04版北京市办公场地租赁合同：写字楼办公空间使用权授予

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版北京市办公场地租赁合同：写字楼办公空间使用权授予本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.使用权利2.1使用范围2.2使用人数2.3使用时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1乙方承担费用4.2甲方承担费用5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单13.合同的签订、修改和解除13.1签订条件13.2修改条件13.3解除条件14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方租赁的场地位于北京市区街道号，具体为平方米的写字楼办公空间。1.2租赁面积：乙方租赁的办公空间面积为平方米，具体房间号和布局详见附件一：租赁场地平面图。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。2.使用权利2.1使用范围：乙方取得所租赁办公空间的使用权，有权在该场地进行正常的办公活动。2.2使用人数：乙方使用人数不得超过人，如超过此人数，需提前向甲方申请。2.3使用时间：乙方办公时间为每工作日：至：，国家法定节假日除外。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：乙方应在每个租金支付周期开始前的一个月内，将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.费用承担4.1乙方承担费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与使用场地相关的费用。4.2甲方承担费用：甲方应承担租赁场地的房产税、城镇土地使用税、维修责任等费用。5.维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责对租赁场地及配套设施进行定期维修、保养，确保设施正常运行。5.2乙方维修责任：乙方负责对其自身办公设备进行维修、保养，确保设备正常使用。6.保险责任6.1保险购买：乙方应按照甲方的要求，购买相应的财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁场地，或未履行甲方义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金，或未履行乙方义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.其他条款11.1甲方权利和义务：甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方合法使用场地。11.2乙方权利和义务：乙方应按约定支付租金，合理使用场地，并遵守场地的管理规定。11.3第三方权利和义务：第三方如受到本合同的约束，应履行相应的权利和义务。12.附件12.1租赁场地平面图：详见附件一。12.2租赁场地设施清单：详见附件二。13.合同的签订、修改和解除13.1签订条件：合同的签订需经双方协商一致，并由双方授权代表签字盖章。13.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订解除协议。14.法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，如物业公司、维修服务商、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务质量和结果负责。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取费用，并享受合同约定的权益。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方签订的服务协议，甲方应承担相应的费用，并有权对第三方提供的服务进行监督。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应按约定支付费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，责任限额详见附件三：第三方责任限额明细。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并写入合同补充协议。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方应提前通知甲方和乙方。20.2第三方解除合同后的责任：第三方应按照合同约定，承担解除合同后的相关责任。21.第三方变更21.1第三方变更：如第三方因故需要变更合同主体，第三方应提前通知甲方和乙方。21.2第三方变更后的责任：新的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。22.第三方与甲乙方的沟通协作22.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。22.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。23.第三方介入的额外条款23.1第三方介入的额外条款：如甲方和乙方因第三方介入产生新的合同条款，双方应签订补充协议，明确新的条款。24.第三方与甲乙方的权益划分24.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方应明确其与甲乙方的权益划分，避免产生纠纷。24.2第三方与甲乙方的权益划分明细：具体权益划分详见附件四：第三方与甲乙方权益划分明细。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入的争议解决：如第三方介入产生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。25.2第三方介入的争议解决方式：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、房间号、设施位置等，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息，以便乙方了解可使用的设施。附件三：第三方责任限额明细详细列明第三方在履行合同过程中可能产生的责任限额，包括限额金额、限额条件等。附件四：第三方与甲乙方权益划分明细明确第三方与甲乙方的权益划分，包括费用承担、责任承担等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定提供租赁场地，或未履行甲方义务，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，甲方应支付乙方一个月租金的20%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付租金，或未履行乙方义务，构成违约