房地产经纪代理合作协议

合同编号：__________房地产经纪代理合作协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪代理，代理甲方进行_______（房屋地址：_______）的出售/购买事宜。1.2乙方应根据甲方的委托，积极开展房地产经纪业务，协助甲方寻找合适的买方/卖方，并促成房地产交易的顺利完成。1.3乙方应提供专业的房地产咨询、策划和建议，协助甲方进行房屋的定价、推广和谈判等工作。第二条合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。2.2如果双方在有效期内达成交易，本协议自动终止。若交易未达成，双方可协商延长合作期限。第三条代理费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代理费用。3.3支付方式如下：（1）甲方在签订本协议时，向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为预付代理费。（2）在交易达成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。4.2甲方应积极配合乙方进行房地产经纪活动，包括但不限于参加看房、谈判等。4.3甲方应在协议约定的时间内向乙方支付代理费用。4.4甲方有权要求乙方提供经纪活动的相关报告和资料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的委托，积极开展房地产经纪活动，努力促成交易的完成。5.2乙方应保证其提供的房地产信息真实、准确、完整，不得隐瞒、误导甲方。5.3乙方应妥善保管甲方的房屋信息和资料，不得泄露给第三方。5.4乙方应在交易达成后，向甲方开具正规的税务发票。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2如果甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房屋信息和资料真实、准确、完整，以避免因信息不实导致的合同无效或交易失败。2.乙方应严格按照甲方的委托进行经纪活动，并确保其提供的信息真实可靠，避免误导甲方。3.双方应按照约定时间和方式支付代理费用，以免发生违约情况。4.双方应妥善保管对方的房屋信息和资料，保护双方的隐私权。5.如发生违约情况，应及时协商解决或根据法律规定采取相应措施。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房地产经纪代理：指房地产经纪机构或个人，接受委托人的委托，为其提供房地产交易及相关服务的活动。2.代理费用：指房地产经纪代理为提供服务而向委托人收取的费用。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。4.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.甲方为海外业主，无法亲自处理房屋出售/购买事宜。补充条款：甲方授权乙方代为办理与交易相关的所有事宜，包括但不限于签署文件、办理过户等。2.乙方为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的市场经验和专业的营销团队。补充条款：乙方承诺使用其专业知识和技能，为甲方提供最佳的市场定价策略和营销方案。3.交易房屋为共有财产，甲方代表其他共有人进行委托。补充条款：甲方应提供共有人的授权书，证明其有权代表其他共有人处理房屋交易事宜。4.交易过程中出现第三方买家/卖家，需要乙方协助协调。补充条款：乙方应积极协调甲方与第三方买家/卖家之间的关系，确保交易的顺利进行。5.甲方希望乙方提供装修和家居布置建议，以提高房屋的销售价值。补充条款：乙方提供装修和家居布置建议，并