2024年度建筑工程设计合同详细说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计合同详细说明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2设计方信息1.3合同相关术语定义第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条设计进度与时间安排4.1设计周期4.2关键节点时间安排4.3设计延期的处理第五条设计质量与标准5.1设计质量要求5.2设计标准5.3设计成果审查与验收第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约保密条款的后果第七条违约责任7.1设计方违约7.2发包方违约7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明与认定第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条设计方的知识产权保护12.1知识产权归属12.2设计成果的使用权与授权12.3侵权责任第十三条合同的书面形式与保管13.1合同的书面形式13.2合同的保管13.3合同副本份数与分发第十四条其他条款14.1通知与通讯14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2设计方信息地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3合同相关术语定义（1）设计项目：指本合同约定的乙方为甲方提供的建筑工程设计服务。（2）设计方案：指乙方根据甲方要求，按照相关法律法规、规范标准完成的设计初步成果。（3）设计文件：指乙方根据设计方案编制的，用于指导施工的详细设计成果。（4）设计变更：指在设计过程中，因甲方需求变更、法律法规调整等原因，导致乙方需要对设计方案进行修改。第二条合同范围与内容2.1设计范围乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等。2.2设计内容（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）详细设计；（5）施工图设计。2.3设计深度与标准（1）概念设计：明确项目总体布局、功能分区、建筑形式等；（2）方案设计：明确建筑规模、空间布局、立面造型等；（3）初步设计：明确建筑结构、机电系统、施工方法等；（4）详细设计：完善施工图设计，满足施工需要；（5）施工图设计：细化各专业施工图，明确材料、设备选型等。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的设计费用为人民币____元（大写：________________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付设计费用。3.2支付方式与时间（1）合同签订后____个工作日内，支付设计费用的30%；（2）设计方案提交后，支付设计费用的30%；（3）施工图设计完成后，支付设计费用的40%。3.3价格调整机制如因甲方需求变更、法律法规调整等原因导致设计费用发生变动，双方应协商确定调整后的设计费用。第四条设计进度与时间安排4.1设计周期本项目的总设计周期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2关键节点时间安排（1）概念设计：合同签订后____个月内完成；（2）方案设计：概念设计完成后____个月内完成；（3）初步设计：方案设计完成后____个月内完成；（4）详细设计：初步设计完成后____个月内完成；（5）施工图设计：详细设计完成后____个月内完成。4.3设计延期的处理如乙方原因导致设计进度延误，乙方应按照违约责任承担相应的违约责任。如甲方原因导致设计进度延误，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。第五条设计质量与标准5.1设计质量要求乙方应保证设计成果的质量，确保设计方案符合国家、地方及相关行业标准，满足甲方的需求。5.2设计标准（1）国家及地方法律法规；（2）国家及地方建设规范；（3）行业标准及规范；（4）甲方提供的项目需求。5.3设计成果审查与验收（1）概念设计：提交概念设计方案，甲方审查；（2）方案设计：提交方案设计方案，甲方审查；（3）初步设计：提交初步设计文件，甲方审查；（4）详细设计：提交详细设计文件，甲方审查；（5）施工图设计：提交施工图设计文件，甲方审查。第六条保密条款6.1保密信息范围乙方在履行合同过程中知悉第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁应在本合同签订地人民法院或仲裁委员会进行，本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违反合同约定；（6）法律、法规规定的其他情形。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻损失。10.3不可抗力事件的证明与认定乙方应尽快提供不可抗力事件的证明文件，双方协商确定不可抗力事件的影响及处理办法。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止是指合同权利义务全部或部分消灭，合同终止后，双方的权利义务不复存在。合同终止条件如下：（1）合同约定的设计任务全部完成；（2）合同解除；（3）合同到期，双方未续签；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于设计成果的交付、保密义务的履行、争议的解决等。第十二条设计方的知识产权保护12.1知识产权归属乙方在设计过程中创作的成果，包括但不限于设计方案、设计文件、施工图等，其知识产权归乙方所有。12.2设计成果的使用权与授权未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用、披露乙方设计成果。12.3侵权责任如甲方未经乙方同意，擅自使用、披露乙方设计成果，甲方应承担相应的侵权责任。第十三条合同的书面形式与保管13.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外泄露。