租赁合同格式选

合同编号：__________租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体地址、面积、结构、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还租赁物，出租方扣除押金后，将剩余租金无息退还给承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按合同约定退还租赁物，出租方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条租赁物的使用5.1承租方须按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方不得将租赁物转租给第三方。5.3承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。第六条维修责任6.1出租方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。6.2承租方负责日常的维修和保养，如照明、水电、家具等。6.3租赁期内，如租赁物出现重大损坏，双方协商解决。第七条保险7.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复费用。第九条解除合同9.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金。9.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同约定的权利、义务和责任。（2）出租方应确保租赁物符合国家和地方的相关规定，具备居住或使用条件。（3）承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。（4）双方应按时履行合同约定的支付义务，如有违约，应承担相应的违约责任。（5）租赁期内，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的违约补偿。8.保险：指承租方为租赁物办理的保险，以确保租赁物的安全。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合：出租方为一家庭成员，承租方为另一家庭成员，双方熟识。补充条款：鉴于双方熟识，租金可予以适当优惠，具体优惠比例双方协商确定。2.企业办公租赁：场合：出租方为企业，承租方为另一企业，双方存在业务往来。补充条款：租赁期间，承租方享有优先购买出租方产品或服务的权利，具体优惠条件双方协商确定。3.短期租赁：场合：承租方需短期租赁租赁物，如个月至数月。补充条款：租金按天计算，具体租金双方协商确定。租赁期满后，承租方应将租赁物退还出租方。4.长期租赁：补充条款：租金按月支付，租金优惠比例及支付方式双方协商确定。出租方应确保租赁物设施齐全、功能正常。5.房屋装修：场合：承租方租赁房屋后，需进行装修。补充条款：承租方应在租赁合同签订后____天内向出租方提交装修方案，并获得出租方书面同意。装修期间，出租方不得干涉承租方的装修活动。装修完毕后，承租方应将租赁物恢复至租赁状态。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物照片：出租方提供租