2024年度建筑工程有限公司装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程有限公司装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的装修工程第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计要求2.3工程材料及施工标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整条件第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程保修期限第六条乙方的义务与责任6.1乙方的施工义务6.2乙方对工程质量的责任6.3乙方对工程安全的管理第七条甲方的义务与责任7.1甲方对工程资料的提供7.2甲方对工程设计的确认7.3甲方对工程进度与支付的配合第八条违约责任与赔偿8.1乙方未按合同规定施工的违约责任8.2甲方未按合同规定支付的违约责任8.3不可抗力导致的违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任与期限第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务第十三条其他条款13.1广告与宣传13.2合作开发13.3关联企业的利益冲突第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算书14.3工程材料清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的装修工程1.3.1工程名称：×××建筑工程有限公司办公室装修工程1.3.2工程地点：××省××市××区××路××号1.3.3工程面积：××平方米1.3.4工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、电路改造、家具采购及安装等第二条工程内容与范围2.1工程概述：乙方根据甲方的要求，对甲方提供的场地进行装修，以满足甲方办公需求2.2工程设计要求：乙方应根据甲方提供的需求，提供专业的装修设计方案，并获得甲方书面确认2.3工程材料及施工标准：乙方应按照甲方确认的设计方案和材料要求，选用符合国家标准的材料，并按照相关规范进行施工第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式与时间：甲方分期支付，具体支付方式与时间如下：1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%4）剩余的10%作为质保金，质保期满后支付3.3价格调整条件：如遇不可抗力等因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同价格第四条工期与进度4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.2工程验收程序：工程竣工后，甲方组织验收，乙方协助并提供相关资料5.3工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行两年质保第六条乙方的义务与责任6.1乙方的施工义务：按照约定时间和质量要求完成工程6.2乙方对工程质量的责任：乙方对工程的施工质量负责，如出现质量问题，乙方负责及时修复6.3乙方对工程安全的管理：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保工程施工安全第八条违约责任与赔偿8.1乙方未按合同规定施工的违约责任：如乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%之间，具体比例由双方协商确定。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的双倍赔偿。8.2甲方未按合同规定支付的违约责任：如甲方未按合同约定的时间、金额支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%之间，具体比例由双方协商确定。如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的双倍赔偿。8.3不可抗力导致的违约：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因一方要求变更合同内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力、一方严重违约等情况，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除均需双方签订书面协议，并按照约定程序进行。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。11.2保密责任与期限：双方对保密信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期两年。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、双方达成书面终止协议或合同解除。12.3合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给与工程有关的全部资料，并协助甲方处理后续事宜。第十三条其他条款13.1广告与宣传：未经双方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标志等进行广告宣传。13.2合作开发：如双方在合同履行过程中产生合作开发意向，可签订书面合作协议，作为本合同的附件。13.3关联企业的利益冲突：双方声明，如存在关联企业，应主动披露并避免利益冲突。如发生关联企业参与工程的情况，需事先取得对方书面同意。第十四条附件14.1工程设计图纸：详见附件一14.2工程预算书：详见附件二14.3工程材料清单：详见附件三14.4其他技术文件：详见附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等，凡是与本合同无关，但参与或介入到本合同的履行过程中的个体或组织，均被视为第三方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、施工、监理、质量检测、材料供应、保险等领域。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、监督工程进度、质量控制等。16.2第三方对甲乙双方的承诺：第三方应向甲乙双方承诺，其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和合同要求。16.3第三方对甲乙双方的赔偿责任：如第三方因履行义务不当，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。17.2甲乙双方对第三方的权利和义务：甲乙双方对第三方不承担任何合同义务和法律责任，但有权要求第三方按照合同约定履行义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。18.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行义务不当导致甲乙双方损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。18.3第三方责任限额的例外：如第三方故意或严重过失导致甲乙双方损失，第三方不受责任限额的限制。第十九条第三方介入的协调与管理19.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程进度和质量。19.3甲乙双方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，第三方因故不能继续履行义务，甲乙双方可协商变更第三方。20.2第三方介入的解除：如第三方因故解除合同，甲乙双方应按照合同约定及时寻找替代的第三方，以确保合同顺利履行。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约赔偿：如第三方因违约导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定进行赔偿。第二十二条甲乙双方对第三方的通知与确认22.1甲乙双方对第三方的通知：甲乙双方对第三方的任何通知均应以书面形式进行，并经对方确认。22.2甲乙双方对第三方的确认：甲乙双方对第三方的任何承诺、协议等，均应经双方书面确认。第二十三条合同的继续履行23.1本合同的修改、补充、解除、终止或无效，不影响甲乙双方和第三方各自承担的合同义务和法律责任。23.2无论本合同是否全部或部分无效，甲乙双方和第三方均应继续履行其在合同中的义务。第二十四条合同的适用法律与争议解决24.1本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。24.2如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的签订与生效25.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。25.2本合同自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示工程的设计内容。图纸应符合国家相关设计规范，并通过甲方确认。附件二：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，并附上费用明细表。预算书应经过甲方审核批准。附件三：工程材料清单详细要求和说明：工程材料清单应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息，并注明材料的质量标准。清单应经过甲方确认。附件四：其他技术文件详细要求和说明：其他技术文件包括但不限于施工方案、施工工艺、质量检测报告等，应详细记录工程的施工过程和质量控制情况。文件应经过甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金。2）甲方未按约定提供工程资料或设计要求。3）乙方未按约定时间、质量要求完成工程。4）乙方使用不符合合同要求的材料或施工标准。5）第三方未按约定履