2024年度家电仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度家电仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3家电定义第二条租赁仓库及地址2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条保险及赔偿8.1保险责任8.2赔偿标准第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3家电定义家电指乙方根据本合同约定租赁甲方的仓库，用于储存、展示和销售的家电产品，包括但不限于电视机、冰箱、洗衣机、空调等。第二条租赁仓库及地址2.1仓库地址甲方同意将位于__________的仓库租赁给乙方使用，该仓库面积为__________平方米。2.2仓库面积仓库实际可用面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。2.3仓库使用范围乙方租赁的仓库仅限于__________（用途），不得用于任何其他用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为__________，除非双方根据本合同约定提前解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的__________日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条租赁物的交付及验收5.1交付时间甲方应在租赁开始日期前__________小时内将仓库交付给乙方使用。5.2交付地点仓库交付地点为__________。5.3验收标准乙方向甲方支付租金后，甲方应提供租赁物验收合格证明，乙方应对租赁物进行验收。如乙方对租赁物有异议，应在验收合格证明上注明，并在__________小时内向甲方提出书面异议。如乙方未在规定时间内提出异议，视为租赁物已按约定交付并验收合格。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利1）使用仓库进行家电储存、展示和销售；2）按照合同约定获得甲方提供的相关服务；3）在合同约定的范围内对仓库进行合理改造和装修。6.2承租方的义务1）按照约定支付租金；2）合理使用仓库，不得擅自转租、转让或抵押；3）按照约定用途使用仓库，不得用于任何非法活动；4）妥善保管仓库内的家电，如有损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；5）遵守甲方制定的仓库管理规定，配合甲方的管理工作。第七条出租方的权利与义务7.1出租方的权利1）按照合同约定收取租金；2）监督乙方按照约定用途使用仓库；3）要求乙方遵守仓库管理规定，维护仓库的正常运营。7.2出租方的义务1）按照约定时间、地点交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件；2）提供合同约定的相关服务；3）保证租赁物的安全、完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任；4）在租赁期间，如租赁物所有权发生变动，甲方应提前通知乙方，并保证乙方的合法权益不受影响。第八条保险及赔偿8.1保险责任乙方应在租赁开始日期前__________日内向甲方提供家电保险单，保险金额不得低于家电总价值的__________%，保险受益人为甲方。乙方应确保保险单在租赁期间持续有效，并承担因保险无效导致的损失。8.2赔偿标准乙方应承担因乙方原因导致的仓库损坏、损失或第三人索赔的责任。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应按照家电原价值赔偿甲方。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。9.2解除条件1）双方协商一致解除合同；2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在__________日内仍未支付租金；3）乙方未经甲方同意，转租、转让或抵押租赁物；4）乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方书面通知乙方后，乙方在__________日内仍未纠正；5）乙方违反本合同的其他条款，甲方书面通知乙方后，乙方在__________日内仍未纠正。第十条违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方遭受的实际损失的__________%。10.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方遭受的实际损失的__________%。第十一条争议解决11.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为__________，争议解决地点为__________。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：1）家电清单2）租赁物验收合格证明3）保险单4）其他双方认为需要附加的文件第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期本合同于__________年__________月__________日签订。14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件第三方介入本合同的条件为：甲乙双方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方的协助或服务。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供专业服务、监管、协调、调解等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得利用介入本合同之便，损害甲乙双方的利益。3.3第三方在提供服务过程中，如产生费用，应按照甲乙双方的约定承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因其原因导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿限额。4.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。如未明确，第三方责任限额为实际损失的__________%。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，对甲方的义务包括但不限于：遵守甲方制定的仓库管理规定，维护仓库的正常运营。5.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，对乙方的义务包括但不限于：按照约定提供服务，确保服务质量，保密乙方的商业秘密。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方不作为的争议解决如第三方不作为或未能按照约定提供服务，甲乙双方均有权向第三方提出书面异议，并要求第三方在__________日内予以解决。如第三方未能在规定时间内解决，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为：第三方完成约定服务，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止方式第三方介入的终止方式为：甲乙双方书面通知第三方，第三方在接到通知后，停止提供服务。第八条第三方介入后的其他条款8.1甲乙双方与第三方均应遵守本合同的约定，确保合同的履行。8.2本合同的修订、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。8.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条附件本合同附件包括：1）第三方服务内容清单2）第三方责任限额约定3）其他甲乙双方及第三方认为需要附加的文件第十条合同的签订日期及签字盖章10.1签订日期本合同于__________年__________月__________日签订。10.2签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家电清单详细列出乙方租赁的家电产品名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件二：租赁物验收合格证明由甲方提供的证明，证明租赁物在交付时符合约定的使用条件。附件三：保险单乙方购买的家电保险单，保险金额不得低于家电总价值的__________%。附件四：第三方服务内容清单详细列出第三方应提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等信息。附件五：第三方责任限额约定明确第三方在提供服务过程中，因其原因导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿限额。附件六：合同修订历史记录记录本合同自签订以来的修订历史，包括修订日期、修订内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按照约定支付租金；2）乙方未按照约定用途使用租赁物；3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；4）乙方违反本合同的其他条款。违约责任认定标准：1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方后，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付的租金的__________%。2）乙方未按照约定用途使用租赁物，或擅自转租、转让或抵押租赁物