合租协议合同范例

合同编号：__________合租协议姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构及面积如下：_______。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件进行协商。三、租金及支付方式3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：_______（转账/现金//等）。四、押金4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应负责房屋内部卫生，并保持房屋整洁。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动。六、维修及保养6.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修及保养。6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。七、提前解除合同7.1双方同意提前解除本协议的，应提前_______书面通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施及设备清单（此处附上房屋设施及设备清单）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并按照约定提供相关设施和设备。（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。（3）双方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。（4）双方应按照约定履行维修及保养义务。（5）双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得进行违法活动。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。7.友好协商：指双方在发生争议时，以相互尊重、平等互利为基础进行沟通和协商。8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，负责审理民事案件。特殊应用场合及补充条款：1.共同居住人变更：场合描述：如果承租方需要邀请家人或朋友临时居住，或者出租方需要临时更换共同居住人。补充条款：未经双方协商一致，任何一方不得擅自更换共同居住人。如确有需要，应提前通知对方，并征得对方的书面同意。2.宠物饲养：场合描述：承租方希望在家中饲养宠物。补充条款：乙方应在租赁期满前，将宠物移除出房屋，并负责清理宠物留下的任何痕迹。如乙方未按照约定移除宠物，甲方有权要求乙方支付清理费用。3.房屋维修与改造：场合描述：承租方因个人需求，希望对房屋进行维修或改造。补充条款：乙方如需对房屋进行任何改造或维修，须事先取得甲方书面同意，并承担因此产生的费用。未经甲方同意的改造或维修，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。4.分摊费用：场合描述：水、电、煤气等公共费用需要双方分摊。补充条款：公共费用（如水、电、煤气、物业管理费等）按照实际使用情况由双方合理分摊。费用的分摊标准和方法由双方另行协商确定。5.短期租赁：场合描述：承租方需要短期内租用房屋，例如出差、培训等。补充条款：租赁期限少于一个月时，租金按