2024年度建筑工程合同：甲方与乙方关于建筑项目的设计、施工、验收等方面的协议

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2024年度建筑工程合同：甲方与乙方关于建筑项目的设计、施工、验收等方面的协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条设计条款3.1设计要求3.2设计时间3.3设计费用3.4设计成果交付第四条施工条款4.1施工范围4.2施工标准4.3施工时间4.4施工费用4.5施工质量保证第五条验收条款5.1验收标准5.2验收时间5.3验收流程5.4验收费用第六条款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3付款凭证第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3验收标准文件14.4付款凭证格式14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方代表：×××1.2.1乙方代表：×××第二条建筑项目概况2.1项目名称：×××大厦2.2项目地点：×××市中心区域2.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4项目预算：总造价为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌拾元整）第三条设计条款3.1设计要求：乙方根据甲方的要求，提供符合国家相关规范和行业标准的设计方案3.2设计时间：自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成初步设计方案，并在甲方确认后个工作日内完成施工图设计3.3设计费用：设计费用为人民币万元整，其中包括初步设计费和施工图设计费3.4设计成果交付：乙方应向甲方交付完整的初步设计文件和施工图设计文件，并承担相应的保密责任第四条施工条款4.1施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等4.2施工标准：乙方应按照设计文件和国家相关规范进行施工，确保工程质量4.3施工时间：自开工之日起，乙方应在个月内完成全部施工内容4.4施工费用：施工费用为人民币亿元整，其中包括人工费、材料费、设备费等4.5施工质量保证：乙方应按照相关规范进行施工，并承担工程质量的相应责任第五条验收条款5.1验收标准：验收应按照国家相关规范和设计文件进行5.2验收时间：自工程竣工之日起，甲方应在个工作日内组织验收5.3验收流程：验收分为初验和复验两个阶段，初验合格后方可进行复验5.4验收费用：验收费用由甲方承担第六条款项支付6.1支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付比例和时间由双方协商确定6.2支付时间：甲方应在验收合格后个工作日内支付工程尾款6.3付款凭证：甲方支付款项时，应向乙方出具相应的付款凭证第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项、提供设计文件或施工场地等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%8.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成设计、施工或验收等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地9.3诉讼时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同执行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议10.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中涉及的技术、商务等秘密信息11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力后果：如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止13.3合同续约条件：合同到期前，双方可协商续约，并签订书面续约协议第十四条附件14.1设计图纸：乙方根据甲方要求提供的符合国家规范和行业标准的设计图纸14.2施工方案：乙方根据设计图纸制定的施工方案14.3验收标准文件：国家相关规范和设计文件14.4付款凭证格式：甲方支付款项时，应向乙方出具的付款凭证格式14.5其他相关文件：双方协商一致认为需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同中所称第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。2.2第三方权利义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规履行其职责，并承担相应的权利义务。第三条第三方选择3.1第三方选择权：甲方、乙方均有权选择与本合同执行相关的第三方。3.2第三方选定程序：甲方、乙方选择第三方时，应事先通知对方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。第四条第三方协调4.1第三方协调机制：甲方、乙方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保合同顺利执行。4.2第三方协调责任：甲方、乙方应对第三方在合同执行过程中的沟通协调承担责任。第五条第三方费用5.1第三方费用承担：第三方费用由甲方、乙方根据合同约定承担。5.2第三方费用支付：甲方、乙方支付第三方费用时，应出具相应的付款凭证。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行其职责，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法追责。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护措施：甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。7.2第三方权益保护责任：因甲方、乙方原因导致第三方权益受损的，甲方、乙方应承担相应责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在合同执行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲方、乙方。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照合同约定和相关法律法规办理相关手续。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的管理制度和要求。9.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的管理制度和要求。第十条第三方责任划分10.1第三方责任划分原则：第三方在合同执行过程中的责任划分，应按照合同约定和法律法规规定执行。10.2第三方责任划分细节：具体责任划分细节应在合同中明确。第十一条第三方权益保障11.1第三方权益保障措施：甲方、乙方应保障第三方的合法权益，确保第三方正常履行合同职责。11.2第三方权益保障责任：因甲方、乙方原因导致第三方权益受损的，甲方、乙方应承担相应责任。第十二条第三方保险12.1第三方保险需求：如第三方在合同执行过程中需要保险保障，甲方、乙方应予以支持。12.2第三方保险办理：第三方应自行办理所需保险，并承担保险费用。第十三条第三方合规审查13.1第三方合规审查需求：如第三方在合同执行过程中涉及合规审查，甲方、乙方应予以协助。13.2第三方合规审查责任：第三方应承担合规审查的相关责任。第十四条第三方信息披露14.1第三方信息披露内容：第三方在合同执行过程中，应按照合同约定向甲方、乙方披露相关信息。14.2第三方信息披露方式：第三方应通过适当方式向甲方、乙方披露相关信息。第十五条第三方档案管理15.1第三方档案管理要求：第三方在合同执行过程中，应按照甲方、乙方要求管理相关档案。15.2第三方档案管理责任：第三方应承担档案管理的相关责任。第十六条第三方保密义务16.1第三方保密内容：第三方在合同执行过程中，应保守甲方、乙方商业秘密和技术秘密。16.2第三方保密期限：第三方保密义务的期限，应按照合同约定执行。第十七条第三方侵权责任17.1第三方侵权行为：如第三方在合同执行过程中侵犯甲方、乙方权益，第三方应承担侵权责任。17.2第三方侵权处理：甲方、乙方与第三方协商处理侵权事宜，必要时可依法追责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸附件2：施工方案附件3：验收标准文件附件4：付款凭证格式附件5：其他相关文件附件1设计图纸：详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关设计说明书和设计计算书。图纸应符合国家相关规范和行业标准，满足施工和验收的需要。附件2施工方案：详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、施工安全措施等。方案应符合设计要求和国家相关规范，确保工程质量和施工安全。附件3验收标准文件：附件4付款凭证格式：详细要求：付款凭证格式应包括付款金额、付款日期、付款方式、付款账户等信息，由甲方在支付款项时填写，并加盖甲方财务章有效。附件5其他相关文件：详细要求：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要、变更协议等，用以记录合同执行过程中的重要事项和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项、提供设计文件或施工场地等。2.乙方未按合同约定完成设计、施工或验收等。3.第三方未按合同约定履行其职责，如中介方未提供合格的咨询服务，监理方未及时发现问题等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%至10%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济