2024年度巢湖军供站公房租赁绿化管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁绿化管理本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及描述2.1租赁房屋位置2.2租赁房屋面积2.3绿化管理范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.绿化管理责任5.1承租方绿化管理责任5.2出租方绿化管理责任6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他约定13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期14.附件14.1租赁房屋平面图14.2绿化管理方案第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1单位名称：巢湖军供站1.1.2单位地址：巢湖市X路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承租方1.2.1单位名称：X公司1.2.2单位地址：合肥市X路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：2.租赁标的及描述2.1租赁房屋位置2.1.1房屋位于巢湖军供站内，具体位置见附件一：租赁房屋平面图。2.2租赁房屋面积2.2.1本次租赁房屋面积为X平方米。2.3绿化管理范围2.3.1承租方需对租赁房屋周边的绿化区域进行管理和维护，具体范围见附件一：租赁房屋平面图。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租赁房屋的租金为人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：￥100,000.00元。4.2租金支付周期4.2.1承租方需每月支付租金，支付周期为一个月。4.3租金支付方式4.3.1承租方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。5.绿化管理责任5.1承租方绿化管理责任5.1.1承租方应按照附件二：绿化管理方案，对租赁房屋周边的绿化区域进行管理和维护。5.2出租方绿化管理责任5.2.1出租方应提供绿化管理的必要条件和设施，并负责绿化区域内的基础设施维护。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应负责自身使用范围内的设施和设备的日常维修和保养。7.保险7.1保险购买责任7.1.1承租方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方备案。7.2保险理赔程序7.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行备案。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方另有约定的除外。9.2合同解除程序9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照原合同约定的方式进行备案。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定的违约金条款执行。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定的违约金条款执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1合同的签订地点13.1.1本合同签订地点为安徽省合肥市。13.2合同的签订日期13.2.1本合同签订日期为年月日。14.附件14.1租赁房屋平面图14.2绿化管理方案14.3保险单副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方服务16.1服务内容16.1.1第三方提供的服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.2服务标准16.2.1第三方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务。17.第三方选择17.1选择权17.1.1甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，但需确保第三方符合合同约定的资质和条件。17.2通知义务17.2.1甲乙方在选择第三方后，应及时通知对方，并提供第三方的相关资质证明。18.第三方责任限额18.1责任限制18.1.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额在本合同约定的范围内。18.2责任界定18.2.1若第三方因提供服务或产品导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3赔偿范围18.3.1赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。19.第三方与甲乙方的关系19.1独立关系19.1.1第三方与甲乙方之间为独立关系，不涉及甲乙方之间的合同履行。19.2责任划分19.2.1第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同履行和责任划分。20.第三方介入的程序20.1介入程序20.1.1第三方介入本合同履行过程，需经过甲乙双方的共同同意。20.2协调机制20.2.1甲乙方应建立协调机制，确保第三方顺利履行合同义务。21.第三方违约处理21.1违约处理21.1.1若第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约后果21.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。22.第三方解除合同22.1解除条件22.1.1第三方有权在合同约定的条件下解除合同，但需提前通知甲乙方。22.2解除程序22.2.1第三方解除合同时，应按照合同约定的程序进行。23.第三方与甲乙方的沟通23.1沟通渠道23.1.1甲乙方与第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保合同顺利履行。23.2变更通知23.2.1第三方在合同履行过程中发生变更的，应及时通知甲乙方。24.附件24.1第三方资质证明24.2第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的位置、面积、布局等信息。要求：平面图需由专业绘图机构出具，标明尺寸、用途等。2.附件二：绿化管理方案描述：具体说明承租方应如何进行绿化管理和维护。要求：方案应详细具体，包括管理措施、维护周期、使用材料等。3.附件三：保险单副本描述：展示承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。要求：保险单据应由保险公司出具，包含保险条款、保险金额等。4.附件四：第三方资质证明描述：证明第三方提供服务或产品的合法性和专业性。要求：资质证明应由相关政府部门或行业协会出具。5.附件五：第三方服务协议描述：明确第三方与甲乙方的权利义务关系和服务内容。要求：协议应详细具体，包括服务范围、服务标准、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金：承租方未按约定时间支付租金。未履行绿化管理义务：承租方未按照绿化管理方案进行管理和维护。损坏租赁房屋：承租方未妥善使用租赁房屋，导致房屋损坏。