停车场使用权租赁合同

合同编号：__________停车场使用权租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1甲方将其位于_______（地址）的停车场_______（面积）平方米使用权租赁给乙方使用。1.2停车场现状：_______（停车场现有设施、设备及使用条件等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有停车场使用权，并有权根据本合同约定使用停车场内的设施、设备。4.2乙方不得将停车场使用权转让给第三方，不得将停车场作为经营性用途。4.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场设施、设备进行定期维修、保养，确保设施、设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应办理停车场使用期间的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供停车场使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场使用权租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.合同中应明确停车场的基本情况，包括地址、面积、现有设施等。3.租赁期限、租金及支付方式应在合同中详细约定，避免日后发生纠纷。4.乙方使用停车场时应遵守甲方制定的管理制度，不得将停车场使用权转让给第三方或作为经营性用途。5.甲方应负责停车场设施、设备的维修保养，确保其正常运行。6.乙方应办理停车场使用期间的保险，并将甲方列为第一受益人。7.双方在履行合同过程中应注意履行合同的义务，避免违约行为的发生。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法：是调整物权关系的一部法律，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.租赁合同：是一种合同关系，甲方将其物品租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.使用权：是指对不动产或者动产依法享有的使用、收益的权利。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照约定支付的违约金。6.违约金：是指债务人违反合同约定，应当按照约定支付的违约责任。7.争议解决：是指通过法律途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商业停车场：补充条款：乙方使用停车场作为商业用途时，需向甲方提供商业许可证复印件，并遵守相关商业管理规定。2.住宅停车场：补充条款：乙方使用停车场作为住宅车辆停放时，需遵守住宅小区的管理规定，不得影响其他居民的正常出行。3.机场/火车站停车场：补充条款：乙方在使用停车场时，需提供航班/火车起飞/到达时间的证明，以便甲方安排停车位的分配。4.医院停车场：补充条款：乙方使用停车场作为就医车辆停放时，甲方应确保停车位的充足，以满足乙方在紧急情况下的需求。5.大型活动停车场：补充条款：乙方在使用停车场作为大型活动车辆停放时，需提前通知甲方活动的时间、地点和预计停放车辆数量，以便甲方做好停车场的安排和管理。附件列表：1.停车场使用权租赁合同正本一份。2.停车场基本情况说明书一份。3.乙方商业许可证复印