2024年度房屋租赁合同：房东与租客就房屋租赁达成一致的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同：房东与租客就房屋租赁达成一致的协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件第五条房屋使用及维护5.1租客使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任及押金处理第九条违约责任9.1租客违约行为9.2房东违约行为9.3违约责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条双方签字13.1房东签字13.2租客签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限共计：12个月第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金3.4租金支付方式：通过银行转账或、支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还日期及条件：租赁期满后，租客按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给房东，房东应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给租客第五条房屋使用及维护5.1租客使用要求：租客应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得经营违法活动5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养，租客负责日常的使用和清洁5.3房屋维修请求：租客如有维修需求，应提前通知房东，房东应在合理时间内进行维修第六条房屋保险6.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，租客应协助房东进行理赔申请，并提供必要的证明材料第八条提前解约8.1解约条件：租赁期内，如租客需提前解约，应提前一个月通知房东，并支付违约金人民币元8.2解约通知期限：租客应提前一个月书面通知房东解除租赁合同8.3解约责任及押金处理：租客按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给房东，房东扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给租客第九条违约责任9.1租客违约行为：租客未按照合同约定支付租金、提前解约或损害房屋及设施的，应支付违约金人民币元9.2房东违约行为：房东未按照合同约定提供房屋及设施或未履行维修责任的，应支付违约金人民币元9.3违约责任处理：违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：双方同意将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条附件11.2房屋设施清单：附件中列明房屋内的主要设施和物品，包括但不限于家具、家电等第十二条其他约定12.1宠物饲养：租客不得在房屋内饲养宠物12.2吸烟规定：租客应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋内吸烟12.3访客管理：租客应合理管理访客，避免影响邻居正常生活第十三条双方签字13.1房东签字：____________________13.2租客签字：____________________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件如下：第一条第三方介入的条件1.1当甲乙双方在租赁过程中产生争议，且无法通过友好协商解决时，可引入第三方进行调解。1.2第三方可以是双方共同认可的调解机构、中介方或其他具有调解能力的个人或组织。1.3第三方介入应在甲乙双方的共同请求下进行，任何一方不得擅自引入第三方。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在争议产生后的一定期限内（如15天内）共同选择第三方介入。2.2第三方介入的过程应保持公开、公正、公平，甲乙双方应积极配合。2.3第三方应在了解争议情况后，提供调解方案，甲乙双方应认真考虑并回复。第三条第三方调解结果3.1第三方提出的调解方案应为最终方案，甲乙双方应予以接受。3.2如甲乙双方对调解方案仍有异议，可依法向人民法院提起诉讼。3.3第三方调解不成功的，甲乙双方可自行协商或寻求其他解决途径。第四条第三方责任限额4.1第三方在调解过程中应尽到合理谨慎的义务，如因第三方原因导致调解结果不公，第三方应承担相应责任。4.2第三方责任限额为人民币元，如超过该限额，由甲乙双方协商解决。4.3第三方在调解过程中发生的费用（如交通费、住宿费等）由甲乙双方承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方不代表甲乙任何一方，仅为调解争议的中立方。5.2第三方不应干预甲乙双方的正常租赁关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应尊重第三方的调解意见，但有权根据自身情况作出最终决策。第六条第三方介入的终止6.1调解成功后，第三方介入终止。6.2调解失败或甲乙双方自行解决争议后，第三方介入终止。6.3甲乙双方均可书面通知第三方终止介入。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在调解过程中获取的甲乙双方信息予以保密。7.2第三方不得将调解过程中获取的信息用于其他目的，不得泄露给第三方无关人员。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状和租赁时的条件一致。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等关键区域，以及房屋设施如空调、洗衣机、热水器等。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出房屋内的主要设施和物品，包括但不限于家具、家电、灯具、窗帘等。清单应标明每项设施的品牌、型号、数量和状态。附件三：租赁合同副本详细要求和说明：本附件为租赁合同的正式副本，应包含所有租赁条款和条件，以及双方签字盖章的页面。附件四：支付凭证详细要求和说明：本附件应包含所有租金支付的凭证，如银行转账记录、或支付截屏等。附件五：押金收据详细要求和说明：本附件为押金支付的收据，应包含押金金额、支付日期和收款人签字等信息。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用和责任方等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租客未按时支付租金2.租客提前解约3.租客损害房屋及设施4.房东未提供合同约定的房屋及设施5.房东未履行维修责任6.房东未按时退还押金7.双方未按照合同约定使用和维护房屋违约责任认定标准：1.租客未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租客提前解约：提前解约需提前一个月通知房东，并支付违约金人民币元。3.租客损害房屋及设施：租客应按市场价值赔偿损坏的房屋及设施。4.房东未提供合同约定的房屋及设施：房东应承担未能提供房屋的责任，并支付违约金人民币元。5.房东未履行维修责任：房东应承担维修费用，并支付违约金人民币元。6.房东未按时退还押金：房东应在租赁期满后扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给租客。7.双方未按照合同约定使用和维护房屋：双