2024年度房地产销售代理合同销售目标与佣金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产销售代理合同销售目标与佣金本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系定义第二条：销售目标2.1销售目标的确定2.2销售目标的调整2.3销售目标的完成时间第三条：佣金比例与计算方式3.1佣金比例的确定3.2佣金计算的基础3.3佣金的支付时间及方式第四条：合同的有效期4.1合同的起始日期4.2合同的终止日期4.3合同续约的条件及方式第五条：合同的履行与监督5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3合同履行过程中的争议解决第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约责任的赔偿方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条：合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的权利与义务处理第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2合同争议的解决方式第十一条：合同的附件11.1附件的构成11.2附件的效力第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定12.2与本合同有关的其他文件第十三条：合同的签字盖章13.1合同的签字人13.2合同的盖章第十四条：合同的生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××销售代理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的关系定义：甲方为房地产开发商，乙方为甲方提供房地产销售代理服务。第二条：销售目标2.1销售目标的确定：根据甲方提供的房地产项目情况，双方协商确定年度销售目标为套，销售额为万元。2.2销售目标的调整：如遇市场环境变化等因素，双方可协商调整销售目标。2.3销售目标的完成时间：销售目标应在合同有效期内完成。第三条：佣金比例与计算方式3.1佣金比例的确定：双方协商确定佣金比例为销售额的%。3.2佣金计算的基础：佣金计算的基础为实际销售额。3.3佣金的支付时间及方式：佣金应在甲方实际收到销售款项后个工作日内支付给乙方。第四条：合同的有效期4.1合同的起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的终止日期：合同有效期为一年，自起始日期起计算。4.3合同续约的条件及方式：如双方同意续约，应于合同有效期届满前个工作日书面通知对方，并签订新的合同。第五条：合同的履行与监督5.1甲方的权利与义务：甲方应按合同约定提供房地产项目相关信息，确保信息的真实、准确、完整。甲方应协助乙方进行销售工作，提供必要的支持与配合。5.2乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定积极开展销售工作，努力完成销售目标。乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据。5.3合同履行过程中的争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.3违约责任的赔偿方式：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条：合同的终止8.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至实际终止日的佣金。双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资料交接、未售房产的处理等。第九条：保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括客户信息、销售策略、价格底线等。9.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。9.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的倍。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的附件11.1附件的构成：合同附件包括房地产项目资料、销售策略、佣金支付明细等。11.2附件的效力：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定：双方可在本合同外签订其他补充协议，补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。12.2与本合同有关的其他文件：本合同签订后，双方应按照合同约定提交与合同有关的其他文件，包括但不限于销售报告、财务报表等。第十三条：合同的签字盖章13.1合同的签字人：甲方授权代表签字，乙方授权代表签字。13.2合同的盖章：甲方公章，乙方公章。第十四条：合同的生效14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效时间：合同生效时间为签字盖章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、客户方、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于为甲方提供销售辅助服务的机构、参与购买房产的客户、提供融资服务的金融机构以及相关政府部门等。第十六条：第三方介入后的合同履行16.2甲乙双方应承担因第三方介入引起的合同履行风险，并承担因第三方原因导致的损失。16.3甲乙双方应根据合同约定，向第三方披露必要的信息，但需确保不违反合同约定的保密义务。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。17.2第三方应保证提供服务的合法性、真实性、有效性，并承担因提供不实信息导致的损失。17.3第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行，不得违反本合同约定的条款。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律明确规定第三方应承担无限责任。18.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。18.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系界定19.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇员。19.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险与责任，甲乙双方不承担第三方履行合同过程中的任何责任。19.3第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，第三方应承担相应责任。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应协商确定变更或解除合同的相关事宜。20.2甲乙双方应在第三方退出后及时补充合同履行所需的信息和资源。20.3甲乙双方应确保合同的变更和解除不会影响合同的整体履行和甲乙双方的权益。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：合同的签署与备案22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2甲乙双方应将本合同及附件备案至相关政府部门，并按照法律规定办理相关手续。第二十三条：其他约定23.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。23.2本合同及附件的内容是甲乙双方和第三方共同的权利义务依据，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料1.1项目概述1.2房屋设计图纸1.3土地使用权证复印件1.4建筑工程规划许可证复印件1.5销售许可证复印件附件二：销售策略2.1销售计划2.2定价策略2.3促销活动方案2.4销售渠道拓展策略附件三：佣金支付明细3.1佣金计算公式3.2佣金支付时间表3.3佣金支付方式及流程附件四：客户信息登记表4.1客户基本信息4.2客户需求信息4.3客户购房资格证明附件五：销售报告5.1销售业绩报告5.2销售进度报告5.3市场动态分析报告附件六：财务报表6.1收入报表6.2成本报表6.3利润报表附件七：合同履行过程中的其他文件7.1甲方提供的相关资料7.2乙方提交的销售报告7.3双方协商达成的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房地产项目资料，导致乙方无法正常开展销售工作。违约责任：甲方应支付违约金，违约金为因延迟提供资料导致的乙方损失的倍。2.乙方未按约定完成销售目标，或销售额未达到双方约定的比例。3.甲方未按约定时间支付佣金，导致乙方权益受损。违约责任：甲方应支付违约金，违约金为未支付佣金部分的%。4.乙方未按约定向甲方报告销售进展情况，