2024年度教育医疗设施扩建拆迁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育医疗设施扩建拆迁工程承包合同本合同目录一览1.承包工程的范围与内容1.1工程概述1.2拆迁范围与要求1.3工程建设的规模与标准2.合同双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.2发包方的权利与义务3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式与时间4.工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准5.安全生产与环保要求5.1安全生产措施5.2环保措施6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限与违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的附件10.2合同的修改与补充11.合同签订日期与地点12.合同双方盖章与代表签字13.合同附件13.1工程设计文件13.2拆迁补偿安置方案13.3工程量清单14.合同的复制与保管14.1合同复制的数量与分发14.2合同的保管责任与方式第一部分：合同如下：第一条承包工程的范围与内容1.1工程概述（1）教育医疗设施的扩建部分，包括新建教学楼、实验室、医疗中心等；（2）拆迁区域内的建筑物、构筑物的拆除；（3）拆迁区域内的土地平整、清场；（4）与工程相关的道路、绿化、给排水、供电等基础设施建设。1.2拆迁范围与要求承包方应按照发包方提供的拆迁范围和要求，完成拆迁区域内建筑物、构筑物的拆除工作。拆迁工作应遵循合法、合规、合理的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。1.3工程建设的规模与标准工程建设应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。工程规模及标准如下：（1）新建教学楼占地面积平方米，建筑面积平方米；（2）新建实验室占地面积平方米，建筑面积平方米；（3）新建医疗中心占地面积平方米，建筑面积平方米；（4）拆迁区域内建筑物、构筑物的拆除应达到平整、清场的要求。第二条合同双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务（1）承包方应按照合同约定，完成工程建设的各项工作，并确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（2）承包方应承担工程建设的全部费用，包括但不限于施工、材料、人工、设备等费用；（3）承包方应保证工程建设的质量，确保工程达到设计要求和标准；（4）承包方应按照合同约定，向发包方支付合同价款；（5）承包方应遵守国家及地方相关法律法规，承担因违法行为导致的法律责任；（6）承包方应承担合同履行过程中的其他相关义务。2.2发包方的权利与义务（1）发包方应按照合同约定，向承包方支付合同价款；（2）发包方应提供施工场地、施工条件、施工证件等，确保工程顺利进行；（3）发包方应协调解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷和问题；（4）发包方应按照合同约定，向承包方提供所需的设计文件、技术资料等；（5）发包方应遵守国家及地方相关法律法规，承担因违法行为导致的法律责任；（6）发包方应承担合同履行过程中的其他相关义务。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的合同总价款为人民币元（大写：元整），包括工程建设的全部费用。3.2支付方式与时间（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的节点后，支付相应进度款的70%；（3）工程验收合格后，支付剩余的10%。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划承包方应按照发包方提供的工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。4.2工程质量标准工程建设应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范的要求，确保工程质量达到设计要求和标准。第五条安全生产与环保要求5.1安全生产措施承包方应制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全生产。5.2环保措施承包方应制定并落实环保措施，确保施工过程中的环境保护。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；（2）承包方未按照约定完成工程建设的，应按照合同约定承担违约责任；（3）发包方未按照约定支付合同价款的，应按照合同约定承担违约责任。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容（1）合同双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等；（2）合同履行过程中获取的发包方的设计文件、技术资料、运营数据等；（3）合同履行过程中双方之间的沟通内容、谈判记录等。8.2保密期限与违约责任（1）双方应对保密内容承担永久保密的义务；（2）如任何一方泄露了保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（3）保密义务在合同终止后继续有效，除非法律另有规定或者双方另有约定。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的附件本合同的附件包括：（1）工程设计文件；（2）拆迁补偿安置方案；（3）工程量清单；（4）其他与合同履行相关的文件。