04年商业停车场产权转让合同：写字间配建停车位买卖

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年商业停车场产权转让合同：写字间配建停车位买卖本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条停车场产权转让2.1转让面积2.2转让价格2.3支付方式第三条停车位买卖3.1买卖数量3.2买卖价格3.3支付方式第四条产权过户4.1过户时间4.2过户费用第五条合同的履行5.1转让方的义务5.2受让方的义务第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径解决第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的份数11.1原件份数11.2副本份数第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的签署日期第十四条合同的签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：____________1.1.2转让方地址：____________1.1.3转让方联系方式：____________1.2受让方1.2.1受让方名称：____________1.2.2受让方地址：____________1.2.3受让方联系方式：____________第二条停车场产权转让2.1转让面积2.1.1停车场总面积：____________平方米2.1.2本次转让面积：____________平方米2.2转让价格2.2.1停车场总价：____________元2.2.2本次转让价格：____________元2.2.3支付方式：2.2.3.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币____________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。2.2.3.2受让方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向转让方支付剩余款项，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________2.3支付方式2.3.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币____________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。2.3.2受让方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向转让方支付剩余款项，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第三条停车位买卖3.1买卖数量3.1.1本次买卖停车位数量：____________个3.2买卖价格3.2.1单个停车位价格：____________元3.2.2本次买卖总金额：____________元3.3支付方式3.3.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币____________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。3.3.2受让方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向转让方支付剩余款项，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第四条产权过户4.1过户时间4.1.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同向不动产登记部门申请产权过户。4.1.2转让方应在本合同签订之日起二十个工作日内，提供所有必要的过户文件和证明材料。4.2过户费用4.2.1过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。具体费用及承担方式如下：（具体费用及承担方式）第五条合同的履行5.1转让方的义务5.1.1转让方应保证其对停车场享有合法的产权，并无任何权利瑕疵。5.1.2转让方应按照本合同约定的时间和方式向受让方交付停车场。5.2受让方的义务5.2.1受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。5.2.2受让方应协助转让方完成产权过户手续。第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及本合同的约定。6.2终止条件6.2.1合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。6.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付合同总价款的____________%作为违约金。7.1.2转让方未按照本合同约定交付停车场的，应向受让方支付合同总价款的____________%作为违约金。7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内开始协商，并尽最大努力在三十个工作日内解决争议。8.2仲裁解决8.2.1如果双方协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律途径解决8.3.1如果双方选择不通过仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在争议发生之日起六个月内提起。第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表任何一方放弃本合同项下的权利和追究对方的违约责任。9.2修改条件9.2.1合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2.2合同的修改不得违反法律法规、政策规定及本合同的约定。9.3解除条件9.3.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.1.2保密义务在本合同终止后继续有效。10.2泄露后果10.2.1如果一方违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的份数11.1原件份数11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2副本份数11.2.1本合同副本份数：____________份，由双方按照实际需要留存。第十二条附加条款12.1附加条款内容12.1.1双方同意在本合同之外，还可以签订附加条款对本合同进行补充。12.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署日期13.1本合同签署日期：____________年____________月____________日。第十四条合同的签署地点14.1本合同签署地点：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1产权过户过程中，不动产登记部门的要求；2.1.2支付过程中，银行及支付平台的要求；2.1.3合同履行过程中，发生纠纷需要第三方调解或仲裁；2.1.4其他甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，由第三方依法承担责任。3.2第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行义务。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同约定享有权利，包括但不限于获取合同价款、使用停车场等。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定履行义务，确保合同的履行不影响甲乙方的权益。5.2第三方应遵守法律法规、政策规定，不得利用本合同从事违法行为。第六条第三方责任限额6.1甲乙方根据本合同约定向第三方支付的价款、费用等，第三方应予以接收，不得拒绝。6.2第三方在履行合同过程中产生的损失，由第三方自行承担，甲乙方不承担额外责任。6.3如果第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的约定8.1甲乙方应在合同履行过程中，及时通知第三方介入。8.2甲乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。第九条第三方违约处理9.1第三方违约的，甲乙方有权选择向第三方追偿或要求第三方履行合同义务。9.2甲乙方选择向第三方追偿的，第三方应承担违约责任。第十条第三方权益保护10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。10.2甲乙方不得利用第三方介入，损害第三方权益。第十一条附加条款11.1甲乙方与第三方可以签订附加条款，对本合同进行补充。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方签署日期12.1本合同第三方签署日期：____________年____________月____________日。第十三条第三方签署地点13.1本合同第三方签署地点：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场产权证明附件二：停车位所有权证明附件三：转让方身份证明附件四：受让方身份证明附件五：支付凭证附件六：产权过户申请文件附件七：产权过户证明附件八：第三方资质证明附件九：第三方授权书附件十：合同补充协议附件一：停车场产权证明详细要求：停车场产权证明应由不动产登记部门出具，证明转让方对停车场享有合法的产权。附件二：停车位所有权证明详细要求：停车位所有权证明应由不动产登记部门出具，证明受让方对停车位享有合法的所有权。附件三：转让方身份证明详细要求：转让方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件四：受让方身份证明详细要求：受让方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件五：支付凭证详细要求：支付凭证应由银行或支付平台出具，证明受让方已按照本合同约定支付转让价款。附件六：产权过户申请文件详细要求：产权过户申请文件应包括转让方和受让方的身份证明、停车场产权证明、停车位所有权证明等。附件七：产权过户证明详细要求：产权过户证明应由不动产登记部门出具，证明产权过户手续已办理完毕。附件八：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应证明第三方的合法存在及其在本合同中的角色和权利。附件九：第三方授权书详细要求：第三方授权书应由第三方出具，授权甲乙方在其授权范围内处理与本合同相关的事宜。附件十：合同补充协议详细要求：合同补充协议应由甲乙方和第三方签订，对本合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付停车场或停车场存在权利瑕疵。示例说明：如果转让方未能在合同约定的时间内交付停车场，或者交付的停车场不符合合同约定的条件，构成违约。2.受让方未按照本合同约定支付转让价款。示例说明：如果受让方未能在合同约定的时间内支付转让价款，构成违约。3.第三方未按照本合同约定履行义务，如未按时完成产权过户手续。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成产权过户手续，构成违约。4.甲乙方未按照本合同约定协助第三方履行义务。示例说明：如果甲乙方未能按照合同约定协助第三方完成产权过户手