农用土地租赁合同2024年

合同编号：__________农用土地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农用土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的农用土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______。1.3土地租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米_______元/年；（2）乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。2.2乙方支付租金方式为_______（转账、现金等）。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动；（3）在租赁期限内，因国家征收、征用该土地的，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿；（4）甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。3.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法农业生产活动；（3）按时支付租金，逾期未支付的，乙方应支付滞纳金；（4）租赁期满后，乙方应在_______日内将土地恢复原状并交还给甲方。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金为租金的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）权属证明：甲方应确保出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷，必要时需提供土地使用权证等相关证明材料。（2）合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如遇变更或解除合同，需经双方协商一致。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应承担相应的滞纳金。（4）土地用途：乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如有变更需求，需提前征得甲方同意。（5）违约责任：双方应严格遵守合同约定，如违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将土地出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地使用权的当事人。3.土地使用权证：是国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的法律凭证。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应承担的额外支付责任。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.法律途径：指通过法院或其他法律机构解决合同争议的方式。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方租赁土地用于种植农作物。补充条款：鉴于乙方租赁土地用于种植农作物，甲方应确保土地质量适宜农业生产，并提供必要的农业技术支持。2.特殊应用场合：乙方租赁土地用于建设农业设施。补充条款：鉴于乙方租赁土地用于建设农业设施，甲方应允许乙方在租赁土地上建设必要的农业设施，并确保设施建设符合相关法律法规。3.特殊应用场合：乙方租赁土地用于养殖业。补充条款：鉴于乙方租赁土地用于养殖业，甲方应确保土地适宜养殖业发展，并提供必要的养殖技术支持。4.特殊应用场合：乙方租赁土地用于观光农业。补充条款：鉴于乙方租赁土地用于观光农业，甲方应协助乙方开展相关旅游