权威店面出租合同范文示例

合同编号：__________权威店面出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（详细描述店面的现状，包括装修情况、设备设施等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照店面现状进行合法经营，不得擅自改变店面的使用性质。4.2乙方不得在店面内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。五、维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的情况下，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的合法权属，无任何产权纠纷。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.租金调整、合同变更或解除应遵循相关法律法规，并通过友好协商达成一致。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的店面的使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违约时，需要支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指通过法律途径，解决双方在合同履行过程中发生的争议。补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并在合同约定的租赁期限内完成装修。装修费用由乙方承担。装修后的店面应符合甲方要求，否则乙方需承担相应整改费用。2.转租事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。若乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为转租费用。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并有权要求乙方支付额外费用。3.经营范围：乙方应在店面内进行合法经营，不得从事违法活动。若乙方经营范围发生变化，需提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。如甲方不同意乙方变更经营范围，乙方应按照甲方要求进行整改。4.保险事宜：乙方应在租赁期限内为店面及经营物品办理相应的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。若乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。如发生保险事故，乙方应承担相关赔偿责任。附件列