2024年度北京房产税代征代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房产税代征代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指北京市房产税代征代理机构1.2乙方：指北京市税务局第二条：房产税代征代理范围2.1甲方授权乙方代理征收北京市范围内的房产税2.2代理范围包括：房产税的申报、征收、缴纳、核算、结算、征缴、催缴、查询、统计、分析等工作第三条：房产税代征代理期限3.1本合同代理期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第四条：房产税代征代理标准4.1甲方应按照国家和北京市的相关规定，制定房产税代征代理的具体操作规程和标准4.2乙方应按照甲方的规定，严格执行房产税代征代理的操作规程和标准第五条：房产税代征代理费用5.1甲方应按照北京市物价局的相关规定，向乙方支付房产税代征代理费用5.2乙方应按照甲方的规定，合理使用代理费用，确保房产税代征代理工作的顺利进行第六条：房产税代征代理工作的协调与配合6.1双方应建立有效的工作协调机制，确保房产税代征代理工作的顺利进行6.2双方应相互配合，及时解决代理过程中出现的问题，确保房产税代征代理工作的顺利进行第七条：房产税代征代理工作的监督与检查7.1双方应加强对房产税代征代理工作的监督与检查，确保代理工作的合规、合法、高效第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条：保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露第十三条：协助义务13.1双方应积极协助对方履行合同，提供必要的支持和服务第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指北京市房产税代征代理机构，具有独立法人资格，按照中华人民共和国法律合法成立，有效存在。1.2乙方：指北京市税务局，是国家税务机关，具有独立法人资格，按照中华人民共和国法律合法成立，有效存在。第二条：房产税代征代理范围2.1甲方授权乙方代理征收北京市范围内的房产税，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产的税收征收工作。2.2代理范围包括：房产税的申报、征收、缴纳、核算、结算、征缴、催缴、查询、统计、分析等工作，以及双方约定的其他相关工作。第三条：房产税代征代理期限3.1本合同代理期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。第四条：房产税代征代理标准4.1甲方应按照国家和北京市的相关规定，制定房产税代征代理的具体操作规程和标准，并告知乙方。4.2乙方应按照甲方的规定，严格执行房产税代征代理的操作规程和标准，确保征收工作的合规、合法、高效。第五条：房产税代征代理费用5.1甲方应按照北京市物价局的相关规定，向乙方支付房产税代征代理费用。具体费用标准和支付方式由双方在合同附件中约定。5.2乙方应按照甲方的规定，合理使用代理费用，确保房产税代征代理工作的顺利进行。第六条：房产税代征代理工作的协调与配合6.1双方应建立有效的工作协调机制，确保房产税代征代理工作的顺利进行。具体协调机制由双方在合同附件中约定。6.2双方应相互配合，及时解决代理过程中出现的问题，确保房产税代征代理工作的顺利进行。第七条：房产税代征代理工作的监督与检查7.1双方应加强对房产税代征代理工作的监督与检查，确保代理工作的合规、合法、高效。7.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。监督和检查的方式、时间等具体事项由双方在合同附件中约定。7.3乙方应定期向甲方报告房产税代征代理工作的开展情况，包括但不限于征收情况、问题及解决措施等。报告的形式、频率等具体事项由双方在合同附件中约定。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。变更和解除协议应符合中华人民共和国法律法规的规定。8.2双方应按照合同约定的条件和程序，办理合同变更或解除手续。8.3合同变更或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的具体事项和承担方式由双方在合同附件中约定。9.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同的生效、变更和解除，除法律另有规定外，均应符合中华人民共和国法律法规的规定。第十二条：保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2保密义务在本合同终止后继续有效，最长不超过五年。第十三条：协助义务13.1双方应积极协助对方履行合同，提供必要的支持和服务。具体协助内容和方式由双方在合同附件中约定。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或协助完成本合同项下工作的一方。1.2第三方介入时，应明确其角色和责任，包括但不限于中介服务、技术支持、数据提供等。1.3第三方应遵守中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定，履行其在合同中的义务。第二条：第三方选择与委托2.1甲方和乙方根据合同履行需要，可以选择第三方提供必要的服务。2.2甲方和乙方应在选择第三方前，对第三方的合法性、信誉、能力等进行充分调查和评估。2.3甲方和乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，且不得违反中华人民共和国法律法规。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应确保其提供的服务符合中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对因其违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方应与第三方约定合理的赔偿限额，以减轻甲乙双方的损失。4.3如果第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应独立承担其履行合同所涉及的法律责任，甲方和乙方不承担第三方任何法律义务。第六条：第三方介入的协调与监督6.1甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和协调，确保合同的顺利履行。6.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条：第三方退出7.1如第三方未能履行其义务，甲方和乙方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。7.2第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的顺利交接。第八条：第三方违约处理8.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：第三方与合同的终止9.1合同终止后，第三方应对甲方和乙方承担的义务继续有效，直至合同约定的义务履行完毕。9.2合同终止后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产税代征代理操作规程和标准详细描述房产税代征代理的具体操作流程、工作要求、质量标准等内容。附件二：房产税代征代理费用支付标准及计算方式明确房产税代征代理费用的支付标准、计算方式及支付时间等。附件三：房产税代征代理工作协调机制协议详细规定双方在工作协调中的职责、沟通方式、问题解决流程等。附件四：房产税代征代理工作监督与检查协议明确双方在监督与检查中的职责、监督方式、检查频率等内容。附件五：房产税代征代理费用明细表详细列出房产税代征代理费用的各项支出项目，以便双方核对。附件六：房产税代征代理工作报表模板提供报表模板，规定乙方应提交的房产税代征代理工作报表的格式、内容等。附件七：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序、责任等内容。附件八：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为及相应的责任认定标准，并提供违约行为示例。附件九：争议解决协议规定争议解决的方式、程序、法院管辖等内容。附件十：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。附件十一：协助义务协议详细规定双方在合同履行过程中的协助义务内容及方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付房产税代征代理费用。2.乙方未按照甲方的规定，严格执行房产税代征代理的操作规程和标准。3.乙方未按照约定时间提交工作报表。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私。5.乙方