2024年度娱乐场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度娱乐场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3娱乐场地定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地及设施3.1租赁场地面积3.2租赁场地设施清单第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条使用及管理5.1使用范围及限制5.2安全管理措施第六条维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维护保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、无效及终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁场地设施清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××娱乐有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××活动策划有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3娱乐场地定义：本合同所指的娱乐场地是指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的室内娱乐场所，包括但不限于舞台、观众席、后台区域等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁场地及设施3.1租赁场地面积：共计1000平方米3.2租赁场地设施清单：a)舞台设备：灯光、音响、舞台布景等b)观众席：共计1000个座位c)后台区域：化妆间、更衣室、休息室等d)其他设施：WiFi、空调、电梯等第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币￥100,000.00元4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付账户信息：a)账户名称：×××娱乐有限公司b)账号：×××c)开户银行：×××银行第五条使用及管理5.1使用范围及限制：乙方在租赁期间有权使用租赁场地进行各类娱乐活动，但不得将场地用于违法活动、危险活动或与甲方业务相冲突的活动。5.2安全管理措施：乙方应在租赁期间负责场地的安全管理，确保活动顺利进行，防止意外事故发生。第六条维修及保养6.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施维护和保养，确保设施正常使用。6.2乙方维护保养责任：乙方负责其使用的设备及设施的维护保养，确保设备安全可靠。第七条保险7.1保险责任：乙方应在租赁开始前购买场地保险，保障租赁期间场地及设施的安全，保险金额不低于人民币￥10,000,000.00元。7.2保险购买及有效期限：保险购买应在租赁开始前完成，保险有效期限为租赁期间。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁场地或设施，或未能按时支付租金，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或违反合同其他条款，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达，否则对方有权不接受该通知。第十二条合同的生效、无效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效条件：本合同任何一方均为无行为能力人或合同的签订违反法律、法规强制性规定，本合同无效。12.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定提供租赁场地及设施，并保证设施的正常使用。13.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金，并遵守场地的管理规定。13.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十四条附件14.1租赁场地平面图：详见附件一14.2租赁场地设施清单：详见附件二第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于款项支付、设施使用等。16.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保合同的履行，并承担因违约而产生的责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入方式：第三方介入包括但不限于提供服务、供应货物、参与管理等方式。17.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间应是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。17.3第三方责任限额：如第三方因履行合同而造成甲方、乙方损失，甲乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方责任限额不得超过其合同金额的10%。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方可要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约金：第三方违约时，应支付甲方、乙方违约金，违约金为合同金额的10%。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除权：第三方在合同履行过程中有权解除合同，但需提前30天通知甲方、乙方。19.2第三方解除后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第二十条第三方与甲乙方的沟通与协调20.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。20.2第三方与甲乙方的协调：如第三方与甲方、乙方在履行合同过程中发生纠纷，各方应积极协调解决。第二十一条附件21.1第三方名单：详见附件三21.2第三方合同：详见附件四第二十二条本修正条款与合同其他条款具有同等效力，如有冲突，以本修正条款为准。第二十三条本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第二十四条本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括场地各个区域的具体布局和尺寸。附件二：租赁场地设施清单详细描述：本附件列出租赁场地的所有设施，包括设施的名称、型号、数量和状态等信息。附件三：第三方名单详细描述：本附件列出所有可能涉及本合同履行过程的第三方名单，包括第三方名称、联系方式和职责等信息。附件四：第三方合同详细描述：本附件包含与第三方签订的所有合同，包括合同的条款、期限和内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁场地或设施。2.甲方未能按时支付租金。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方违反合同其他条款。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金