建筑工程承包协议书格式

合同编号：__________建筑工程承包协议书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同工期本工程的合同工期为_______日，自乙方收到甲方发出的工程开工通知之日起计算。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。3.2乙方应严格按照甲方的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.3工程质量保证期为_______个月，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条付款方式及进度4.1本工程的付款方式分为三个阶段，分别为工程进度款、工程验收款和工程尾款。4.2工程进度款：按照工程进度的实际情况，甲方应按照合同约定的付款比例支付乙方工程进度款。4.3工程验收款：工程竣工后，经甲方验收合格，甲方应支付乙方工程验收款。4.4工程尾款：工程验收合格且质保期满后，甲方应支付乙方工程尾款。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程进度款、工程验收款和工程尾款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分款项的_______%。5.3双方因违反本协议导致的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼过程中，双方应继续履行本协议，除非有法院判决或仲裁裁决另有规定。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程概况、付款方式及进度、违约责任等条款应详细明确，避免产生歧义。（3）注意合同履行过程中的变更管理，如有变更，应及时签订补充协议。（4）确保合同中约定的工程质量、进度、安全等标准符合国家及行业相关法律法规。（5）注意保管好合同原件，避免合同丢失或损坏。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方仍需继续履行合同，除非有法院判决或仲裁裁决另有规定。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人及其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人及其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理、审判民事案件权限的人民法院。6.补充协议：指在原有合同基础上，对合同内容进行补充、修改或者完善的协议。7.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其民事权利的期限。根据我国《民法总则》规定，诉讼时效期间为三年。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容发生变更应用场合：在工程项目执行过程中，甲方可能根据实际需求对工程规模或内容进行调整。补充条款：双方应就工程变更事宜进行协商，并在补充协议中明确变更范围、工程价款调整等事项。如变更导致工程总价上涨，甲方应按照约定的比例支付乙方工程进度款。2.特殊情况：工程项目的工期延误应用场合：由于不可抗力或其他特殊原因，导致工程项目无法按照约定时间完成。补充条款：如甲方同意工期延误，双方应签订工期顺延协议，明确工期顺延的时间、范围及相关责任。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。3.特殊情况：工程项目的提前完成应用场合：乙方提前完成工程项目，甲方是否给予奖励或优惠。补充条款：如乙方提前完成工程项目，甲方同意给予奖励或优惠的，双方应在补充协议中明确奖励或优惠的具体事项。4.特殊情况：甲方支付能力发生变化应用场合：甲方在合同履行过程中出现支付困难。补充条款：甲方应确保按照约定的付款期限和比例支付工程款。如甲方支付能力发生变化，双方应协商解决付款