2024年度建筑施工合同标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同标的本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义第二条：工程内容与范围2.1工程项目的具体内容2.2工程项目的规模与规模2.3工程项目的施工范围第三条：合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2预付款的支付比例与时间3.3工程进度款的支付比例与时间3.4竣工结算的方式与时间第四条：工期与进度4.1工程项目计划开工日期4.2工程项目计划竣工日期4.3工程进度计划与调整第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程质量验收与评定5.3工程质量问题的处理第六条：合同的履行与保证6.1承包方的义务与责任6.2发包方的义务与责任6.3合同的变更与解除第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为的认定与处理7.2违约责任的赔偿方式与标准第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点与机构第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件与处理第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限与方式第十一条：法律法规与标准规范11.1合同的适用法律法规11.2合同的标准规范与要求第十二条：合同附件12.1合同附件的清单与说明12.2附件的有效性与法律效力第十三条：其他条款13.1合同的书面形式与副本13.2合同的修改与补充第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效日期与条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：×××城市建设发展有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方全称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.3工程项目的定义本项目指发包方委托承包方承建的“×××住宅小区”建筑施工工程，工程地点位于××省××市××区××路××号。第二条：工程内容与范围2.1工程项目的具体内容包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑电气工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。2.2工程项目的规模与规模本项目占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米，共计××栋建筑物，包括住宅、商业、办公等不同功能区域。2.3工程项目的施工范围施工范围包括但不限于：土方开挖与回填、桩基施工、主体结构施工、建筑幕墙施工、屋面施工、装饰装修施工、给排水及采暖施工、电气施工、智能化施工等。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币（大写）：玖亿捌仟万元整（小写）：980,000,000.00元。3.2预付款的支付比例与时间发包方应在合同签订后的7个工作日内，向承包方支付预付款，预付款比例为合同总金额的10%。3.3工程进度款的支付比例与时间工程进度款支付比例为当月已完成工程量的80%，发包方应在每月25日前对当月工程量进行审核，并在3个工作日内完成进度款的支付。3.4竣工结算的方式与时间工程竣工后，承包方应按照合同约定的计价方式，向发包方提交竣工结算报告。发包方应在收到竣工结算报告后的20个工作日内完成审核，并支付剩余的20%工程款。第四条：工期与进度4.1工程项目计划开工日期本项目计划开工日期为2024年3月1日。4.2工程项目计划竣工日期本项目计划竣工日期为2026年12月31日。4.3工程进度计划与调整承包方应根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。如有特殊情况需要调整进度计划，承包方应提前15个工作日向发包方提出申请，经发包方批准后方可调整。第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等。5.2工程质量验收与评定工程质量验收分为分部工程验收、单位工程验收、工程竣工验收三个阶段。验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。5.3工程质量问题的处理如发生工程质量问题，承包方应负责及时处理，并承担相应的经济责任。如因发包方原因导致的质量问题，发包方应承担相应的责任。第六条：合同的履行与保证6.1承包方的义务与责任承包方应按照合同约定，完成工程项目的施工，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。如承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2发包方的义务与责任发包方应按照合同约定，及时支付工程款项，提供施工场地、材料、设备等保障条件。如发包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.3合同的变更与解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构本合同争议的解决地点为××省××市××区人民法院。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方提交履约担保之日起5个工作日内，经发包方审批同意后正式生效。9.2合同的变更程序合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同的终止条件与处理合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。合同终止后，承包方应按照发包方的要求，完成工程资料的移交、工程保修等工作。第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计文件、技术资料、价格信息等。10.2保密信息的保护期限与方式保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，期限为5年。