购房贷款担保合同样本

合同编号：__________购房贷款担保合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______丙方（担保人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，为确保贷款的履行，丙方同意为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本担保合同，共同遵照执行。第一条贷款金额及用途1.甲方向乙方申请贷款金额为人民币_______元（大写：_______________________元整），用于购买房产。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在约定的贷款期限内按期偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率1.贷款年利率为____%。2.利息计算方式为：按本金逐月计息，按月支付。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式逐月偿还贷款本金及利息。2.还款计划如下：（1）贷款发放后第一个月还款金额：____元；（2）贷款发放后第二个月还款金额：____元；……（____）贷款发放后第____个月还款金额：____元。第五条担保方式1.丙方同意为甲方提供全程担保，保证甲方按期偿还贷款本金及利息。2.担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第六条担保期间1.担保期间为贷款期限加上____年。2.担保期间，丙方应承担全部担保责任。第七条担保物的权属转移1.甲方同意将购房合同项下的房产所有权转移至丙方名下，作为贷款的担保。2.甲方应在贷款期限内完成房产过户手续，并将房产证等相关证件交付丙方持有。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息，乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求丙方承担担保责任。3.丙方未履行担保义务，乙方有权依法追究丙方法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同当事人具备相应的民事行为能力，具备签约资格。2.合同内容要真实、完整、明确，避免模糊不清或相互矛盾的条款。3.贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款要详细明确，避免产生误解。4.担保方式和担保物权属转移要明确，确保担保的有效性。5.注意合同的生效、变更和解除条件，以及违约责任的规定。6.确保合同符合法律法规的规定，避免合同无效或部分无效的情况发生。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商解决，以减少纠纷成本。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在诉讼过程中，可寻求专业律师的帮助，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指民事主体依法独立进行民事法律行为的能力。2.担保：为确保债务的履行，债务人或者第三人将其财产权利转移或者设定负担，以担保债权人的债权得以实现的行为。3.担保责任：担保人在债务人不履行债务时，按照约定或者法律规定承担的履行债务或者承担其他责任的责任。4.违约金：债务人违反合同约定，应当按照约定支付给债权人的一定数额的金钱。5.损害赔偿金：因违约行为导致债权人遭受损失，债务人应当依法支付的赔偿金额。6.司法程序：通过法院审理案件，解决争议的程序。特殊应用场合：1.甲乙双方为家庭成员关系，例如夫妻双方一方申请贷款购买房产，另一方作为担保人。补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员，乙方作为贷款人应充分了解甲方的生活状况和还款能力，甲方承诺按照约定的用途使用贷款，如有违约，乙方同意给予家庭成员间的谅解和适当宽限期。2.甲方为外籍人士，购买房产并申请贷款。补充条款：鉴于甲方为外籍人士，乙方作为贷款人应确保甲方具备在中国境内合法工作和居住的资格，并具备相应的还款能力。甲方应提供有效的身份证明和工作证明等文件。3.甲方购买的房产为共有人所有，需全体共有人同意作为担保人。补充条款：甲方购买的房产为共有人所有，甲方应事先取得全体共有人的同意，并签署共有人的同意书。全体共有人同意作为担保人，并承担相应的担保责任。4.甲方购买房产用于投资目的，需要较高贷款额度。补充条款：鉴于甲方购买房产用于投资目的，乙方作为贷款人应审慎评估甲方的投资计划和还款能力。甲方承诺按照约定的用途使用贷款，并同意在贷款期限内定期提供投资项目的相