建筑施工借款合同

合同编号：__________建筑施工借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第一条借款金额1.1甲方向乙方申请的借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2借款用途：用于_______项目的建设。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1借款利率为_______%。3.2借款利息按_______计算，利息支付方式为_______。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金和利息。4.2还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；（2）_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；（3）_______年_______月_______日前，偿还借款本金_______元；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性偿还。4.3还款方式为_______。第五条担保5.1甲方以其拥有的_______（房产/土地/设备等）作为借款的担保，并将该担保财产的权属证书交付乙方保管。5.2甲方应保证担保财产的价值不低于借款本金及利息的总额。5.3如甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息，乙方有权依法处置担保财产，用以偿还借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订建筑施工借款合同时，应确保双方的权益得到充分保障，包括借款人的借款需求和贷款人的资金安全。2.明确借款金额和用途：合同中应明确借款金额和用途，确保甲方借款用于合法的建设项目。3.约定合理的借款期限：根据甲方的实际需求和乙方的资金安排，约定合理的借款期限，确保双方利益。4.确定借款利率和还款方式：合理确定借款利率，并明确还款方式，确保甲方能够按时足额偿还借款本金和利息。5.担保措施：为确保贷款安全，甲方应提供相应的担保措施，如房产、土地或设备等。6.违约责任：明确违约责任，包括逾期还款的违约金计算方式等，以约束双方履行合同义务。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应进行友好协商，寻求解决办法。2.法律途径：如果协商不成，甲乙双方可以选择向有管辖权的人民法院起诉，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方权益的法律规范总称，包括建筑项目的审批、施工、验收等环节。3.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款义务的一方。4.贷款人：指提供借款并收取利息的一方。5.借款利率：指贷款人提供借款时，按年计算的借款成本率。6.担保：指为确保债务的履行，债务人提供的财产或其他权益，用于债权人在债务人不履行债务时的优先受偿。7.违约金：指债务人未履行合同债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的金钱。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊的应用场合：1.紧急资金需求：当甲方项目因意外情况需要紧急追加资金时，可以与乙方协商，尽快获得额外的借款。补充条款：双方可以在合同中约定一个紧急资金需求的条款，明确在什么情况下可以申请紧急借款，以及申请的程序和条件。2.项目延期：由于不可抗力或其他特殊情况，导致项目无法按原定计划完成，需要延长借款期限。补充条款：可以在合同中加入一个项目延期的条款，明确项目延期时的处理方式，包括借款期限的延长和利息的计算等。3.额外费用：由于项目原因，导致产生额外的费用，需要甲方承担。补充条款：可以在合同中约定一个额外费用的处理条款，明确何时产生额外费用，以及如何分摊和支付。4.项目变更：由于市场需求或其他原因，项目需要进行变更，可能影响到借款的用途和还款计划。补充条款：可以在合同中加入一个项目变更的条款，明确项目变更时的处理方式，包括借款用途的调