2024年度大连个人房屋出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连个人房屋出租协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码第三条承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1承租人使用要求7.2房屋维护责任第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿方式第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1宠物相关政策12.2访客相关政策12.3保险责任第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单第十四条签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：辽宁省大连市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室室室1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等。第二条出租人信息2.1出租人姓名：（出租人姓名）2.2出租人联系方式：（出租人电话）2.3出租人身份证号码：（出租人身份证号码）第三条承租人信息3.1承租人姓名：（承租人姓名）3.2承租人联系方式：（承租人电话）3.3承租人身份证号码：（承租人身份证号码）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：（租赁开始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）第五条租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）元/月5.2租金支付周期：每（周期）支付一次5.3租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）第六条押金6.1押金金额：（押金金额）元6.2押金退还方式及时间：租赁结束，经双方核实无损坏或经双方协商确认的损坏已赔偿后，甲方应在（退还时间）内退还乙方押金。如乙方逾期不搬出，甲方有权从押金中扣除逾期期间的租金，剩余押金退还乙方。第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任：乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当或故意损坏造成的维修费用。8.2赔偿方式：乙方损坏房屋或设施的，应在接到甲方通知后日内修复或承担修复费用。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件：合同履行期间，甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面协议变更。9.2合同终止条件：租赁期满，乙方按约定搬出房屋，并结清所有费用，甲方退还押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地法院。第十二条其他条款12.1宠物相关政策：乙方不得在房屋内养宠物，如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客相关政策：乙方应事先通知甲方访客信息，并遵守房屋使用规定，不得影响甲方及邻居的正常生活。12.3保险责任：甲方建议乙方购买租赁房屋保险，以保障自身利益。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为房屋现状的证明。13.2房屋设施清单：本合同附件中包含房屋设施清单，作为房屋设施的证明。第十四条签字页14.1出租人签字：（出租人签字）14.2承租人签字：（承租人签字）14.3签字日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此约定第三方介入的相关条款。第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第十五条第三方介入条件15.1甲方或乙方如需第三方介入，应事先通知对方，并征得对方同意。15.2第三方介入的事由包括但不限于房屋维修、保险理赔、中介服务等活动。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲方、乙方与第三方进行沟通协调，确保合同履行顺畅。16.2甲方、乙方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。第十七条第三方责任17.1第三方应按照约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。17.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方、乙方造成的损失，责任限额为人民币（责任限额金额）。18.2甲方、乙方应书面同意第三方的责任限额。第十九条第三方介入的终止19.1第三方完成介入事项后，应及时通知甲方、乙方。19.2甲方、乙方对第三方的服务满意后，应支付第三方相应的费用。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方并非本合同的当事人，但依合同约定享有相应的权利和承担义务。20.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第二十一条第三方信息的保密21.1甲方、乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露给无关方。21.2第三方亦应保守甲方、乙方的个人信息，不得泄露给无关方。第二十二条第三方介入的合同变更22.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲方、乙方应签订书面协议，并经双方同意。22.2第三方介入不影响本合同的解除、终止或履行。第二十三条第三方介入的争议解决23.1甲方、乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十四条第三方介入的签字页24.1第三方签字：（第三方签字）24.2甲方签字：（甲方签字）24.3乙方签字：（乙方签字）24.4签字日期：（签字日期）本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、家具家电等照片。附件要求：清晰、完整地反映房屋现状。附件二：房屋设施清单附件内容：列明房屋内所有设施及其品牌、型号、数量等信息。附件要求：准确、详尽地记录房屋设施情况。附件三：租赁押金收据附件内容：记录押金金额、收款人、收款日期等信息。附件要求：正规发票或收据，具备法律效力。附件四：租金支付记录附件内容：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件要求：银行转账记录、现金支付记录等。附件五：维修记录附件内容：记录房屋维修的日期、维修项目、维修费用等信息。附件要求：详尽记录每次维修情况，包括维修原因、维修过程及结果。附件六：保险单据附件内容：出租人、承租人购买的房屋保险单据。附件要求：保险公司出具的正式保险单。附件七：第三方服务协议附件内容：如涉及中介服务、维修服务、保险服务等第三方服务的内容、费用等信息。附件要求：明确双方权利义务，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与附件照片及设施清单不符。示例说明：甲方提供的房屋设施损坏或缺失，未能在约定时间内修复或赔偿。2.乙方未按照合同约定支付租金，或迟延支付租金。示例说明：乙方未在约定时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.甲方未按照合同约定履行出租人的义务，如未提供房屋维修、保险等服务。示例说明：甲方未在约定时间内响应乙方提出的维修要求，导致乙方损失。4.乙方未按照合同约定使用房屋，如养宠物、破坏房屋设施等。示例说明：乙方未经甲方同意在房屋内养宠物，导致房屋损坏。5.第三方未按照合同约定履行相关职责，如中介未提供真实房源信息、维修方未按时完成维修等。示例说明：中介未如实告知房屋实际情况，导致乙方租赁决策失误。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等。2.违约方应支付对方因违约所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约方支付的