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文档简介

合同编号:__________甲方(承包方):_______乙方(发包方):_______一、承包土地的基本情况1.土地位置:_______省_______市(县)_______镇(乡)_______村_______组;2.土地面积:_______平方米(亩);3.土地用途:_______;4.土地现状:_______。二、承包期限1.承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;2.承包期满后,如甲方需继续承包,应提前_______个月书面通知乙方,并重新签订承包合同。三、承包金及支付方式1.承包金为每平方米(亩)_______元,总计人民币_______元(大写:_______元整);2.甲方应于签订合同之日起_______日内,向乙方支付承包金;3.承包金支付方式为:_______(现金/转账//等)。四、承包方的权利和义务1.承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地;2.承包方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途;3.承包方应遵守国家法律法规,不得进行非法活动;4.承包方应在承包期限内承担土地的一切税费。五、发包方的权利和义务1.发包方有权按照合同约定收取承包金;2.发包方应保证土地的权属清晰,无任何争议;3.发包方应保证土地符合承包方的经营需要;4.发包方应在合同约定的期限内交付土地。六、违约责任1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任;2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任;3.违约金的计算方式为:_______。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规,合法使用土地;2.双方应共同维护土地资源的可持续利用,保护生态环境;3.双方同意本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(承包方):_______乙方(发包方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确认土地权属:在签订合同前,双方应核实土地的权属情况,确保土地未被他人合法承包或存在争议。2.明确承包用途:双方应明确土地的承包用途,确保甲方按照约定合理利用土地,不得擅自改变土地用途。3.遵守法律法规:双方应遵守国家有关土地管理的法律法规,合法使用土地,共同维护土地资源的可持续利用。4.合同履行:双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,确保合同顺利实施。5.违约责任:若一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。违约金的计算方式应在合同中明确。解决办法:1.友好协商:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.法律途径:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.土地承包:指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地,依法由农民个体或者其他经营主体承包经营的行为。2.承包方:指依法取得土地承包经营权的主体。3.发包方:指依法将土地承包给他人经营的主体。4.承包金:指承包方为取得土地承包经营权,按照合同约定向发包方支付的费用。5.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。6.争议解决:指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合:1.农业种植:甲方承包土地用于种植农作物,如水稻、小麦、蔬菜等。合同补充条款:双方应共同确保土地的农业生产条件,如提供灌溉、排水等设施。2.养殖业:甲方承包土地用于养殖业,如养猪、养鸡、养鱼等。合同补充条款:双方应确保土地符合养殖业的环保要求,防止污染。3.乡村旅游:甲方承包土地用于发展乡村旅游项目,如农家乐、民宿等。合同补充条款:双方应确保土地的旅游开发符合当地乡村旅游规划,保护生态环境。4.土地整治:甲方承包土地用于土地整治项目,如土地复垦、土地改良等。合同补充条款:双方应共同承担土地整治过程中的相关费用。5.土地租赁:甲方承包土地后,将土地租赁给第三方使用。合同补充条款:甲方应确保租赁行为符合合同约定,不得擅自改变土地用途。附件列表:1.土地权属证明文件2.土地现状图片或视频资料3.承

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