联合租赁住宅协议书模板

合同编号：__________联合租赁住宅协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（共用人）：__________一、房屋基本信息1.1甲方同意将该房屋出租给乙方和丙方使用，乙方和丙方同意租赁该房屋。1.2该房屋的地址是：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______，房屋所有权证号是：_______。1.3该房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1甲乙丙三方协商确定，该房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2乙方和丙方应按月向甲方支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。2.3乙方和丙方支付租金的方式为：_______（转账/现金//等）。三、押金3.1乙方和丙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按本协议约定的条款和方式退还该房屋，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。四、房屋使用及维修4.1乙方和丙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方和丙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方和丙方使用不当造成的损坏，乙方和丙方负责维修。五、提前解除合同5.1甲乙丙三方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，应按照本协议约定办理退押金手续，同时乙方和丙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本协议的约定，如任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方和丙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订联合租赁住宅协议书前，各方应充分了解房屋的基本情况，包括房屋的位置、结构、面积、所有权证号等。（2）租金、押金、违约金等金额应明确填写在协议中，并注意大写数字的书写格式。（3）提前解除合同的规定应详细说明，包括提前通知的期限、违约金的支付等。（4）各方应严格按照协议约定的条款使用和维护房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（5）在签订协议时，各方应仔细阅读协议内容，确保明确了解各方的权利和义务。2.解决办法：（1）如发生争议，各方可通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）在解决争议时，应依据本协议的约定和相关法律法规进行。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁物的使用、收益权。3.共用人：指与承租方共同使用租赁房屋的一方。4.租金：指承租方为使用、收益租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣损坏赔偿金或退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.提前解除合同：指在租赁期限内，各方提前终止租赁关系的行为。8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。9.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。10.违约方：指在合同履行过程中未履行或违反合同约定的一方。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方或丙方有饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及宠物对房屋可能造成的损害。同时，乙方和丙方应负责宠物的日常管理和清洁，确保宠物不会影响其他居民的正常生活。2.房屋改造：如果乙方或丙方需要对房屋进行改造或装修，应提前征得甲方的同意，并详细记录改造或装修的内容、时间、费用等。在改造或装修完成后，乙方和丙方应将房屋恢复至租赁前的状态。3.分租给第三方：如果乙方或丙方将租赁的房屋分租给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。分租期间，乙方和丙方仍承担租赁合同中的义务，并对第三方的行为负责。4.房屋转租：如果乙方或丙方需要转租房屋，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。转租期间，乙方和丙方仍承担租赁合同中的义务，并确保转租方的行为符合租赁合同的约定。5.家庭成员变更：如果乙方或丙方的家庭成员发生变化，如增加或减少共住人数，应及时通知甲方。若甲方同意，可按实际情况调整租金。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.押金收据复印件4.租金支付记录复印件5.房屋改造或装修记录复印件6.宠物饲养相关证明文件复印件7.分租或转租协议复印件8.家庭成员变更证明文件复印件注意事项：1.在签订合同前，请确保各方已充分了解合同内容，如有疑