社区地下停车位有偿使用合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地下停车位有偿提供给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1甲方拥有的地下停车位位于_______（地址），停车位编号为_______。1.2停车位面积为_______平方米，可供一辆标准车辆停放。1.3停车位使用权归甲方所有，甲方有权将停车位有偿提供给乙方使用。二、使用期限2.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方需继续使用停车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的停车位使用合同。甲方有权根据市场情况调整停车位使用费用。三、使用费用（1）月租费用为人民币_______元/月；（2）临时停车费用为人民币_______元/次。3.2乙方应在每月_______日前将当月停车位使用费用支付给甲方。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为应支付费用的_______%。3.3乙方如需临时停车的，应提前向甲方申请，并按甲方规定的收费标准支付费用。四、使用规定4.1乙方仅享有停车位的使用权，不得转让、转借或以其他方式处分停车位。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照指定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、影响其他车辆通行。4.3乙方不得在停车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。4.4乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆丢失、损坏等风险。如因甲方原因导致车辆损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.5乙方不得在停车位内吸烟、乱丢垃圾，保持停车环境整洁。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。5.2在合同有效期内，甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。5.3在合同有效期内，乙方如需解除合同，应提前一个月通知甲方，但乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车位使用权：甲方拥有停车位所有权，有权将停车位有偿提供给乙方使用。2.使用期限：合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期满后，如需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的使用合同。3.使用费用：乙方应按约定的标准支付停车位使用费用。逾期支付的，应支付滞纳金。临时停车费用按甲方规定支付。4.使用规定：乙方仅享有停车位的使用权，不得转让、转借或以其他方式处分停车位。遵守停车场管理制度，不得占用消防通道、影响其他车辆通行。妥善保管自己的车辆，并承担车辆丢失、损坏等风险。5.合同变更和解除：合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为补偿。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。解决办法：1.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民事权利：指民事主体为实现某种利益，依法为某种行为或不为某种行为的能力。3.民事义务：指民事主体依法应为某种行为或不为某种行为的责任。4.所有权：指所有人依法对物享有的全面支配和排他的权利。5.使用权：指在不损害所有权的前提下，依法对他人的物进行使用并取得利益的权利。6.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。7.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的民事责任。8.民事责任：指民事主体因违反民事义务，侵害他人合法权益，依法应当承担的法律后果。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车：春节期间、国庆节等长假期间，乙方是否可以继续使用停车位？补充条款：合同有效期内，如遇国家法定节假日，乙方仍需按约定支付停车位使用费用。甲方应确保乙方在节假日期间可以正常使用停车位。2.车辆类型变更：乙方是否可以更改停放在停车位的车辆类型？补充条款：乙方如需更换车辆类型，应提前通知甲方。甲方根据实际情况有权调整停车位使用费用。3.维修保养：乙方车辆需要进行维修保养时，是否可以占用停车位？补充条款：乙方车辆需进行维修保养时，应事先通知甲方，甲方根据停车场的实际情况，可以临时调整乙方停车位。4.birthsordeathsinthefamily：家中发生birthordeath等情况，乙方是否可以暂时停止使用停车位？补充条款：乙方家中发生birthordeath等特殊情况，需暂时停止使用停车位的，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可暂时停止支付停车位使用费用。5.物业服务费调整：物业服务费如有调整，如何处理？补充条款