2024年度房屋租赁合同：甲乙双方约定租赁期限、租金等条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同：甲乙双方约定租赁期限、租金等条款本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金缴纳起始日期与终止日期第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金支付日期3.3押金退还条件与方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修规定第五条维修与保养5.1维修责任5.2维修保养费用承担5.3维修保养的申请与处理流程第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除通知期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费承担12.3房屋内设施损坏赔偿第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为【】年【】月【】日，终止日期为【】年【】月【】日。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的月租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【】日前支付当月的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。2.4租金缴纳起始日期与终止日期租金缴纳的起始日期为【】年【】月【】日，终止日期为【】年【】月【】日。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为租赁押金。3.2押金支付日期乙方应在【】年【】月【】日前将押金支付给甲方。3.3押金退还条件与方式合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能将租赁的房屋用于【】使用，不得用于违法用途或者改变房屋的结构和设施。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.3房屋装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或者改动。如乙方需要进行装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。第五条维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行大修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2维修保养费用承担维修保养费用由【】承担。5.3维修保养的申请与处理流程乙方如发现房屋及附属设施有损坏或者需要维修保养，应立即通知甲方。甲方接到通知后【】日内应予以修复或者安排修复。第六条保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同解除通知期限合同解除协议签订后【】日内，乙方应搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。9.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1物业管理费物业管理费由【】承担。12.2水电费承担水电费由【】承担。12.3房屋内设施损坏赔偿乙方损坏房屋内设施的，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】市【】区【】街道【】号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出费用支付、维修保养、保险理赔等要求。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方办理租赁事宜，并收取中介费。中介方的责任限于其职责范围内，如因中介方原因导致合同无法履行或造成损失的，由中介方承担相应责任。16.2维修保养方介入维修保养方作为第三方，负责房屋及附属设施的维修保养。维修保养方的责任限于其职责范围内，如因维修保养方原因导致房屋及附属设施损坏或无法正常使用，由维修保养方承担相应责任。16.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责房屋及附属设施的保险事宜。保险公司的责任限于保险合同约定的范围内，如保险理赔过程中出现争议，甲乙双方应与保险公司协商解决。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方在其职责范围内应承担的赔偿责任、第三方应承担的违约责任等。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整，并签订书面变更协议。17.3第三方责任限额的告知甲乙双方应在合同签订前，向第三方明确告知第三方责任限额，以便第三方了解其应承担的责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分第三方在履行其职责时，应遵守合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任，与甲乙双方无关。18.2第三方与中介方、维修保养方、保险公司等各方的划分第三方（如中介方、维修保养方、保险公司等）在履行其职责时，应遵守相关合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任，与甲乙双方无关。18.3第三方与租赁房屋及附属设施的划分第三方不对租赁房屋及附属设施的所有权、使用权、收益权等权利承担任何责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构有管辖权的人民法院。第二十条本合同的补充与修订20.1本附加条款为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。20.2本附加条款的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。20.3本附加条款的补充与修订不得与中华人民共和国法律法规相抵触。第二十一条本附加条款的签署本附加条款与主合同同期签署，作为主合同的附件。第二十二条本附加条款的生效本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十三条本附加条款的终止本附加条款在主合同终止后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、楼层、户型、家具、电器等设施设备。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付日期、交付数量、交付状态等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付周期、支付金额、支付日期等信息。附件五：维修保养记录记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：保险单据提供保险单据的复印件，以证明房屋及附属设施已购买保险。附件七：合同修订记录如有合同修订，需提供修订后的合同版本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的条件不符。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金与合同约定的金额不符。3.乙方未经甲方同意转租房屋。示例：乙方未通知甲方即擅自将房屋转租给第三方。4.乙方损坏房屋内设施设备。示例：乙方在使用房屋过程中，故意或过失损坏房屋内的家具、电器等设施设备。5.乙方未按照合同约定使用房屋。示例：乙方将房屋用于违法用途或改变房屋的结构和设施。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为租金的【】