客房租用协议书参考

合同编号：__________客房租用协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房基本信息1.1甲方出租的客房位于__________（地址），建筑面积约为____平方米。1.2客房内设施包括：_______（列出主要设施）。二、租用期限2.1本协议的租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离客房，并将客房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的客房使用说明及物业管理规定使用客房，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2乙方不得擅自改变客房的结构和用途，不得在客房内进行违法活动。4.3甲方有权对乙方使用客房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、维修及保养5.1甲方负责对客房及配套设施进行定期维修、保养，确保客房的正常使用。5.2因乙方使用不当导致客房及配套设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供客房或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保提供的客房及设施符合约定的标准和功能，并按照合同约定进行维修和保养。2.乙方应按时支付租金，并合理使用客房及设施，不得擅自改变客房的结构和用途。3.双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决因本协议引起的或与本协议有关的争议。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。2.合同解除：是指合同当事人依照法律规定或者合同约定，终止合同关系的行为。3.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。4.民事责任：是指因违反民事法律规定，侵害他人民事权益，应当承担的赔偿责任。5.赔偿金：是指因违约行为造成的损失，违约方应当支付给守约方的经济补偿。特殊应用场合：1.长期租赁优惠：如果乙方租用客房超过一年，甲方可以提供一定的租金优惠。补充条款：甲方应在合同中明确长期租赁的优惠条件和幅度。2.临时变动：如果乙方因特殊情况需要提前解除合同或延长期限，可以与甲方协商。补充条款：双方可以在合同中约定特殊情况下合同解除或延期的具体条件和程序。3.设施损坏赔偿：如果客房内的设施因乙方使用不当造成损坏，乙方需要承担相应的赔偿责任。补充条款：甲方可以在合同中列出设施损坏的赔偿标准和流程。4.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。补充条款：甲方可以在合同中明确允许饲养的宠物种类、数量和管理要求。5.房屋维修：如果客房需要进行维修