建筑加固维修合同协议

合同编号：__________建筑加固维修合同协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑加固维修工程事项，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：对甲方建筑进行加固维修，包括但不限于结构加固、裂缝修补、防水处理等。具体内容详见附件一《工程量清单》。1.4工程进度：自合同签订之日起至____年__月__日完成。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。工程进度达到__%时，支付进度款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。工程完工后，扣除质量保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方施工人员的加班费、奖金等。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程质量验收标准：达到《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）规定的合格标准。3.3工程验收：甲方应在工程完工后____个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。四、工期4.1乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的__%。4.2甲方应按照约定的时间支付工程进度款，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同金额的__%。五、安全保障5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全要求进行施工，确保施工安全。5.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任。如因甲方原因导致安全事故，责任由甲方承担。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同附件一《工程量清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2合同附件二《设计方案》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3合同附件三《施工组织设计》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.4双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式非法损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：《工程量清单》附件二：《设计方案》附件三：《施工组织设计》注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体资格，确保甲方为建筑物的所有权人或使用权人，乙方为具有相应资质的施工单位。2.明确工程内容、工程量和工程质量，确保双方对工程的要求和预期一致。3.注意合同金额和支付方式的约定，确保工程预付款、进度款和尾款的支付时间及金额明确。4.约定工期和违约责任，确保双方对工程进度和延期后果有明确的认识。5.关注安全保障和保密条款，确保施工过程中的安全和商业秘密得到保护。6.明确争议解决方式，了解诉讼管辖权和仲裁条款的约定。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指委托进行建筑加固维修工程的单位或个人。2.乙方：指承担建筑加固维修工程的施工单位。3.合同金额：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.工程量清单：指明细列出工程所需材料、工程量和价格的清单。5.工程质量：指工程达到的国家标准、行业标准和甲方要求的标准。6.工期：指双方约定的完成工程的时间。7.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给另一方的经济赔偿。8.安全事故：指施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。9.保密期限：指双方约定保守商业秘密、技术秘密等信息的期限。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.紧急维修：若甲方建筑出现紧急情况，如结构安全受到威胁，乙方应在接到甲方通知后立即前往现场进行评估，并优先处理紧急问题。双方可协商增加紧急维修的条款，明确紧急情况的定义、乙方响应时间、额外费用等。2.设计变更：如施工过程中出现设计方案需要调整的情况，乙方应及时通知甲方，并提交修改后的设计方案。甲方应在收到设计方案后__个工作日内审批。若甲方同意变更，双方应签订设计变更协议，明确变更内容、费用及影响工期的事宜。3.不可抗力：如施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响工程进度或导致工程无法继续进行，双方应协商解决。若不可抗力因素导致工程延期，乙方不承担延期责任。附件列表：1.工程量清单：详细列出各项工程的材料、工程量和价格。2.设计方案：包括工程的设计图纸、施工说明等。3.施工组织设计：明确施工流程、施工方法、安全管理等。