2024年度大数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大数据中心租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效和终止日期11.1生效日期11.2终止日期12.其他条款12.1租赁物的交付12.2租赁物的返还13.双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市区路号的大数据中心，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。租赁物处于正常使用状态，并能满足租赁方的业务需求。1.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金为人民币万元整。2.2租金支付方式：租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：科技有限公司；账号：X；开户行：银行分行。2.3租金支付时间：租赁方应在每个租赁月的10日前支付当月租金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围：租赁方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁物，但不得将租赁物转让、转租或出借给任何第三方。3.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于正常使用状态。租赁方应按照出租方的指示配合进行租赁物的维护和保养工作。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任：出租方负责租赁物的维修工作，确保租赁物能够正常使用。租赁方应按照出租方的指示提供必要的维修便利。4.2保养责任：出租方应定期对租赁物进行保养，以保证其性能和稳定性。租赁方应按照出租方的指示配合进行租赁物的保养工作。5.保险5.1保险责任：出租方应为本合同租赁物投保财产保险，保险费用由出租方承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。5.2保险费用：保险费用为人民币万元整，包含在租金中支付。6.违约责任6.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的1%。逾期超过3个月的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同解除后的违约金，违约金为应付租金的10%。6.2出租方违约：出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的1%。逾期超过3个月的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付合同解除后的违约金，违约金为租金的10%。8.合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致变更合同内容。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。8.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方盖章生效。9.合同的终止9.1终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即终止。9.2终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照出租方的要求将租赁物返还出租方，并办理相关交接手续。租赁物返还时，应确保租赁物处于合同开始时的状态，如有损坏或遗失，租赁方应按原价赔偿。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公共领域的信息或双方已经公开的信息。10.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。11.合同的生效和终止日期11.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止日期：本合同的终止日期为2024年12月31日。12.其他条款12.1租赁物的交付：出租方应在合同生效之日起10个工作日内将租赁物交付给租赁方使用。12.2租赁物的返还：合同终止后，租赁方应在10个工作日内将租赁物返还给出租方，并办理相关交接手续。13.双方签字13.1租赁方签字：13.2出租方签字：14.附件14.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。14.2其他相关文件：包括但不限于租赁物的技术参数、使用说明书、维护保养手册等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方、保险理赔方等，均为与甲乙方无直接合同关系的独立个体或机构。第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同双方的协商或法律规定，需要第三方参与以完成合同的某些条款或义务。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供咨询服务、协调关系等，中介方即成为第三方介入。2.2技术支持方介入：如租赁物需要专业技术支持，技术支持方作为第三方介入提供技术服务。2.3维护保养方介入：如租赁物的日常维护保养需要专业团队介入，维护保养方作为第三方介入。2.4保险理赔方介入：如发生保险事故，保险理赔方作为第三方介入进行理赔处理。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其应尽的义务，确保合同的顺利进行。第三方未履行或不当履行义务的，应承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方在履行义务过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入：中介方介入时，甲乙方应明确中介方的职责和义务，包括但不限于提供咨询服务、协调关系等。中介方的费用由甲乙方协商确定。4.2技术支持方介入：技术支持方介入时，甲乙方应明确技术支持方的职责和义务，包括但不限于提供技术咨询、故障排除等。技术支持方的费用由甲乙方协商确定。4.3维护保养方介入：维护保养方介入时，甲乙方应明确维护保养方的职责和义务，包括但不限于日常维护保养、故障维修等。维护保养方的费用由甲乙方协商确定。4.4保险理赔方介入：保险理赔方介入时，甲乙方应按照保险合同的约定，提供必要的理赔材料和协助理赔方进行调查。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行义务过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限制。第三方责任限额应根据合同性质、金额、风险等因素进行协商确定。5.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方同意该限额。如第三方不同意，甲乙方应重新协商确定责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分：第三方介入时，应明确其与甲乙方及其他第三方的关系和界限。第三方仅对甲乙方承担责任，不承担其他第三方的责任。7.第三方介入的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或更换第三方，应经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除条件：合同履行过程中，如需解除第三方介入，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。2.附件二：技术参数说明书详细描述租赁物的技术参数，包括但不限于性能指标、容量、速度、兼容性等。3.附件三：使用说明书详细说明租赁物的使用方法、操作步骤、维护保养等信息。4.附件四：维护保养手册详细列出租赁物的维护保养流程、周期、注意事项等。5.附件五：保险单据提供保险单据复印件，证明租赁物已投保财产保险。6.附件六：中介服务协议如中介方参与合同履行，提供中介服务协议复印件。7.附件七：技术支持服务协议如技术支持方参与合同履行，提供技术支持服务协议复印件。8.附件八：维护保养服务协议如维护保养方参与合同履行，提供维护保养服务协议复印件。9.附件九：其他相关文件包括但不限于合同的审批文件、许可证书、政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1租赁方未按照约定支付租金的，视为违约。违约金为应付租金的1%。1.2租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。租赁方应按原价赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1出租方未按照约定提供租赁物的，视为违约。违约金为租金的1%。2.2出租方未按照约定进行维护保养，导致租赁物损坏的，视为违约。出租方应按原价赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3