2024年度文化创意产业项目设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化创意产业项目设计与施工合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：设计与施工内容3.1设计内容3.1.1初步设计3.1.2施工图设计3.2施工内容3.2.1施工范围3.2.2施工标准3.2.3施工周期第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3尾款支付第五条：设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限第六条：甲乙双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款第八条：质量保证与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3保修期限第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条：合同附件13.1设计方案与施工图纸13.2预算明细表13.3其他相关文件第十四条：其他约定14.1合同的解释14.2合同的补充14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方名称与资质甲方：××文化创意产业发展有限公司，成立于20xx年，注册地为××市，统一社会信用代码：××××××××××××××××。公司主要从事文化创意产业的发展与推广。1.2乙方名称与资质乙方：××建筑设计研究院，成立于20xx年，注册地为××市，统一社会信用代码：××××××××××××××××。乙方具备建筑工程设计甲级资质，主要从事建筑设计、咨询与技术服务。1.3丙方名称与资质（如有）丙方：××建筑工程有限公司，成立于20xx年，注册地为××市，统一社会信用代码：××××××××××××××××。丙方具备建筑施工总承包一级资质，主要从事建筑工程施工、装修及维修。第二条：项目概述2.1项目名称2024年度文化创意产业项目2.2项目地点项目位于××市××区××路××号，占地面积××平方米。2.3项目规模项目总建筑面积为××平方米，包括：文化中心、展览馆、创意办公区、商业区等。2.4项目预算项目预算为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费等。第三条：设计与施工内容3.1设计内容3.1.1初步设计乙方根据甲方提供的项目需求，进行项目初步设计，包括建筑、结构、给排水、电气等专业设计，并在合同约定的时间内提交初步设计方案。3.1.2施工图设计乙方在初步设计方案得到甲方认可后，进行施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气等专业施工图纸，并在合同约定的时间内提交施工图纸。3.2施工内容3.2.1施工范围丙方按照乙方提供的施工图纸，进行建筑施工、装修及维修等工作。3.2.2施工标准丙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保项目质量。3.2.3施工周期丙方保证在合同约定的工期内完成施工，具体工期按照施工进度计划执行。第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价本合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付条款4.2.1预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币××万元整。4.2.2进度付款乙方在完成初步设计方案后，甲方支付合同总价30%的进度款，即人民币××万元整。4.2.3尾款支付丙方完成施工并验收合格后，甲方支付合同总价40%的尾款，即人民币××万元整。第五条：设计与施工期限5.1设计期限乙方在合同签订后×个月内完成初步设计方案，并在甲方审批通过后×个月内完成施工图设计。5.2施工期限丙方在施工图纸提交后×个月内完成施工。第六条：甲乙双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方负责提供项目需求、审批设计方案和施工图纸，并按照合同约定支付款项。6.2乙方责任与义务乙方负责按照甲方需求进行设计，并确保设计质量。同时，乙方应协助丙方解决施工过程中的技术问题。第七条：知识产权与保密7.1知识产权归属本项目的知识产权归甲方所有，包括但不限于专利权、著作权等。7.2保密条款甲乙丙三方应对项目涉及的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息包括：项目设计文件、施工图纸、技术资料等。第八条：质量保证与验收8.1质量标准本项目质量应符合国家和行业的相关标准、规范要求。8.2验收程序项目验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收：乙方在设计阶段，应向甲方提交设计成果，甲方进行初步验收。甲方对设计成果满意后，进入施工阶段。最终验收：丙方在施工完成后，向甲方提交项目成果，甲方组织专家进行最终验收。验收合格后，甲方支付尾款。8.3保修期限本项目保修期限为两年，自项目竣工验收合格之日起计算。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。甲方未按照合同约定提供项目需求的，应承担相应的设计修改费用。9.2乙方违约责任乙方未按照甲方需求进行设计的，应承担相应的设计修改费用。乙方未按照合同约定时间完成设计的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延履行天数。9.3丙方违约责任（如有）丙方未按照乙方提供的施工图纸进行施工的，应承担相应的施工整改费用。丙方未按照合同约定时间完成施工的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。第十条：争议解决10.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，甲乙丙三方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。11.2解除条件合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，甲乙丙三方协商一致后可以解除合同。第十二条：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、解除或终止后失效。12.3合同失效条件本合同因法定原因失效，包括但不限于：合同期限届满、甲乙丙三方解除合同等。第十三条：合同附件13.1设计方案与施工图纸乙方提交的初步设计方案、施工图纸及相关技术文件。13.2预算明细表项目预算明细表及相关财务文件。13.3其他相关文件与本项目有关的许可、批准、验收等文件。第十四条：其他约定14.1合同的解释本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规解释。14.2合同的补充甲乙丙三方可以在合同履行过程中，签订补充协议，对本合同进行补充。14.3合同的修订记录本合同及其补充协议的修订记录，应由甲乙丙三方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、原材料供应商、分包商、监理机构等。第二条：第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方认为有必要引入第三方参与项目实施，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件、职责和权利。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方义务第三方应对其在项目中的行为负责，并对因其行为导致的损失承担赔偿责任。第四条：第三方权益保护4.1第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、知识产权等。4.2保护措施甲乙丙三方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2违约责任限制第三方的违约责任应限于其未履行义务直接导致的损失。第六条：第三方与甲乙丙三方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理、监督和调度，确保项目按期完成。6.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的设计要求和技术标准进行施工，保证项目质量。6.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的施工协调和监督管理，确保施工顺利进行。第七条：第三方介入的变更与解除7.1变更条件甲乙丙三方同意变更第三方职责、权利和义务的，应签订书面变更协议。7.2解除条件合同履行完毕或第三方违约导致合同解除的，第三方介入随即解除。第八条：第三方争议解决8.1协商解决甲乙丙三方与第三方应通过友好协商，解决履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方权益的继承与转让9.1继承第三方因合同履行过程中产生的权益，在其死亡或解散后，依法继承。9.2转让第三方在其权益范围内，可以将其合同权益转让给其他自然人、法人或其他组织。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本修正条款自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、解除或终止后失效。10.3合同失效条件本合同因法定原因失效，包括但不限于：合同期限届满、甲乙丙三方解除合同等。第十一条：附件11.1第三方协议甲乙丙三方与第三方签订的协议。11.2其他相关文件与第三方介入有关的许可、批准、验收等文件。第十二条：其他约定12.1合同的解释本修正条款未尽事宜，参照国家相关法律法规解释。12.2合同的补充甲乙丙三方可以在合同履行过程中，签订补充协议，对本修正条款进行补充。12.3合同的修订记录本修正条款及其补充协议的修订记录，应由甲乙丙三方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目需求说明书详细描述项目的目标、范围、功能要求等信息，作为设计和施工的依据。附件2：设计方案与施工图纸包括建筑、结构、给排水、电气等专业的设计方案和施工图纸。附件3：预算明细表详细列出项目的各项费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。附件4：第三方协议甲乙丙三方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件5：许可和批准文件包括项目所需的各种许可和批准文件，如建设许可证、施工许可证等。附件6：验收文件包括项目竣工验收报告、验收合格证书等。附件7：合同履行过程中的通信记录包括甲乙丙三方在合同履行过程中的邮件、会议记录、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成设计。3.丙方未按约定时间完成施工。4.第三方未按约定履行其职责。责任认定：违约责任应限于违约行为直接导致的损失。具体责任认定标准如下：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付迟延付款的违约金，计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。2.乙方未按约定时间完