2024年度建筑工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称及地点1.4工程内容及规模第二条合同金额2.1工程总价款2.2预付款及支付方式2.3工程进度款及支付方式2.4尾款及支付方式第三条合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及违约责任第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收4.3质量问题处理及违约责任第五条承包方义务与责任5.1施工组织与管理5.2施工人员管理5.3工程材料与设备5.4工程安全与环保5.5工程变更处理第六条发包方义务与责任6.1合同文件提供6.2施工现场准备6.3施工协调与监督6.4工程款支付6.5工程验收与交付第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任7.3不可抗力因素导致的违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及仲裁程序第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序及后果第十条合同的终止与验收10.1合同终止条件10.2工程验收程序10.3验收结果异议及处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同解除或终止后的权利义务处理13.4法律适用及合同解释第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X建筑工程有限公司注册地址：省市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：X建筑安装工程有限公司注册地址：省市区路号1.3工程名称及地点工程名称：商业广场建筑工程工程地点：省市区路号地块1.4工程内容及规模工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及配套附属设施等。工程规模：按照双方认可的施工图纸及工程量清单确定。第二条合同金额2.1工程总价款2.2预付款及支付方式发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付工程总价款的30%作为预付款。预付款支付方式为银行转账。2.3工程进度款及支付方式工程进度款按照工程形象进度的实际情况，分阶段进行支付。每阶段工程进度达到合同约定的比例后，承包方有权向发包方申请支付相应进度款。进度款支付方式为银行转账。2.4尾款及支付方式工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收报告书上签字确认，并在签字确认后的七个工作日内支付剩余的70%工程总价款作为尾款。尾款支付方式为银行转账。第三条合同工期3.1工程开工日期工程开工日期为双方签订合同后的一个月内，具体日期由双方协商确定。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的X年X个月，具体工期按照双方认可的施工进度计划确定。3.3工期延误及违约责任如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按合同约定向发包方支付违约金。如因不可抗力或发包方原因导致工程进度延误，双方协商解决。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，并达到发包方确认的设计要求。4.2质量检验及验收工程质量检验包括但不限于材料验收、过程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。4.3质量问题处理及违约责任如工程出现质量问题，承包方应负责及时修复并承担修复费用。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。第五条承包方义务与责任5.1施工组织与管理承包方应按照合同约定和施工图纸组织施工，确保工程进度和质量。5.2施工人员管理承包方应确保施工人员具备相应的资质，并按照施工要求进行操作。5.3工程材料与设备承包方应按照合同约定及设计要求采购、使用工程材料和设备，并保证材料和设备质量。5.4工程安全与环保承包方应严格按照国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规进行施工，确保施工现场的安全与环保。5.5工程变更处理如因设计变更或其他原因导致工程量增减，承包方应按照变更后的工程量进行施工，并及时调整合同价款。第六条发包方义务与责任6.1合同文件提供发包方应向承包方提供完整的合同文件，包括施工图纸、工程量清单、技术要求等。6.2施工现场准备发包方应确保施工现场满足施工条件，包括场地、道路、水电等。6.3施工协调与监督发包方应指派专人负责施工现场的协调与监督，确保工程顺利进行。6.4工程款支付发包方应按照合同约定的付款时间、方式和金额向承包方支付工程款。6.5工程验收与交付发包方应按照合同约定参与工程验收，并在验收合格后按照合同约定的时间接收工程。第八条违约责任8.1承包方违约责任如承包方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或安全事故等，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约责任如发包方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或安全事故等，发包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3不可抗力因素导致的违约如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据不可抗力因素的影响，减轻或免除相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3仲裁机构及仲裁程序如双方同意通过仲裁解决争议，应选择X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。10.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除原因应明确、具体，并符合相关法律法规。10.3变更与解除的程序及后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行或终止履行合同，并处理合同变更或解除所涉及的后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日止。11.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同失效条件合同失效包括但不限于合同到期、双方协议解除、依法解除等。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议合同履行过程中，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同解除或终止所涉及的后续事项，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。13.4法律适用及合同解释本合同适用中华人民共和国法律法规，合同解释权归双方共同所有。第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章发包方代表（签字）：____________发包方盖章：____________14.2承包方签字盖章承包方代表（签字）：____________承包方盖章：____________14.3签字盖章日期签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、贷款银行等。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任和义务。第三方在合同执行过程中的行为和责任，应由第三方自行承担。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的角色和职责。2.2第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项、权限和期限等。第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的工作计划和进度安排。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，对合同履行过程进行监督和检查。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的授权，公正、独立、勤勉地履行监督、检查职责，并承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致合同损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确，并符合相关法律法规的规定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况和第三方的工作表现，适时调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方介入后，应与甲方保持沟通和协调，确保合同顺利履行。甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料和现场条件等。5.2第三方与乙方关系第三方介入后，应与乙方保持沟通和协调，确保合同顺利履行。乙方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料和现场条件等。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。包括但不限于第三方完成监督、检查职责，或者甲乙双方书面同意终止第三方介入等。6.2第三方介入终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除或终止所涉及的后续事项。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。7.2合同变更程序甲乙双方应与第三方协商一致，按照本合同约定的变更程序进行合同变更。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入后的合同解除或终止9.1合同解除或终止条件合同解除或终止条件应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。包括但不限于甲乙双方书面同意解除或终止合同，或者第三方完成监督、检查职责等。9.2合同解除或终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，按照本合同约定的解除或终止程序进行合同解除或终止。第十条第三方介入后的合同效力10.1合同效力本合同及其补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同修改程序合同修改应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。11.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。第十二条第三方介入后的合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件本合同自甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑、结构、水电、通风等各专业图纸，以及相关的设计变更通知单、设计说明等。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。3.技术要求：包括施工工艺、材料要求、质量标准等。4.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、安全生产措施等。5.合同条款：包括合同、补充协议、变更协议等。6.承包方资质证明：包括营业执照、资质证书、项目经理资格证书等。7.发包方资质证明：包括营业执照、资质证书等。8.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款的支付凭证。9.竣工图纸：工程竣工后的最终图纸。10.竣工报告：包括工程概况、施工过程、质量验收、竣工决算等。11.施工日志：记录施工过程中的重要事件、施工进度、人员设备情况等。12.验收报告：包括分部分项工程验收、竣工验收的报告及意见。13.签证单：包括设计变更、工程量增减、工期延长等的签证单。14.合同解除或终止协议：如发生合同解除或终止，需签订相应的协议。15.其他相关文件：根据合同履行过程中可能出现的情况，需要增加的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：承包方未能按照合同约定的工期完成工程。责任认