2024年翻新改造维修建筑合同范本-

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：乙方根据甲方的要求，对上述工程进行翻新改造维修，包括但不限于建筑外立面翻新、结构加固、设备更新、内部装修等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括工程设计、施工、材料、设备购置、人工等一切费用。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的工程预算，甲方确认后按预算支付工程款项。2.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。三、工程进度3.1乙方根据甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。3.2乙方应按批准的施工进度计划完成工程，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前____个工作日向甲方申请，甲方同意后方可调整。3.3甲方应按合同约定及时支付工程款项，如甲方延迟支付，乙方有权按延迟支付的天数暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。4.3工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。在保证期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方如未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工安全。8.2乙方应保护甲方提供的技术资料和商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同签订前，双方应对工程内容、合同价格、工程进度等条款进行充分沟通，确保双方权益。2.甲方应确保提供的工程地点、工程规模等基本信息准确无误，如有变更，应及时通知乙方。3.乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.双方应按照合同约定履行各自义务，如遇特殊情况需调整进度、价格等，应提前申请并获得对方同意。5.甲方应按时支付工程款项，如延迟支付，应承担滞纳金。6.乙方应在工程验收合格后提供完整的工程资料，并负责工程质量保证期内的维修或更换。7.双方应遵守国家法律法规，确保施工安全，保护对方的技术资料和商业秘密。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按违约金条款要求乙方支付违约金。3.如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权按滞纳金条款要求甲方支付滞纳金。4.双方应遵守合同约定，如一方违反合同，对方有权按合同约定要求其承担相应责任。5.合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除内容，经双方签字盖章后生效。关键词语的法律名词解释：1.翻新改造维修：指对建筑物进行外观、结构、设备等方面的更新、改造和维修，以提高建筑物的使用功能和外观效果。2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。3.工程预算：指根据工程设计文件和施工方案，对工程所需材料、设备、人工等费用进行预估的文档。4.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、功能、安全性等进行检查、测试和评估的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指一方未按合同约定支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力范围，根据我国法律规定，合同纠纷案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合同履行过程中可能涉及行政许可和审批。2.甲方为房地产开发公司，乙方为建筑施工企业，合同履行过程中可能涉及房地产开发项目的销售和交付。3.甲方为学校，乙方为装修公司，合同履行过程中可能涉及学校正常教学秩序的维护。4.甲方为医院，乙方为设备供应商，合同履行过程中可能涉及医疗设备的安装和使用。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方应按照政府相关部门的规定，办理相关行政许可和审批手续。如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续。2.甲方为房地产开发公司，乙方应在合同履行过程中，按照甲方的销售和交付计划，确保工程按时交付。乙方不得因工程质量问题影响甲方的销售和交付计划。3.甲方为学校，乙方在施工过程中应尽量减少对学校正常教学秩序的影响。如施工过程中需要停课或调整教学计划，乙方应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。4.甲方为医院，乙方应按照医疗设备的使用要求，进行设备的安装和调试。乙方应对设备的使用人员进行培训，确保设备安全、正确使