2024简单租房合同协议范文

2024简单租房合同协议范文甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日咱们接着聊啊，刚才说了租金和押金，咱们再说说水电费。水电燃气那些都是实际使用量算，用多少咱们平摊，合理吧？不过咱们得约定好，正常生活使用是没问题的，但如果乙方您要是搞什么商业活动导致额外耗损，那这部分可就得您自己出了。再来说说维修的事儿。甲方呢，得保证房子大体上没问题，结构啊，电器啊这些。但是如果是因为乙方使用不当导致的损坏，那就得乙方负责修了。还有啊，乙方如果需要改动什么，比如装修啊，安个镜子啊之类的，得提前跟甲方说一声，别到时候甲方来了，看着个面目全非的房子，那可就不好了。至于乙方呢，也要爱护房子，不要乱涂乱画，不要破坏墙面，不要在房子里乱扔垃圾，保持整洁。毕竟，谁都不愿意住在一个乱七八糟的地方，对吧？哦，对了对了，还有宠物的事儿。如果乙方想带宠物入住，得先跟甲方说，看甲方同不同意。如果同意，那也要遵守相关的宠物管理规定，不要让宠物在房子里乱尿乱拉，影响卫生。如果不同意，那乙方就不能带宠物来。咱们再说说不续租的事儿。如果乙方决定不续租了，提前一个月通知甲方，让甲方有足够的时间找新的租户。如果乙方没提前通知，导致甲方找不到新的租户，那乙方得赔偿甲方因此造成的损失。啊，如果乙方提前搬走，没住满合同规定的期限，那押金可就不退了。但是如果是甲方的原因导致乙方不得不提前搬走，那甲方就得双倍退还押金。重点：1.租金和押金的具体数额、支付时间及违约金等。2.水电费、维修责任的分摊。3.乙方对房屋的爱护和正常使用。4.宠物入住的规定。5.不续租时的通知义务和押金处理。难点：1.维修责任的界定，特别是由于乙方使用不当导致的损坏。2.宠物管理，需得到甲方同意并遵守相关规定。3.不续租时的损失赔偿计算。注意事项：1.确保合同中租赁期限、租金、押金等关键信息准确无误。2.留意水电费等日常费用如何分摊，避免后续纠纷。3.保