2024年度工业厂房建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业厂房建设合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2工业厂房建设地点1.3工业厂房建设规模第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2付款方式2.3付款时间表第三条建设时间与进度3.1建设开始时间3.2建设结束时间3.3施工进度安排第四条建设要求与质量标准4.1建设要求4.2质量标准4.3质量监督与验收第五条设计与变更5.1设计要求5.2设计变更程序5.3设计变更费用第六条施工单位责任6.1施工质量与安全6.2施工材料与设备6.3施工环境保护第七条甲方（委托方）责任7.1提供建设场地7.2提供建设资金7.3办理建设相关手续第八条乙方（承包方）责任8.1按期完成建设任务8.2保证建设质量8.3承担建设过程中的风险第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿方式与金额9.3违约争议解决第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2工业厂房建设地点本合同项下的工业厂房建设地点位于市区路号，具体位置详见附件一。1.3工业厂房建设规模本合同项下的工业厂房建设规模为占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于生产区、办公区、仓储区等。具体建设内容和要求详见附件二。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同的总金额为人民币元整（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万零壹元整），包括但不限于建筑工程费、设备购置费、安装工程费、装修工程费等。2.2付款方式本合同的付款方式分为三次，具体付款安排详见附件三。2.3付款时间表第一次付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%。第二次付款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%。第三次付款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的40%。第三条建设时间与进度3.1建设开始时间本合同项下的工业厂房建设开始时间为合同签订后三个月内。3.2建设结束时间本合同项下的工业厂房建设结束时间为年月日。3.3施工进度安排乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并确保工程按期完成。具体施工进度安排详见附件四。第四条建设要求与质量标准4.1建设要求乙方应按照甲方提供的设计图纸和建设要求进行施工，确保工业厂房的建设质量。4.2质量标准本合同项下的工业厂房建设质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3质量监督与验收甲方应指派专人对施工过程进行质量监督，并在工程竣工后组织验收。乙方应积极配合，确保工程顺利通过验收。第五条设计与变更5.1设计要求乙方应根据甲方的需求进行厂房设计，并按照甲方审定的设计方案进行施工。5.2设计变更程序如甲方提出设计变更需求，应向乙方提供书面变更通知。乙方应在收到变更通知后十个工作日内提出变更方案，并提交甲方审批。5.3设计变更费用设计变更产生的费用按实际情况另行协商确定。第六条施工单位责任6.1施工质量与安全乙方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量、安全文明施工。6.2施工材料与设备乙方应按照甲方要求采购施工材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.3施工环境保护乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。第八条乙方（承包方）责任8.1按期完成建设任务乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务，如有延迟，应承担相应的违约责任。8.2保证建设质量乙方应确保建设过程中的各个环节符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证建设质量。8.3承担建设过程中的风险乙方应对建设过程中出现的意外风险负责，并采取有效措施降低风险对工程的影响。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方一方如未履行合同义务或履行不符合约定，应视为违约。9.2赔偿方式与金额违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。9.3违约争议解决对于违约行为的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件双方同意合同解除的条件，包括但不限于甲方迟延履行主要债务、乙方严重违约等。10.2合同终止条件合同终止的条件，包括但不限于工程竣工、合同到期等。10.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成后续工作，并办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决因本合同产生的争议。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3仲裁地点仲裁地点为市。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除程序合同的解除应按照本合同第十条的规定进行。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于设计图纸、施工计划、付款安排等。14.2合同修改记录合同的修改记录应由双方签字盖章后予以保存。14.3合同解除记录合同的解除记录应由双方签字盖章后予以保存。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、施工监理单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方界定第三方介入是指在合同执行过程中，除甲方和乙方外，其他各方根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同项目的实施，并对项目的质量、进度、成本等方面产生影响的行为。第二章第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，确保项目实施的质量、安全和服务。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的支付、赔偿或其他利益。2.3第三方义务第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于施工、设计、供应等，并对其行为产生的后果负责。第三章第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方选择和确认甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。3.2第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签字等。3.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任，但甲方和乙方的损失赔偿总额不得超过合同金额的10%。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方应保持独立关系，第三方对甲方、乙方的义务和责任不因第三方与甲方、乙方的其他合同关系而改变。4.2第三方与施工单位、监理单位的关系第三方与施工单位、监理单位应按照合同约定和法律法规要求，各自履行其在合同中的义务，并相互配合、协调，确保项目顺利实施。4.3第三方与材料供应商、设备供应商的关系第三方与材料供应商、设备供应商应按照合同约定和法律法规要求，各自履行其在合同中的义务，并相互配合、协调，确保项目顺利实施。第五章第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的解决如发生第三方介入的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议的诉讼或仲裁第三方介入争议的诉讼或仲裁应按照本合同第十一条的约定进行。本章节的修正条款应视为本合同的一部分，甲乙双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括厂房建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的结构、电气、给排水等专业图纸。图纸应符合国家相关标准和甲方要求，并由乙方负责提供。附件二：施工计划详细要求：施工计划应包括施工进度安排、施工方法、施工人员配置等，由乙方制定并提交甲方审批。附件三：付款安排详细要求：付款安排应包括付款时间表、付款条件等，由甲方根据合同约定制定并提交乙方。附件四：建设要求与质量标准详细要求：建设要求与质量标准应包括厂房建设的基本要求、质量标准、验收标准等，由甲方提供并经乙方确认。附件五：第三方单位资质证明详细要求：第三方单位应提供有效的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备合同约定的能力和条件。附件六：第三方单位负责人身份证明详细要求：第三方单位负责人应提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。附件七：设计变更通知详细要求：设计变更通知应由甲方或乙方提供，内容包括变更的项目、原因、影响等，并由双方签字确认。附件八：施工变更通知详细要求：施工变更通知应由乙方提供，内容包括变更的项目、原因、影响等，并由甲方签字确认。附件九：验收报告详细要求：验收报告应由甲方组织，包括工程质量、安全、进度等方面的评价，并由双方签字确认。附件十：竣工证书详细要求：竣工证书应由相关部门颁发，证明工程已经按照合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方迟延履行主要债务，如未按约定时间支付款项、提供场地等。2.乙方未按约定时间完成建设任务，或建设质量不符合约定。3.第三方未按约定履行其义务，如设计单位未按时提供设计图纸，施工单位未按期完成施工等。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金