双方在保密期限内，未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。第十一条：法律法规与标准规范11.1合同的适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等。11.2合同的标准规范与要求本合同的标准规范与要求包括但不限于国家及地方相关法律法规、行业标准、规范等。第十二条：合同附件12.1合同附件的清单与说明合同附件包括但不限于：（1）工程图纸；（2）技术说明书；（3）施工组织设计；（4）合同价款明细表；（5）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的有效性与法律效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，应按照附件的规定执行。第十三条：其他条款13.1合同的书面形式与副本本合同采用书面形式，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充合同履行过程中，如双方认为需要对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于2024年2月18日，在××省××市××区××路××号签署。14.2合同的生效日期与条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方提交履约担保之日起5个工作日内，经发包方审批同意后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供咨询、评估、监督、审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询公司、检测机构、审计机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1甲乙方在合同中约定的第三方介入的条件，包括但不限于：（1）甲乙方同意引入第三方提供特定服务；（2）第三方具备提供服务的资质和能力；（3）第三方介入不违背相关法律法规和行业规范。2.2甲乙方在合同中约定的第三方介入的程序，包括但不限于：（1）甲乙方在合同中明确第三方介入的条件和程序；（2）甲乙方在需要第三方介入时，提前通知对方；（3）甲乙方按照合同约定，向第三方支付服务费用。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的相关信息。3.3第三方在提供服务过程中，如因过失或违法行为给甲乙方造成损失，应承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方与第三方在合同中约定明确的第三方责任限额，包括但不限于：（1）第三方在提供服务过程中，如因过失或违法行为给甲乙方造成损失，第三方应承担的责任限额；（2）第三方在提供服务过程中，如因故意行为给甲乙方造成损失，第三方应承担的责任限额。4.2甲乙方与第三方在合同中约定第三方责任限额的方式，包括但不限于：（1）固定金额的责任限额；（2）根据损失金额按比例承担的责任限额；（3）第三方购买责任保险的方式。第五条：第三方介入的变更与终止5.1甲乙方在合同中约定的第三方介入的变更与终止条件，包括但不限于：（1）甲乙方同意变更第三方服务内容或范围；（2）甲乙方同意终止第三方服务；5.2甲乙方在合同中约定的第三方介入的变更与终止程序，包括但不限于：（1）甲乙方在需要变更或终止第三方服务时，提前通知对方；（2）甲乙方按照合同约定，向第三方支付变更或终止服务的相关费用。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方承担的责任，不涉及其他各方。6.2第三方与承包方是委托与被委托的关系，第三方应按照承包方的要求，提供专业、公正、高效的服务。6.3第三方与发包方是服务与被服务的关系，第三方应按照发包方的要求，提供专业、公正、高效的服务。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如违反相关法律法规和行业规范，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，也可以根据双方约定，提交仲裁机构进行仲裁。第九条：合同的生效、变更与终止9.1甲乙方与第三方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效，并自甲乙方提交履约担保之日起5个工作日内，经发包方审批同意后正式生效。9.2甲乙方与第三方签订的合同，如需要变更或终止，应按照合同约定的条件和程序进行。第十条：保密条款10.1甲乙方与第三方在合同中约定的保密信息，包括但不限于：（1）合同内容；（2）甲乙方的商业秘密；（3）第三方提供的技术资料。10.2甲乙方与第三方应按照合同约定，保守保密信息，不得泄露给第三方。第十一条：法律法规与标准规范11.1甲乙方与第三方签订的合同，适用中华人民共和国第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等。2.技术说明书：详细描述工程项目的技术要求、施工工艺、材料选用等内容。3.施工组织设计：包括施工进度计划、施工平面布置图、劳动力计划、材料供应计划等。4.合同价款明细表：详细列明合同中约定的各项费用，包括直接费用、间接费用、利润等。5.质量保证措施：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检测方法等内容。6.安全施工措施：包括安全管理制度、安全防护设施、安全事故应急预案等内容。7.环境保护措施：包括环境保护设施、环境保护措施、污染物排放标准等内容。8.竣工资料清单：包括竣工图纸、竣工报告、竣工决算报告等内容。9.履约担保文件：包括履约担保函、履约担保凭证等。10.第三方服务协议：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等内容。11.工程变更文件：包括工程变更申请、工程变更审批、工程变更协议等内容。12.工程结算文件：包括工程结算申请、工程结算审批、工程结算协议等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：（1）未按合同约定的时间节点完成工程进度；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）未按合同约定的方式支付工程款项；（4）未按合同约定提供施工场地、材料、设备等保障条件；（5）未按合同约定履行其他义务。2.发包方违约行为