厦门市城区房屋拆迁安置协议

合同编号：__________厦门市城区房屋拆迁安置协议甲方（拆迁人）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（被拆迁人）：_______地址：_______联系电话：_______一、拆迁房屋基本情况1.2乙方持有合法的房屋产权证书，证书编号为_______。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和厦门市的相关规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方根据乙方的拆迁房屋面积和厦门市拆迁补偿安置标准，计算出拆迁补偿款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方承诺在拆迁安置协议签订之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿款。三、安置房屋3.1甲方负责为乙方提供一套安置房屋，安置房屋位于_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。3.2甲方保证安置房屋符合国家和厦门市的相关规定，具备居住条件。3.3乙方应在安置房屋交付之日起_______日内，办理房屋产权转移登记手续，将安置房屋的所有权变更至乙方名下。四、搬迁事宜4.1乙方应在拆迁安置协议签订之日起_______日内，搬离拆迁房屋。4.2乙方搬离拆迁房屋后，应将房屋钥匙、门锁等交予甲方。五、其他事项5.1乙方应在拆迁安置协议签订之日起_______日内，向甲方提供合法的身份证明、房屋产权证书等相关材料。5.2甲乙双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，拥有合法的拆迁资格和相关手续。2.乙方应确保其房屋产权的合法性，提供有效的房屋产权证书。3.拆迁补偿款的计算和支付应严格按照国家和厦门市的相关规定执行。4.安置房屋应符合国家和厦门市的相关规定，具备居住条件。5.乙方应在规定的时间内完成搬迁，并将房屋钥匙、门锁等交予甲方。6.甲乙双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。解决办法：1.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。3.合同修改：本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同条款。如合同内容需要修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改。4.法律名词解释：拆迁人：指依法取得拆迁许可证，对他人房屋进行拆迁的法人或其他组织。被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。拆迁补偿款：指拆迁人依法对被拆迁人的房屋进行拆迁，按照一定的标准给予的货币补偿。安置房屋：指拆迁人依法为被拆迁人提供的，用于替代被拆迁房屋的住房。特殊应用场合：1.乙方租赁房屋：乙方目前并未拥有房屋产权，而是租赁了该房屋。在这种情况下，合同中应增加租赁合同的条款，明确乙方的租赁权益。补充条款：7.1乙方租赁的拆迁房屋由甲方与乙方签订的《租赁合同》终止，甲方应支付乙方租赁合同约定的违约金，并按照租赁合同约定的方式退还乙方已支付的租金。2.家庭唯一住房：乙方所住的拆迁房屋是其家庭唯一的住房。在这种情况下，合同中应增加对乙方家庭唯一住房的保障条款。补充条款：8.1甲方了解并确认，乙方所住的拆迁房屋是其家庭唯一的住房。甲方在拆迁安置过程中，应充分考虑到乙方家庭的生活需要，提供适当的安置方案。3.特殊情况搬迁期限：乙方因工作或其他特殊原因，需要在规定搬迁期限内搬迁。在这种情况下，合同中应增加特殊搬迁期限的条款。补充条款：9.1乙方因工作或其他特殊原因，需要在规定搬迁期限内搬迁的，应向甲方提出书面申请。甲方在核实情况后，可以适当延长搬迁期限，但最长不得超过_______个月。附件列表：