2024门市租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁门市基本情况1.1门市地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号门市。1.2门市面积：_______平方米。1.3门市用途：_______。第二条租赁期限2.1本门市的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门市拥有完全的产权，且有权出租该门市。5.2甲方应保证门市的正常使用和安全，如门市存在安全隐患，甲方应在租赁期内负责整改。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门市。6.2乙方应合理使用门市设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏门市及公共设施。6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，遵守门市的物业管理规定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同或干涉乙方正常经营，甲方应双倍返还押金。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离门市，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证门市的合法性和安全性，确保其有权出租该门市，并提供相关权属证明。2.乙方应合理使用门市，不得擅自改动或损坏门市及公共设施，并按时支付租金和押金。3.双方应严格履行合同条款，遵守相关的法律法规，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如发生纠纷，双方应进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指具有门市所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁甲方门市，并按照合同约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定，为使用和经营门市而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和途径，以解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：若乙方需在租赁期内进行商场促销活动，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行促销活动。甲方应积极配合乙方进行相关活动，提供必要的协助。补充条款：乙方在进行促销活动时，应确保活动内容合法合规，不得损害门市形象及他人权益。如因乙方促销活动导致门市损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.装修改造：乙方如需对门市进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修改造。补充条款：乙方进行装修改造时，应确保施工安全，遵守相关法律法规。如因乙方装修改造导致门市损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.物业服务：甲方应负责门市的物业管理，确保门市的安全与整洁。如乙方对门市的物业管理有特殊要求，应提前与甲方沟通，甲方应尽力满足乙方的合理需求。补充条款：甲方应定期对门市进行维修、保养，确保门市设施的正常使用。如门市设施出现故障，甲方应尽快予以修复。4.转让租赁权：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让租赁权。补充条款：乙方转让租赁权时，需保证第三方符合甲方的租赁条件。如甲方不同意转让，乙方应承担违约责任。5.提前解除合同：甲乙双方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方。经双方协商一致，可以提前解除合同。补充条款：提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已使用月份的租金。如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。附件列表：