整体出售合同模板

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方整体出售事项，达成如下协议：第一条标的及价格（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，购买甲方所出卖的标的。1.3双方确认，本合同标的的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条支付方式及期限2.1乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看标的。2.2乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方未按照约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为标的的20%。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将标的交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的时间和地点，接收标的。3.3乙方对标的的验收，以实际接收时的情况为准。乙方应对标的进行充分了解，并确认标的的数量、质量、性能等是否符合本合同的约定。3.4乙方对标的如有异议，应在接收标的后_______日内向甲方提出，并说明具体异议。甲方应在收到异议后_______日内，根据乙方的异议，采取合理措施予以解决。第四条保证及承诺4.1甲方保证，其对标的享有完整的所有权，标的不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于知识产权纠纷、所有权纠纷等。4.2甲方承诺，在本合同签订后，不得就标的再行出售或设定任何形式的担保物权。4.3乙方承诺，在本合同签订后，按照约定的价格和方式，购买甲方所出卖的标的。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付标的的，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的的10%。5.2乙方未按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的的20%。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.标的详细信息；2.付款凭证；3.其他相关文件。注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.标的描述：详细、准确地描述标的的名称、数量、质量、性能等，避免因标的描述不明确导致的合同纠纷。3.价格及支付方式：明确约定合同价格及支付方式，避免因价格及支付方式不明确导致的合同纠纷。4.交付及验收：约定明确的交付时间、地点和验收标准，避免因交付及验收不明确导致的合同纠纷。5.违约责任：约定明确的违约责任及违约金金额，避免因违约责任不明确导致的合同纠纷。6.争议解决：明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.履行问题：对于甲方未按照约定交付标的或乙方未按照约定支付款项的情况，可以先尝试协商解决，协商不成时，根据合同约定及法律规定采取相应的法律措施。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.标的：指合同中双方权利和义务所指向的对象，可以是物、权益、服务等内容。3.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的货币作为担保。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币，作为违约责任。5.交付：指合同一方将标的物转移给另一方占有，使标的物脱离原占有人的控制，成为新的占有人的行为。6.验收：指合同接收方对合同标的进行检验、核实的行为，以确认合同标的是否符合合同约定。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.二手车交易：当甲方出售一辆二手车时，合同中需要增加对车辆状况的详细描述，包括里程数、车辆损伤、是否有过重大事故等，以及对车辆维修记录和保养情况的说明。2.房屋买卖：当甲方出售一套房屋时，合同中需要增加对房屋的详细描述，包括房屋的面积、户型、所在楼层、建筑年份等，以及对房屋产权清晰性和物业费用的说明。3.公司股权转让：当甲方出售一家公司的股权时，合同中需要增加对公司的详细描述，包括公司的经营状况、盈利情况、债务情况等，以及对公司股权结构和股东权益的说明。4.艺术品交易：当甲方出售一件艺术品时，合同中需要增加对艺术品的详细描述，包括艺术品的作者、年代、风格、材质等，以及对艺术品真伪鉴定和