门市出租合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条门市基本信息1.1门市位于_______市_______区_______街道_______号，_______层，门市面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门市的合法所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对该门市的合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对门市的合法使用权；（2）负责门市的正常维护、维修，确保门市设施完好；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照及手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用门市，不得擅自改变门市结构和用途；（3）负责门市内的安全、卫生和防火防盗；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对门市的所有权或使用权合法有效，否则可能导致合同无效。2.双方应明确门市的面积、位置、租金等关键信息，避免后期因信息不符产生纠纷。3.租赁期限、租金支付方式等关键条款应明确约定，以免产生误解。4.双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保合同顺利履行。5.合同中应明确违约责任，以便在出现违约情况时，双方能依法解决纠纷。解决办法：1.双方签订合同时，可邀请专业律师进行审查，确保合同的合法性、有效性。2.合同中应设置争议解决条款，如协商、调解、仲裁或诉讼等，明确双方在发生纠纷时的解决途径。3.双方在履行合同过程中，如有疑问或纠纷，应及时沟通，必要时可寻求专业法律人士的帮助。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门市所有权或使用权，并将门市出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方门市用于经营或其他用途的当事人。3.租赁期限：租赁双方约定的租用门市的时间长度。4.租金：乙方为使用门市支付给甲方的费用。5.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：乙方租赁甲方位于商场的门市，用于经营零售业务。补充条款包括商场内的营业时间、乙方使用商场内的公共设施、商场的广告推广等。2.办公室租赁：乙方租赁甲方位于写字楼的办公室，用于公司办公。补充条款包括办公时间的安排、乙方使用写字楼的会议室、健身房等公共区域的权利和责任。3.仓库租赁：乙方租赁甲方位于郊区的仓库，用于储存货物。补充条款包括仓库的使用范围、乙方负责仓库的安全和维护、仓库的保险责任等。4.店面转租：乙方租赁甲方位于繁华街区的店面，并计划将店面转租给第三方。补充条款包括转租的条件、第三方经营范围的限定、转租期间的租金支付等。5.短期租赁：乙方租赁甲方位于旅游景点的民宿，用于短期度假。补充条款包括民宿的使用规则、乙方负责民宿的清洁和维护、旅游旺季的租金调整等。附件列表：1.门市平面图：详细标注门市的尺寸、布局和可用区域。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。3.租金支付凭证：记录乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付证明。4.门市钥匙