2024年度教育培训场地租赁及管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培训场地租赁及管理服务合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条管理服务2.1管理服务内容2.2服务人员2.3服务时间第三条租赁场地的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3禁止行为第四条租赁场地的维护与保养4.1维护责任4.2保养责任4.3维修费用第五条租赁场地的维修与保养5.1维修范围5.2保养周期5.3维修保养费用第六条租赁场地的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条租赁场地的安全保障7.1安全保障措施7.2安全事故处理7.3安全保障费用第八条租赁场地的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除费用第九条租赁场地的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用第十条管理服务的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除费用第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议方式12.2争议管辖12.3争议费用第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的修改第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的【具体面积】平方米的场地，租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币【金额】元整，按月支付。每月10日前支付当月租赁费用。第二条管理服务2.1管理服务内容2.2服务人员甲方指派【人数】名服务人员，负责场地的日常管理工作。2.3服务时间服务时间为每日8:00至22:00。第三条租赁场地的使用3.1使用范围乙方只能在其租赁的场地上进行教育培训活动，不得擅自改变场地用途。3.2使用要求乙方使用场地时，应遵守我国相关法律法规，不得进行违法活动。3.3禁止行为乙方不得在场地内吸烟、饮酒、大声喧哗，不得损坏场地设施。第四条租赁场地的维护与保养4.1维护责任甲方负责场地的维护工作，确保场地设施的正常运行。4.2保养责任甲方负责定期对场地设施进行保养，以保证其使用寿命。4.3维修费用场地的维修费用由甲方承担。第五条租赁场地的维修与保养5.1维修范围甲方负责维修场地内出现的设施故障。5.2保养周期甲方每月对场地设施进行一次保养。5.3维修保养费用场地的维修保养费用由甲方承担。第六条租赁场地的保险6.1保险责任甲方负责为租赁场地购买保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。6.2保险费用保险费用包含在租赁费用中。6.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方负责协调保险公司进行理赔。第八条租赁场地的变更与解除8.1变更条件双方同意在租赁期内，如遇特殊情况，可协商变更租赁场地。8.2解除条件租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前【天数】天书面通知甲方。8.3变更解除费用变更或解除合同产生的费用，由乙方承担。第九条租赁场地的转让9.1转让条件乙方同意在租赁期内，将其租赁的场地使用权转让给第三方。9.2转让程序乙方应在转让前【天数】天书面通知甲方，并提交转让协议。9.3转让费用转让费用由乙方与第三方协商确定，与甲方无关。第十条管理服务的变更与解除10.1变更条件双方同意在合同期内，如遇特殊情况，可协商变更管理服务内容。10.2解除条件合同期内，如乙方需提前解除管理服务，应提前【天数】天书面通知甲方。10.3变更解除费用变更或解除管理服务产生的费用，由乙方承担。第十一条违约责任11.1违约行为甲方未按约定提供场地或管理服务，乙方未按约定支付租赁费用，均视为违约。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的【比例】%。11.3违约赔偿违约方还需赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第十二条争议解决12.1争议方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。12.3争议费用诉讼费用由败诉方承担。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。13.3合同的修改合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十四条双方签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围（1）协助甲方进行场地租赁、管理服务的机构或个人；（2）为乙方提供维修、保养、保险等服务的机构或个人；（3）其他与本合同履行相关，甲乙方同意介入的机构或个人。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照约定或甲乙方的要求，履行相关合同义务，并对其提供的服务或产品承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙方的委托或同意，第三方并非甲乙方的代理人或雇员，甲乙双方不承担第三方行为产生的法律责任。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入条件（1）第三方具备履行合同的能力和资格；（2）甲乙双方同意第三方介入，并明确其职责；（3）第三方同意遵守本合同的相关规定。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方赔偿责任第三方因提供服务或产品导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限制第三方承担的责任限额，不得超出甲乙双方与第三方签订协议时约定的范围。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1沟通渠道甲乙双方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的顺利进行。5.2协调机制甲乙双方与第三方在履行合同过程中出现纠纷的，应通过协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决方式处理。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件甲乙双方同意变更第三方服务的，应签订书面变更协议，明确变更内容、期限等。6.2解除条件甲乙双方同意解除第三方服务的，应签订书面解除协议，明确解除时间、原因等。6.3变更解除费用变更或解除第三方服务产生的费用，由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的违约责任7.1违约行为第三方未按约定提供服务或产品，或未履行协议约定的义务，视为违约。7.2违约责任第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的【比例】%。7.3违约赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，还需承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的保险责任8.1保险责任第三方应为其提供的服务或产品购买保险，保障甲乙双方的人身及财产安全。8.2保险费用保险费用包含在甲乙双方支付给第三方的费用中。8.3保险理赔如发生保险事故，甲乙双方应立即通知第三方，第三方负责协调保险公司进行理赔。第九条甲乙方向第三方的支付义务9.1支付条件甲乙方向第三方支付费用，应符合合同约定或甲乙双方书面同意的条件。9.2支付方式甲乙方向第三方的支付，可通过银行转账、现金支付等方式进行。9.3支付时间甲乙方向第三方的支付时间，应按照合同约定或甲乙双方书面同意的期限进行。第十条甲乙方对第三方的监督与检查10.1监督权力甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督与检查。10.2检查方式甲乙方可通过现场检查、资料审查等方式，对第三方的工作进行评估。10.3监督反馈甲乙方发现第三方违约或不符合合同约定的，应及时向第三方提出整改要求。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方同意终止第三方介入，且第三方已履行完相关义务的，第三方介入终止。11.2终止程序第三方介入终止的，甲乙双方与第三方应签订书面终止协议，明确第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地租赁合同详细规定租赁场地的具体位置、面积、设施等信息，以及租赁期限、租金支付方式及金额等。附件2：管理服务内容清单详细列出甲方应提供的管理服务内容，包括但不限于场地清洁、安保巡查、设备维护等。附件3：租赁场地使用规范规定乙方使用租赁场地的范围、要求及禁止行为等。附件4：场地维护与保养计划详细列出甲方应进行的场地维护与保养工作，包括维护责任、保养周期、维修费用等。附件5：保险单据第三方提供的保险单据，证明其已为租赁场地购买保险，保障甲乙双方的人身及财产安全。附件6：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。附件7：支付凭证甲乙方向第三方支付费用的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件8：监督与检查记录记录甲乙方对第三方提供的服务或产品进行监督与检查的情况，包括检查时间、方式、反馈等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地或管理服务，乙方未按约定支付租赁费用。2.第三方未按约定提供服务或产品，或未履行协议约定的义务。3.甲乙双方与