住宅物业装修授权合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、装修范围及内容1.1甲方同意将其拥有所有权的住宅物业（物业地址：_______，物业编号：_______）委托给乙方进行装修。装修范围包括但不限于：_______。1.2乙方根据甲方的要求，按照约定的装修标准、设计方案和时间进度进行装修。二、装修标准及质量2.1装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和双方约定的装修标准进行施工。装修材料应符合国家相关质量标准及环保要求。2.2质量保证：乙方对装修工程的施工质量负责，质保期限为_______年，自验收合格之日起计算。在质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式3.1装修费用：双方约定装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付装修预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）乙方完成装修工程后，甲方应按照双方约定的时间支付剩余装修款项。四、装修时间及进度4.1乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，并在约定的工期_______天内完成装修工程。4.2乙方应确保装修工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、验收及保修5.1装修工程完成后，甲方应按照约定进行验收。验收合格后，双方签署《住宅物业装修验收单》。5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改费用由乙方承担。5.3乙方在质保期内对装修工程进行保修，确保装修质量。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如违反国家法律法规及甲方规章制度，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日终止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确装修范围：甲方应明确装修范围，确保乙方了解并按照约定进行施工。2.装修标准及质量：双方应明确约定装修标准及质量要求，确保乙方按照约定进行施工。3.装修费用及支付方式：双方应明确约定装修费用及支付方式，确保装修款项的支付顺利进行。4.装修时间及进度：双方应明确约定装修时间及进度，确保乙方按照约定完成装修工程。5.验收及保修：双方应明确约定验收标准及保修期限，确保乙方按照约定进行整改和保修。6.违约责任：双方应明确约定违约责任及违约金数额，确保在违约情况下能及时解决纠纷。7.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.装修范围：指甲方同意乙方进行装修的物业的具体部位和内容。2.装修标准：指甲方提供的装修设计方案和双方约定的装修质量要求。3.质量保证：指乙方对装修工程的施工质量承担责任，并在质保期内进行免费维修或更换。4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括装修材料、施工人工等费用。5.支付方式：指双方约定的支付装修款项的方式，如预付款、分期支付等。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或诉讼解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外华人，委托乙方进行远程装修管理：补充条款：鉴于甲方身处海外，无法亲自监督装修工程，乙方应提供定期工程进度报告和现场照片，以便甲方了解工程进展。同时，甲方有权通过视频通话等方式与乙方沟通，确保装修质量符合约定。2.乙方为装修公司，甲方为单个业主：3.装修过程中发生不可抗力因素，如自然灾害、疫情等：补充条款：如遇不可抗力因素导致装修工程无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。双方可协商延长工期，并根据实际情况调整装修费用。4.甲方要求提前入住：补充条款：甲方要求提前入住的，乙方应确保装修工程已完成大部分，并保证甲方入住时的安全与舒适。提前入住的日期提前通知甲方，并商讨入住后的后续装修工作。5.乙方为个体工商户，甲方为朋友介绍：补充条款：鉴于乙方为个体工商户，甲方对乙方的工作信誉有一定了解，双方可约定一定的试用期，如试用期满后甲方对乙方的施工质量不满意，甲方有权终止合同。附件列表：1.甲方提供的装修设计方案及效