2024年度居民小区保安人员服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民小区保安人员服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：居民小区的物业管理部门或管理机构1.2乙方：提供保安服务的公司或个人第二条：服务时间2.1乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的保安服务2.2服务时间自2024年1月1日至2024年12月31日第三条：服务内容3.1乙方应负责维护甲方小区内的公共秩序，保护甲方的小区居民的人身及财产安全3.2乙方应制定详细的保安工作计划，并按照计划执行3.3乙方应对小区内的可疑人员进行盘查，对发生的治安事件及时报告并处理第四条：保安人员要求4.1乙方提供的保安人员应具备国家规定的保安人员资格4.3保安人员应接受甲方的监督和管理第五条：保安人员配置5.1乙方应根据甲方小区的实际情况，合理配置保安人员数量5.2乙方应保证保安人员的工作时间，避免保安人员疲劳工作第六条：保安人员培训6.1乙方应对保安人员进行定期培训，提高保安人员的业务水平和服务质量第七条：保安人员待遇7.1乙方向保安人员支付的工资、福利等待遇应符合国家规定和行业标准第八条：服务费用8.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每月人民币元整8.2费用支付方式为每月5日前，甲方将服务费用支付给乙方第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致9.2甲方如提前解除合同，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定第十条：违约责任10.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金10.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、修改和补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为13.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：居民小区的物业管理部门或管理机构，具有合法的主体资格和管理权限。1.2乙方：具有合法资质的保安服务公司或个人，负责向甲方提供专业的保安服务。第二条：服务时间2.1乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的保安服务，确保甲方小区的安全和秩序。2.2服务时间自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第三条：服务内容3.1乙方应负责维护甲方小区内的公共秩序，保护甲方的小区居民的人身及财产安全。3.2乙方应制定详细的保安工作计划，并按照计划执行，包括但不限于巡逻、门岗、突发事件处理等。3.3乙方应对小区内的可疑人员进行盘查，对发生的治安事件及时报告并处理，确保小区安全。第四条：保安人员要求4.2保安人员应具备相关的工作经验，无犯罪记录，并通过相关的培训和考核。4.3保安人员应接受甲方的监督和管理，遵守甲方的规章制度和乙方的工作要求。第五条：保安人员配置5.1乙方应根据甲方小区的实际情况，合理配置保安人员数量，确保小区的安全和秩序。5.2乙方应保证保安人员的工作时间，避免保安人员疲劳工作，确保保安服务质量。第六条：保安人员培训6.1乙方应对保安人员进行定期培训，提高保安人员的业务水平和服务质量，确保保安人员能够熟练应对各种情况。6.2培训内容应包括但不限于法律法规、职业道德、应急处置、消防安全等。第七条：保安人员待遇7.1乙方向保安人员支付的工资、福利等待遇应符合国家规定和行业标准，确保保安人员的合法权益得到保障。7.2乙方应依法为保安人员缴纳社会保险，并提供必要的工作条件和防护装备。7.3乙方应定期对保安人员进行绩效评估，根据评估结果调整保安人员的工作岗位和待遇。第八条：服务费用8.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每月人民币元整，具体金额详见附件一。8.2费用支付方式为每月5日前，甲方将服务费用支付给乙方，支付方式可以为银行转账、现金支付等。8.3乙方应提供合法的发票和收据，甲方有权对乙方的收费情况进行审计和检查。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2甲方如提前解除合同，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。9.3乙方如未按照约定提供保安服务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条：违约责任10.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。10.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。10.3双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的法律责任。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。13.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。13.3双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方的工作和合法权益。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本和复印件均无效，不得作为法律依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。第二条：第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业评估、技术支持等，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的选择标准、职责范围和费用承担。第三条：第三方的选择和委托3.1甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。3.2甲方和乙方应共同签署委托书，授权第三方进行特定的事务处理，并明确第三方的权限和义务。第四条：第三方的责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的委托和要求，履行相应的职责，并按照合同约定提供服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，并对其提供的服务质量负责。4.3第三方应对其在提供服务过程中获得的信息和资料保密，不得泄露给任何无关方。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非因故意或重大过失导致损失，否则第三方不承担超出委托范围的责任。5.2第三方应对因其提供的服务导致的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过委托书中约定的限额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系和法律责任互不影响。6.2甲方和乙方应与第三方分别签订合同，并明确各自的权益和义务。第七条：第三方介入的额外条款7.1当第三方介入时，甲乙双方应根据具体情况，增加额外的合同条款，以明确第三方的责任、权益和义务。7.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和甲乙双方的权益。第八条：第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应事先协商一致，并签订书面协议。8.2甲方和乙方应对第三方因变更或解除合同而产生的损失承担赔偿责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的合同份数10.1与第三方的合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2与第三方的合同的副本和复印件均无效，不得作为法律依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安服务费用明细表详细列出保安服务的各项费用，包括人员工资、培训费用、保险费用等。附件二：保安人员配置方案详细说明保安人员的数量、岗位分配、工作时间等。附件三：保安人员培训计划列出保安人员的培训内容、培训时间、培训方式等。附件四：保安人员绩效评估标准详细说明保安人员的绩效评估指标和评估流程。附件五：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：争议解决方式及相关法律规定提供争议解决的法律依据和具体方式，如协商、调解、诉讼等。附件七：第三方服务提供者资质证明提供第三方服务提供者的资质证明文件，包括营业执照、许可证等。附件八：第三方服务提供者服务计划详细说明第三方服务提供者的服务内容、服务时间、服务方式等。附件九：第三方服务提供者责任限额约定明确第三方服务提供者的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。附件十：合同变更和解除的书面协议当合同需要变更或解除时，双方签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供保安服务，或服务质量不符合约定。2.乙方未按照约定支付服务费用。3.甲方未按照约定支付保安人员工资、培训费用等。4.甲方未按照约定提供保安人员的工作条件。5.第三方服务提供者未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。6.第三方服务提供者未按照约定支付费用。违约责任