2024年度城市更新项目规划服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新项目规划服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1规划咨询3.1.2方案设计3.1.3项目管理与协调3.1.4后期评估与优化第四条服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式及付款时间4.3额外费用的承担方式第五条合同的履行5.1乙方向甲方提交成果的时间要求5.2甲方对乙方提交的成果的审核及反馈5.3乙方对甲方反馈意见的处理及修改第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密6.2乙方对甲方提供的技术资料和商业秘密的保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1规划服务内容详细清单12.2项目进度计划表12.3服务费用明细表第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：城市更新集团有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：规划设计研究院1.5乙方地址：市区路号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度城市更新项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1规划咨询乙方根据甲方提供的项目资料，提供项目规划咨询意见，包括但不限于规划目标、规划布局、规划方案等。3.1.2方案设计乙方根据甲方提供的项目资料和规划咨询意见，制定项目方案设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、交通组织等。3.1.3项目管理与协调乙方负责项目的日常管理工作，协调甲方、设计团队、施工单位等各方关系，确保项目顺利进行。3.1.4后期评估与优化乙方在项目完成后，对项目进行后期评估，提出优化建议，以提升项目品质。第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）4.2付款方式及付款时间双方签订合同后5个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；乙方完成项目方案设计后，甲方支付乙方服务费的30%；项目完成后，甲方支付乙方服务费的20%。4.3额外费用的承担方式：如遇不可抗力等因素导致项目进度延误或费用增加，双方可协商确定额外费用的承担方式。第五条合同的履行5.1乙方向甲方提交成果的时间要求乙方应在合同约定的项目周期内完成规划咨询、方案设计等工作，并按时向甲方提交相关成果。5.2甲方对乙方提交的成果的审核及反馈甲方应在收到乙方提交的成果后7个工作日内进行审核，并提出反馈意见。5.3乙方对甲方反馈意见的处理及修改乙方收到甲方反馈意见后，应在5个工作日内进行处理并根据甲方意见进行修改。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方对甲方提供的技术资料和商业秘密的保密乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方，并在合同终止后立即返还甲方提供的所有资料。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方逾期付款金额的1%作为违约金。7.2乙方违约责任乙方未按约定时间提交成果，应支付甲方逾期交付金额的1%作为违约金。第八条争议解决8.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2向合同签订地的人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项双方在本合同外，另行签订的补充协议、修正案等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1规划服务内容详细清单详见附件一，清单包括但不限于规划咨询、方案设计、项目管理等服务的具体内容和要求。12.2项目进度计划表详见附件二，进度计划表详细规定了各项工作的时间节点和完成要求。12.3服务费用明细表详见附件三，明细表详细列出了服务费用的构成和支付方式。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字：_________________日期：_________________13.2乙方签字盖章乙方代表签字：_________________日期：_________________第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同于______年______月______日签订。14.2签订地点中华人民共和国____________市/区____________路____________号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同项目有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、施工单位、材料供应商、金融机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同项目，应按照甲乙双方的要求和合同约定承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方协商确定的金额或比例进行界定。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖延支付应付款项。4.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时调整合同相关内容，并以书面形式确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的工作，并接受甲方的监督和检查。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供合同约定的服务，并接受乙方的指导和管理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。6.2第三方违约与甲方/乙方关系第三方违约，不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件第三方介入的条件消除，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序甲乙双方应以书面形式通知对方终止第三方介入，并明确终止日期。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入的书面确认甲乙双方在第三方介入前，应要求第三方提供书面确认，明确双方的权利和义务。8.2书面确认的保存甲乙双方应妥善保存第三方介入的书面确认文件，作为合同履行的重要依据。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方介入的合同补充如第三方介入需修改或补充合同内容，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。9.2补充协议的保存补充协议应与本合同一并保存，作为本合同不可分割的组成部分。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时的解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的告知义务11.1第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方，并说明介入的原因和目的。11.2未告知的后果未告知第三方介入，导致合同履行出现问题，甲乙双方应共同承担责任。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方介入的保密义务甲乙双方及第三方应对合同涉及的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密等。第十三条第三方介入的知识产权保护13.1知识产权保护甲乙双方及第三方应尊重并保护合同涉及的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。13.2知识产权的归属合同约定的知识产权归属，按照双方协商确定的原则确定。第十四条第三方介入的适用法律和争议解决14.1适用法律本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划服务内容详细清单详细列出乙方应提供的规划咨询服务内容，包括但不限于：项目背景分析规划目标设定规划方案设计规划方案评估规划方案报批等。附件二：项目进度计划表详细列出项目的各个阶段及其时间节点，包括：项目启动阶段规划编制阶段方案设计阶段项目实施阶段项目验收阶段附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括但不限于：规划咨询费方案设计费项目管理费后期评估与优化费等。附件四：第三方介入确认书用于确认第三方介入的事宜，包括但不限于：第三方介入的原因和目的第三方介入的时间第三方介入的具体工作内容等。附件五：知识产权归属确认书用于确认合同涉及的知识产权归属，包括但不限于：知识产权的类型知识产权的归属方知识产权的保护措施等。附件六：保密协议用于明确甲乙双方及第三方对合同涉及的保密信息的保密义务，包括但不限于：保密信息的范围保密信息的披露限制保密信息的保护措施等。说明二：违约行为及责任认定