无锡市公有住房租金差价合同

无锡市公有住房租金差价合同甲方：无锡市公有住房租赁公司乙方：租赁人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁房屋及租金2.乙方租赁该房屋的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。二、租赁期限1.乙方租赁该房屋的期限为自2021年9月1日起至2026年8月31日止，共计五年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租金支付及退还1.乙方应在每月15日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的《公有住房使用手册》进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。2.在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除1.合同一旦签订，双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。2.乙方提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：无锡市公有住房租赁公司乙方（签字）：签订日期：2021年8月31日在这个合同中，甲方是无锡市公有住房租赁公司，乙方是租赁人。双方约定租赁位于无锡市区街道号的公有住房，建筑面积为平方米。乙方租赁该房屋的租金为每月人民币元整，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租赁期限为自2021年9月1日起至2026年8月31日止，共计五年。租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。租赁押金为人民币元整，租赁期满或合同提前解除后，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。合同一旦签订，双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，经双方签字在这个合同里，甲方是无锡市公有住房租赁公司，乙方是租赁人。双方约定租赁位于无锡市区街道号的公有住房，建筑面积为平方米。乙方租赁该房屋的租金为每月人民币元整，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租赁期限为自2021年9月1日起至2026年8月31日止，共计五年。租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。租赁押金为人民币元整，租赁期满或合同提前解除后，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。合同一旦签订，双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。在这个合同中，还有一些其他约定，比如甲方提供《公有住房使用手册》，乙方需按照手册进行使用。合同一式两份，甲乙双方各执一份。签订日期是2021年8月31日。重点：1.甲方为无锡市公有住房租赁公司，乙方为租赁人。2.租赁房屋位于无锡市区街道号，建筑面积为平方米。3.乙方租赁租金为每月人民币元整，每季度支付一次。4.租赁期限为2021年9月1日至2026年8月31日，五年时间。5.租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月提出书面申请。6.租赁押金为人民币元整，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应付款项，剩余押金无息退还。7.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。8.合同一旦签订，双方应严格履行，如有变更或解除，需书面协议并签字盖章。9.违约方应承担相应违约责任，赔偿对方损失。10.适用中华人民共和国法律，争议解决方式为友好协商或向法院起诉。难点：1.租金的支付时间和方式。2.租赁期满后的续租流程。3.租赁押金的退还条件。4.房屋使用和维修的责任划分。5.合同变更和解除的程序。注意事项：1.确保合同中租金支付时间、金额和方式清晰明确，避免后期因租金问题产生纠纷。2.注意租赁押金的退还条件，确保在租赁期满或合同解除