房屋贷款保险合同样式

合同编号：__________房屋贷款保险合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保险公司）：_______第一条保险范围1.1本保险合同所称保险范围包括：（1）被保险人（乙方）所借款购买的房屋；（2）被保险人（乙方）及家庭成员的人身安全；（3）被保险人（乙方）对房屋的合法占有和使用。1.2保险期间为本合同签订之日起至主合同约定的贷款到期日止。第二条保险金额2.1本保险合同的保险金额为人民币_______元（大写：_______________________元整），等于主合同项下的贷款本金及利息总额。2.2保险金额可根据甲方与乙方协商一致，按照主合同约定的贷款额度及期限进行调整。第三条保险费用3.1乙方应按照本合同约定的保险费率、保险期间及保险金额，向丙方支付保险费用。3.2保险费用的支付方式如下：（1）乙方在签订主合同的同时，一次性向丙方支付保险费；（2）乙方按照甲方与丙方约定的分期支付方式，按时向丙方支付保险费。3.3保险费用如有调整，乙方应按照甲方与丙方协商一致的调整方案，按时向丙方支付。第四条保险责任4.1因下列原因导致乙方无法按时偿还主合同项下的贷款本金及利息，甲方有权按照本合同约定向丙方行使保险赔偿权利：（1）房屋遭受意外损失，导致乙方无法偿还贷款；（2）乙方及家庭成员遭受意外伤害，导致乙方无法偿还贷款；（3）房屋被依法查封、扣押或征用，导致乙方无法偿还贷款；（4）乙方丧失还款能力，且无其他财产可供偿还贷款；（5）其他甲方认为影响乙方偿还贷款本息的情形。4.2甲方在符合本合同约定的保险责任范围内，向丙方提出赔偿申请时，丙方应按照本合同约定的保险金额及赔偿程序进行赔偿。第五条赔偿程序5.1甲方在发生保险事故后，应立即通知丙方，并按照丙方的要求提供相关证明材料。5.2丙方在收到甲方提供的证明材料后，经核实确认属于保险责任范围的，应在____个工作日内向甲方支付赔偿款项。5.3甲方在收到赔偿款项后，应按照主合同约定，将赔偿款项用于偿还贷款本息。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。6.2发生本合同约定的保险事故，甲方、乙方、丙方协商一致，可以解除本合同。6.3本合同在保险期间届满后，自动终止。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保险公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方作为贷款人，乙方作为借款人，丙方作为保险公司，需具备相应的法人资格或民事行为能力。2.明确保险范围：本合同所保险的范围包括被保险人（乙方）所借款购买的房屋、被保险人及家庭成员的人身安全以及对房屋的合法占有和使用。3.保险金额与费用：保险金额应等于主合同项下的贷款本金及利息总额。保险费用应按照约定的保险费率、保险期间及保险金额进行支付。4.保险责任：乙方因房屋损失、人身伤害或其他原因无法偿还贷款时，甲方有权向丙方行使保险赔偿权利。5.赔偿程序：甲方在发生保险事故后，应立即通知丙方，并提供相关证明材料。丙方在核实确认后，应在约定工作日内支付赔偿款项。6.合同变更、解除和终止：合同的变更、解除和终止需甲方、乙方、丙方协商一致。7.争议解决：本合同争议适用中华人民共和国法律，各方可友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方（贷款人）：指提供贷款，并有权要求乙方按期偿还本金和利息的法人或自然人。2.乙方（借款人）：指接受贷款，并按约定偿还本金和利息的法人或自然人。3.丙方（保险公司）：指承担保险责任，为甲方和乙方提供保险服务的法人。4.保险范围：指保险合同所保障的风险范围，包括房屋、人身安全和房屋合法占有使用。5.保险金额：指保险合同约定的最高赔偿限额，等于主合同项下的贷款本金及利息总额。6.保险费用：指乙方为获得保险保障，按照约定向丙方支付的费用。7.保险责任：指保险合同中约定的保险公司承担的赔偿责任。8.赔偿程序：指保险事故发生后，甲方向丙方提出赔偿申请，丙方核实确认并支付赔偿款项的流程。9.合同变更：指合同主体在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同主体在合同履行过程中，经协商一致终止合同关系的行为。11.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：借款人计划长期居住在国外补充条款：若乙方因长期居住在国外导致无法按时偿还贷款，甲方有权按照本合同约定向丙方行使保险赔偿权利。2.场合：借款人家庭成员增多，需要增加保险范围补充条款：乙方如需增加保险范围，应提前向甲方和丙方提出书面申请，并经甲方和丙方同意后进行调整。3.场合：借款人房屋贷款提前还款补充条款：若乙方提前偿还贷款本金，保险费用将按剩余贷款本金比例相应减少，甲方应退还乙方相应比例的保险费用。4.场合：借款人房屋遭受自然灾害补充条款：若乙方房屋遭受自然灾害导致损失，甲方有权按照本合同约定向丙方行使保险赔偿权利，丙方应在核实确认后加快赔偿进度，以减轻乙方的还款压力。5.场合：借款人丧失还款能力补充条款：若乙方丧失还款能力，且无其他财产可供偿还贷款，甲方有权按照本合同约定向丙方行使保险赔偿权利，丙方应在核实确认后尽快支付赔偿款项。附件列表：1.房屋所有权证原