标准房屋建筑承包合同

合同编号：__________标准房屋建筑承包合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据委托方的要求，承包方负责设计和建造一座标准房屋，包括但不限于地基、结构、水电、装修等全部工程。1.4工程规模：_______1.5工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非出现合同约定的变更事项，否则合同价格不得调整。第三条合同履行3.1承包方应按照合同约定，按时完成工程。3.2承包方应保证工程质量，确保工程安全。3.3委托方应按照合同约定，按时支付合同价款。3.4委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等。第四条工程变更（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容或规模发生变化；（2）因设计缺陷、施工错误等原因导致工程需要变更；（3）双方约定的其他变更事项。4.2工程变更应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等。第五条工程验收5.1工程完成后，委托方应组织验收。5.2验收合格的工程，双方签署验收报告。5.3验收不合格的工程，承包方应在委托方指定的期限内整改达标。第六条价款支付6.1委托方应按照合同约定，向承包方支付合同价款。6.2支付方式：_______（银行转账、现金等）。6.3付款时间：_______。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承包方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%。7.3委托方未按约定时间支付价款，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（委托方）和乙方（承包方）的身份：确保双方的身份真实有效，具备签订合同的资格。3.工程概况：详细描述工程的基本信息，包括工程名称、地点、内容和规模等。4.合同价格：明确合同价格，包括设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等。5.合同履行：约定双方在合同履行过程中的责任和义务，如按时完成工程、保证工程质量等。6.工程变更：明确合同履行过程中可能出现的变更事项及处理方式。7.工程验收：约定工程完成后验收的标准和程序。8.价款支付：约定支付方式、付款时间等。9.违约责任：约定违约行为的处理方式，如支付违约金等。10.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（委托方）：指委托他人完成工程的一方。3.乙方（承包方）：指接受委托完成工程的一方。4.工程概况：指工程的基本情况，包括工程名称、地点、内容和规模等。5.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括各项费用。6.工程变更：指在合同履行过程中，因各种原因导致工程内容或规模发生变化。7.工程验收：指工程完成后，双方按照约定标准进行的检查、评定和认可。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：场合描述：比如委托方需要赶在特定日期前完成工程，例如孩子升学需要新房子入住。补充条款：双方应协商确定合理的工期，并在合同中明确提前完工的奖励机制或逾期完工的违约金计算方式。2.设计变更：场合描述：委托方在工程进行中对设计有新的要求或想法。补充条款：增加一条关于设计变更的流程和费用结算条款，明确变更的程序、时间限制以及相关费用的承担方式。3.材料品牌和质量：场合描述：委托方对使用的材料品牌和质量有特殊要求。补充条款：合同中应明确材料品牌、规格和质量标准，以及未达到标准时的补救措施。4.工程质量保修：场合描述：工程完成后，委托方希望承包方提供一定期限的质量保修。补充条款：增加一条关于工程质量保修的条款，明确保修期限、保修范围以及保修责任的承担。5.工程款项分期支付：场合描述：委托方由于资金安排问题，希望工程款项能够分期支