2024年度写字楼电梯改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度写字楼电梯改造合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3电梯改造项目定义第二条电梯改造项目内容2.1改造范围与目标2.2改造电梯数量与型号2.3改造项目关键技术参数第三条合同价格与支付3.1电梯改造总价款3.2支付方式与支付时间表3.3价款调整条件与方法第四条电梯改造项目进度4.1项目启动时间4.2改造施工期限4.3关键节点进度安排第五条乙方义务与责任5.1电梯改造质量标准5.2乙方提供的技术支持与服务5.3乙方对施工安全的保障第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的配合与协助6.2甲方对乙方施工人员的管理6.3甲方对改造项目的监督与验收第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件与程序第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3赔偿计算方法与上限第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息范围与内容10.2保密义务与期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同签订地点与时间11.2适用法律法规11.3争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效与终止12.2双方联系方式与通知义务12.3附件清单第十三条附件13.1电梯改造设计方案13.2电梯改造设备清单13.3相关资质证明文件第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3电梯改造项目定义第二条电梯改造项目内容2.1改造范围与目标电梯改造的范围包括：（列举改造范围），改造目标是：（简要描述改造后的电梯性能指标和技术要求）。2.2改造电梯数量与型号本次改造的电梯数量为（填写数量），型号为（填写型号），具体技术参数和要求详见附件。2.3改造项目关键技术参数电梯改造的关键技术参数包括但不限于：（列举关键技术参数），具体要求详见附件。第三条合同价格与支付3.1电梯改造总价款本合同电梯改造总价款为人民币（大写）：（填写总价款大写金额），小写：（填写总价款小写金额）。3.2支付方式与支付时间表（列举支付时间表，包括支付时间、支付金额等内容）。3.3价款调整条件与方法除非本合同另有约定，否则合同价款一经确定，不得随意调整。如因特殊情况导致合同价款需要调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条电梯改造项目进度4.1项目启动时间本合同约定的电梯改造项目启动时间为（填写日期）。4.2改造施工期限乙方应按照本合同约定的时间表完成电梯改造施工，改造施工期限为（填写期限，如“自项目启动之日起x个月”）。4.3关键节点进度安排乙方向甲方提供关键节点进度安排，甲方有权对进度安排进行监督和协调。具体关键节点进度安排详见附件。第五条乙方义务与责任5.1电梯改造质量标准乙方应按照本合同约定的技术参数和质量标准进行电梯改造，确保改造后的电梯安全、可靠、舒适、节能。5.2乙方提供的技术支持与服务乙方应为本合同约定的电梯改造项目提供必要的技术支持和服务，包括电梯改造设计、安装、调试、验收等环节。5.3乙方对施工安全的保障乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，对电梯改造施工过程进行安全管理，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的配合与协助甲方应按照乙方提出的合理要求，提供必要的配合与协助，确保电梯改造项目的顺利进行。6.2甲方对乙方施工人员的管理甲方有权对乙方施工人员进行现场管理，确保施工人员遵守现场管理制度，维护甲方合法权益。6.3甲方对改造项目的监督与验收甲方有权对电梯改造项目进行监督和验收，如发现不符合本合同约定质量标准的，甲方有权要求乙方及时整改。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面补充协议，并经双方代表签字盖章生效。7.2合同解除条件与程序本合同解除的条件如下：（列举解除条件），如发生上述解除条件，甲方或乙方均有权解除本合同。合同解除程序如下：（列举解除程序）。第一部分：合同如下：第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约责任乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（列举违约金计算方式），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。8.2甲方违约责任甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（列举违约金计算方式），违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此造成的其他损失。8.3赔偿计算方法与上限赔偿金额的计算方法为：（列举赔偿计算方法），赔偿金额的上限为电梯改造总价款的（百分比）。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同受（填写签订地点）法律管辖，双方均应遵守相关的法律法规。第十条法律适用与争议解决10.1合同签订地点与时间本合同于（填写签订日期）在（填写签订地点）签订。10.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（填写适用的法律法规名称）。10.3争议解决方式本合同争议的解决方式按照本合同第八条和第九条的规定执行。第十一条其他条款11.1合同的生效与终止本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的电梯改造项目验收合格并交付甲方之日起终止。11.2双方联系方式与通知义务双方应互相提供并及时更新联系方式，以便履行本合同项下的义务。任何一方发出通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.3附件清单本合同附件清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条附件附件一：电梯改造设计方案附件二：电梯改造设备清单附件三：相关资质证明文件第十三条签署页（此页由甲乙双方代表签字盖章）甲方代表：（签字）身份证号码：（填写身份证号码）乙方代表：（签字）身份证号码：（填写身份证号码）日期：（填写日期）第十四条合同的生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（列举第三方类型，如中介机构、监理机构、技术咨询单位等）。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（列举介入方式，如提供咨询服务、监督施工过程、协调解决争议等）。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（列举介入条件），除非双方另有约定，否则第三方介入需经甲方和乙方同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其介入职责，确保电梯改造项目的顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守职业道德和保密原则，对在履行职务过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。3.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方或乙方均不承担任何合同义务以外的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其履行本合同义务过程中导致的违约、侵权等行为，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体方式和风险程度，由双方协商确定。具体限额详见附件。第五条第三方违约或侵权的处理5.1第三方违约处理如第三方违反本合同的任何条款，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方侵权处理如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方均有权要求第三方承担侵权责任。5.3第三方责任承担第三方应以其全部财产承担因其违约或侵权行为导致的赔偿责任。第六条甲方和乙方的权利义务6.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务，并有权监督第三方的履约行为。6.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应提供必要的配合与协助，确保第三方能够顺利履行其职责。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方、乙方之外的第三方争议解决第三方与甲方、乙方之外的第三方之间的争议，应按照双方约定的方式解决，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条适用法律法规与争议解决8.1适用法律法规本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用（填写适用的法律法规名称）。8.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照本合同第五条和第七条的规定执行。第九条其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至本合同约定的电梯改造项目验收合格并交付甲方之日起终止。9.2双方联系方式与通知义务双方应互相提供并及时更新联系方式，以便履行本合同项下的义务。任何一方发出通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。9.3附件清单本合同附件清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条附件附件一：第三方介入方式与条件附件二：第三方责任限额确定表附件三：第三方违约或侵权处理办法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯改造设计方案本附件详细描述电梯改造的设计方案，包括电梯的型号、技术参数、改造内容、施工工艺等。设计方案应符合国家相关法规和行业标准，并经过甲方和乙方共同审核确认。附件二：电梯改造设备清单本附件列举电梯改造所需的设备及其规格、数量、单价和总价。设备清单应详细描述每台设备的性能、技术参数和制造商信息。附件三：相关资质证明文件本附件提供乙方及其施工人员的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、专业技术资格证书等。附件四：第三方介入方式与条件本附件详细描述第三方介入的方式和条件，包括中介机构、监理机构、技术咨询单位等第三方的职责、权利和义务。附件五：第三方责任限额确定表本附件列举第三方责任限额的计算方法和限额数值，根据第三方介入的具体方式和风险程度，由双方协商确定。附件六：第三方违约或侵权处理办法本附件详细描述第三方违约或侵权的行为界定、处理流程和责任承担方式。说明二：违约行为及责任认定1.乙方未按照合同约定完成电梯改造项目，或改造后的电梯不符合合同约定的技术参数和质量标准。2.乙方未按照约定的时间进度完成电梯改造，导致合同履行期限延长。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。4.第三方未按照合同约定履行其职责，导致电梯改造项目受影响。5.第三方违反职业道德或保密原则，泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。违约的责任认定标准如下：1.违约金计算