13.3合同副本份数与分发本合同副本共制作两份，分别由甲乙双方持有。第十四条其他条款14.1通知与通讯双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关信息。14.2合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议，本合同的成立和履行将排除其他任何形式的协议或理解。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。第三方可以是中介方、审查机构、咨询单位等，其介入本合同的目的是为了协助甲方和乙方完成合同约定的任务。1.2第三方不包括甲方和乙方的工作人员、股东、关联公司等与合同直接相关的个体或组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲方和乙方均同意第三方的介入；（2）第三方具备履行介入任务的能力和资质；（3）第三方介入不影响合同的正常履行。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方就第三方的介入进行协商，达成一致意见；（2）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的范围、任务、期限等；（3）第三方按照约定开始介入合同履行；（4）甲方、乙方和第三方共同监督合同履行，确保合同顺利实施。3.第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）对合同履行过程中的问题提出建议和意见；（3）在合同履行过程中，享有与甲方、乙方平等的沟通和协商权利。3.2第三方的主要义务（1）按照合同约定履行介入任务，确保合同的正常履行；（2）不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密和个人信息；（3）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，促进合同的顺利实施。4.第三方责任限额与赔偿4.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议约定。未经甲方和乙方同意，第三方不得要求超过约定责任限额的赔偿。4.2第三方赔偿（1）第三方因履行介入任务导致合同履行延误或损害的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方泄露甲方和乙方之间的商业秘密和个人信息的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反合同约定，导致合同无法履行或产生其他损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，是指第三方根据合同约定，向甲方和乙方提供特定服务或产品的关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照双方签订的书面协议约定。协议未约定的，参照本合同有关条款执行。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作，应基于合同约定和双方协商一致的基础上进行。双方应相互尊重、平等沟通，共同推进合同履行。6.第三方介入对合同其他方的通知与告知6.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知合同其他方；6.2甲方和乙方应在第三方介入过程中，及时向合同其他方通报第三方的工作进展和成果；6.3第三方应在合同履行过程中，向甲方和乙方报告工作进展和遇到的问题，并及时沟通解决。7.第三方介入对合同其他方的影响与责任划分7.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利义务；7.2第三方介入引起的合同变更、解除或违约等，应按照本合同有关条款处理；7.3第三方未按照约定履行介入任务，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任，甲方和乙方不承担连带责任。8.第三方介入后的合同履行与监督8.1甲方、乙方和第三方应共同监督合同履行，确保合同的正常实施；8.2甲方、乙方和第三方应定期召开会议，沟通合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题；8.3甲方、乙方和第三方应共同签署合同履行报告，确认合同履行情况。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入合同的解除与终止，应按照本合同有关条款执行；9.2第三方介入合同解除或终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，完成合同未履行事项，包括但不限于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件1.1甲方营业执照副本1.2乙方营业执照副本1.3甲方法定代表人身份证明1.4乙方法定代表人身份证明2.设计项目需求文档2.1甲方提供的设计项目需求说明书2.2乙方对设计项目需求的确认函3.设计方案及相关文件3.1概念设计方案3.2方案设计方案3.3初步设计文件3.4详细设计文件3.5施工图设计文件4.设计费用支付凭证4.1设计费用支付记录4.2发票及相关凭证5.合同履行过程中的沟通记录5.1会议纪要5.2邮件往来记录5.3电话通话记录6.设计变更文件6.1设计变更申请6.2设计变更确认函7.合同解除或终止协议7.1合同解除或终止协议书7.2解除或终止原因说明8.第三方介入协议8.1第三方介入协议书8.2第三方资质证明文件9.设计成果审查与验收报告9.1设计成果审查报告9.2设计成果验收报告10.保密协议10.1保密协议书10.2保密内容清单11.知识产权转让或授权文件11.1知识产权转让协议11.2知识产权授权书12.争议解决相关文件12.1诉讼或仲裁申请书12.2证据材料说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约1.1设计范围不符合约定：设计成果未涵盖合同约定的设计范围，乙