2024年商铺买卖合同范本2

2024年商铺买卖合同范本2让我们来了解一下这个合同的基本信息。这是2024年的一个商铺买卖合同范本，包含了双方的基本信息、商铺的详细描述、付款方式、交付时间等重要的条款。一、双方信息（1）名称：____________（2）住所地：____________（3）联系方式：____________（1）名称：____________（2）住所地：____________（3）联系方式：____________二、商铺描述1.商铺座落：____________2.商铺面积：____________平方米3.商铺现状：____________4.商铺所有权：甲方保证该商铺的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。三、付款方式1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付商铺总价的____%。2.乙方应于商铺交付之日起____日内，向甲方支付剩余的____%。3.乙方支付款项的方式为：____支付。四、交付时间1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将商铺交付给乙方。2.甲方应保证商铺在交付时，符合我国相关法律法规的要求，具备经营条件。五、其他约定（1）商铺内部装修完毕，设备齐全。（2）商铺周边环境整洁，交通便利。（3）商铺所属物业公司服务良好，收费合理。2.乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.如甲方未按照约定时间交付商铺，甲方应支付违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。5.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。3.本合同的失效，不影响双方在合同中约定的违约责任条款的效力。甲方（签名/盖章）：____________乙方（签名/盖章）：____________签订日期：____________这就是2024年的商铺买卖合同范本2，包含了商铺买卖过程中需要注意的各个方面。希望这个合同范本对你们有所帮助！商铺买卖合同范本2详解得把商铺的情况也给明确了。这包括商铺的位置啊、面积啊、现在的情况啊，还有就是商铺的所有权问题。甲方得保证这些信息都是真实的，不能有啥隐瞒的。然后就是付款的事了。乙方得在签订合同之后的一定时间内支付一部分钱给甲方，剩下的钱要在交付商铺之后的一定时间内付清。这个付款的方式呢，可以是现金、转账或者其他的方式，双方可以商量着来。再说说交付时间，甲方得在合同签订之后的一定时间内把商铺交给乙方。交付的时候，商铺得符合相关法律法规的要求，得让乙方能直接用来经营。还有其他的一些约定，比如说甲方得保证商铺交付的时候周边环境得好，交通得便利，物业服务也得过得去。乙方呢，得按照法律法规来经营，不能干违法的事儿。如果乙方没按时付款，甲方就有权解除合同，并要求乙方支付违约金。反之，如果甲方没按时交付商铺，也得支付违约金，并且赔偿乙方因此造成的损失。如果双方在履行合同的过程中产生了纠纷，就得友好协商解决；协商不成的，就可以去法院起诉。合同一旦生效，双方就得遵守合同里的规定，如果要变更或解除合同，就得双方协商一致，并且书面确认。这样的一份合同，保障了双方的权益，也避免了在商铺买卖过程中可能出现的很多问题。希望这个合同范本对你们有所帮助！重点：1.双方基本信息：包括名称、住所地、联系方式。2.商铺描述：座落位置、面积、现状、所有权。3.付款方式：分阶段支付，明确支付时间及方式。4.交付时间：规定甲方交付商铺的时间及条件。5.其他约定：包括甲方保证商铺条件、乙方合法经营、违约金及纠纷解决方式。难点：1.商铺所有权的确认，确保无抵押、债务等法律问题。2.确定合理的付款阶段及时间，保障双方利益。3.规定商铺交付时的具体条件，确保乙方能立即投入经营。4.在合同履行过程中处理纠纷，确保合同的继续执行。注意事项：1.合同中应明确双方的责任和义务，避免后续争议。2.确保所有信息的真实性，避免因信息不