地下停车场使用权转让合同

合同编号：__________地下停车场使用权转让合同转让方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________受让方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、转让标的1.转让方同意将其拥有的地下停车场使用权转让给受让方。2.转让的停车场使用权位于____市____区____路____号，停车场面积为____平方米。3.转让方保证其对停车场使用权享有完全的权利，没有设定任何抵押、担保或其他第三方权利。二、转让价格及支付方式1.受让方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买转让方的停车场使用权。2.受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。3.转让方应在收到转让款后____个工作日内，将停车场使用权的相关资料交付给受让方。三、权利与义务1.转让方应保证其对停车场使用权的所有权，如因转让方的所有权问题导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。2.受让方应按照约定的价格购买停车场使用权，并按照约定支付转让款。3.受让方在取得停车场使用权后，应遵守相关法律法规，合法使用停车场，并承担相应的费用。四、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。2.在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保转让方的停车场使用权所有权明确，无任何抵押、担保或其他第三方权利。2.受让方应在约定的时间内支付转让款，并按照约定合法使用停车场。3.双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。4.合同的变更和解除需要双方协商一致，并遵守相关法律法规。5.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。解决办法：1.若转让方无法保证停车场使用权所有权，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。2.若受让方未能在约定时间内支付转让款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.若双方在履行合同过程中发生争议，可通过协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.停车场使用权：指转让方对地下停车场占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产设定为债权的担保。3.担保：指债务人或者第三人为债务的履行提供一定的财产或者权利，以保证债务的履行。4.第三方权利：指除转让方和受让方之外的其他权利人对停车场使用权主张的权利。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决争议。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。8.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合：1.停车场使用权转让方为个人，受让方为企业。补充条款：受让方承诺在取得停车场使用权后，将依法办理相关营业执照和税务登记，并按照约定合法使用停车场。2.停车场位于商业区，转让方和受让方均为企业。补充条款：双方应共同遵守商业区的管理规定，确保停车场使用符合商业区的整体规划和经营要求。3.停车场使用权转让方为政府机关，受让方为企业。补充条款：受让方承诺在取得停车场使用权后，将依法办理相关手续，并按照约定合法使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.停车场使用权转让方为国有企业，受让方为私营企业。补充条款：受让方承诺在取得停车场使用权后，将依法办理相关手续，并按照约定合法使用停车场，不得擅自改变停车场用途。5.停车场使用权转让方和受让方均为外资企业。补充条款：双方应共同遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。如发生争议，优先通过友好协商解决。附件列表：1.停车场使