10.2合同的修改与补充如双方在合同履行过程中认为有必要修改或补充合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期与地点本合同于2024年某月某日签订于中华人民共和国某省某市。第十二条合同双方盖章与代表签字本合同一式两份，双方各执一份。双方代表签字并加盖公章后生效。第十三条合同附件本合同附件包括：13.1工程设计文件；13.2拆迁补偿安置方案；13.3工程量清单；13.4其他与合同履行相关的文件。第十四条合同的复制与保管14.1合同复制的数量与分发双方各自保留合同正本一份，副本若干份，具体数量由双方协商确定。14.2合同的保管责任与方式双方各自负责保管所持有的合同副本，确保合同的安全、完整，避免遗失、损坏等情况发生。如合同副本发生遗失、损坏，应及时通知对方，并按照双方协商的方式进行补救。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，与工程建设项目具有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）工程建设的咨询、评估、审计等中介机构；（2）工程建设的材料供应、设备租赁、施工分包等合作单位；（3）与工程建设项目相关的政府部门、监管机构；（4）工程建设的融资、保险、担保等金融机构；（5）其他与工程建设项目具有利害关系的第三方。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保第三方能够按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方进行管理，确保第三方的工作质量、安全、进度等符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的损失赔偿总额不得超过合同总价款的10%；（2）第三方对甲乙双方的损失赔偿额计算方式按照合同约定和法律规定执行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同为准，第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方与甲乙方的权利义务分配第三方对甲乙双方的权利义务分配按照合同约定执行，如有争议，由甲乙双方协商解决。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同条款修正甲乙双方根据第三方介入的情况，对合同相关条款进行必要的修正，以确保合同的完整性和适用性。5.2第三方介入的合同附件修正甲乙双方根据第三方介入的情况，对合同附件进行必要的修正，包括但不限于工程设计文件、拆迁补偿安置方案、工程量清单等。第六条第三方介入的合同履行与监督6.1第三方履行监督甲乙双方对第三方的合同履行进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方履行争议解决如第三方履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1第三方介入的合同变更甲乙双方根据第三方介入的情况，对合同进行必要的变更，以适应合同履行过程中的变化。7.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以协商终止合同，并按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对合同双方的保密信息承担保密义务，确保保密信息的安全。8.2第三方保密违约责任如第三方泄露了保密信息，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的第三方介入部分适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的复制与保管10.1合同复制的数量与分发甲乙双方各自保留合同正本一份，副本若干份，具体数量由甲乙双方协商确定。10.2合同的保管责任与方式甲乙双方各自负责保管所持有的合同副本，确保合同的安全、完整，避免遗失、损坏等情况发生。如合同副本发生遗失、损坏，应及时通知对方，并按照甲乙双方协商的方式进行补救。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计文件内容包括但不限于工程项目的平面图、立面图、剖面图、结构图、施工图等。1.2设计文件的要求设计文件应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程安全、实用、美观。1.3设计文件的提供时间发包方应在中标通知书发出后十个工作日内提供完整的工程设计文件。附件二：拆迁补偿安置方案2.1补偿安置方案内容包括但不限于拆迁范围内的建筑物、构筑物拆除补偿标准，以及被拆迁人的安置方案。2.2补偿安置方案的要求补偿安置方案应公平、合理，确保被拆迁人的合法权益得到保障。2.3补偿安置方案的提供时间发包方应在中标通知书发出后十个工作日内提供拆迁补偿安置方案。附件三：工程量清单3.1工程量清单内容包括但不限于工程项目的各项工程量、材料、设备等详细列表。3.2工程量清单的要求工程量清单应准确、详尽，确保工程造价的准确计算。3.3工程量清单的提供时间发包方应在中标通知书发出后十个工作日内提供工程量清单。附件四：其他与合同履行相关的文件4.1文件内容包括但不限于工程建设的各项规范、标准、技术要求等。4.2文件的要求相关文件应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范。4.3文件的提供时间发包方应根据合同履行需要及时提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定完成工程建设的；2.发包方未按照约定支付合同价款的；3.承包方未按照约定向发包方支付进度款的；4.发包方未按照约定提供施工场地、施工条