2024年度地产项目投资合作与宣传活动合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地产项目投资合作与宣传活动合同本合同目录一览第一条投资合作内容1.1项目投资金额1.2投资回报方式1.3投资风险及应对措施第二条宣传活动内容2.1宣传范围2.2宣传方式2.3宣传费用承担第三条合作期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同续约条款第四条投资方的权利与义务4.1投资方的权利4.2投资方的义务第五条合作方的权利与义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1投资方的违约行为7.2合作方的违约行为7.3违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条合同的生效条件10.1合同签署10.2合同审批10.3合同生效日期第十一条附则11.1合同附件11.2合同的传递与保管11.3合同的修订历史第十二条投资方的声明与承诺12.1投资方的声明12.2投资方的承诺第十三条合作方的声明与承诺13.1合作方的声明13.2合作方的承诺第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2补充条款的效力14.3合同的完整性和单一性第一部分：合同如下：第一条投资合作内容1.1项目投资金额甲方同意向乙方投资的地产项目注入人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于项目的开发与运营。1.2投资回报方式投资回报方式包括但不限于：固定收益、股权分红、项目利润分成等。具体回报方式及比例，双方另行协商确定。1.3投资风险及应对措施甲方应自行承担投资风险。为降低投资风险，甲方有权要求乙方提供包括但不限于抵押、担保等在内的担保措施。具体风险控制措施，双方可根据项目实际情况协商确定。第二条宣传活动内容2.1宣传范围宣传活动范围包括：网络、报纸、杂志、户外广告、电台、电视等。具体宣传渠道，双方可根据项目特点和实际需求协商确定。2.2宣传方式宣传方式包括但不限于：新闻发布、广告投放、软文宣传、口碑营销等。具体宣传方式，双方可根据项目特点和实际需求协商确定。2.3宣传费用承担宣传费用由甲方承担。如乙方同意协助甲方进行宣传活动，乙方应提供必要的便利条件，双方可就费用问题协商确定。第三条合作期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期本合同合作期限为【】年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3合同续约条款双方同意，在合同到期前【】个月内，如有任何一方提出续约意向，双方应进行续约谈判。如双方未能就续约事宜达成一致，本合同到期后自动终止。第四条投资方的权利与义务4.1投资方的权利甲方有权获得项目投资回报，监督项目的开发与运营，查阅项目相关资料，要求乙方提供必要的报告和信息。4.2投资方的义务甲方应按照合同约定注入投资资金，履行投资义务，协助乙方开展项目开发与运营工作。第五条合作方的权利与义务5.1合作方的权利乙方有权根据合同约定使用甲方投资资金，制定项目开发与运营计划，进行项目管理与决策。5.2合作方的义务乙方应按照合同约定使用投资资金，确保项目开发的顺利进行，向甲方支付投资回报，履行合同约定的义务。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。6.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【】年，自双方约定或合同终止之日起计算。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为【】，具体以双方在合同中约定的地点为准。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同变更或解除的程序合同变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方按照协议约定的方式履行合同变更或解除后的相关事宜。第十条合同的生效条件10.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同审批本合同需经双方授权代表签字，并加盖公章后生效。10.3合同生效日期本合同自【】之日起生效。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目合作协议、投资协议、宣传方案、财务预算等。附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同的传递与保管本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。11.3合同的修订历史本合同自【】年【】月【】日起草，历经【】次修订，修订日期为【】年【】月【】日。第十二条投资方的声明与承诺12.1投资方的声明甲方声明，甲方已充分了解并认可乙方的项目情况，自愿进行投资。12.2投资方的承诺甲方承诺，按照合同约定履行投资义务，协助乙方开展项目开发与运营工作。第十三条合作方的声明与承诺13.1合作方的声明乙方声明，乙方拥有合法的projectrights，能够按照合同约定使用投资资金，确保项目开发的顺利进行。13.2合作方的承诺乙方承诺，按照合同约定使用投资资金，履行合同约定的义务，向甲方支付投资回报。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款的效力本合同及其补充协议的附件构成了双方完整的约定，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。14.3合同的完整性和单一性本合同及其附件是完整的，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入。如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。2.3第三方工作流程第三方根据甲乙方的委托，按照约定的工作流程和时间节点开展介入工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应严格按照甲乙方的要求和法律法规的规定，客观、公正地完成介入工作。3.2责任限额甲乙方明确，第三方仅对介入工作本身负责，对于因第三方介入工作产生的间接损失或衍生风险，第三方不承担责任。3.3第三方赔偿如第三方因过错导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿，第三方应按照约定承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，仅提供专业服务。4.2第三方与项目的关系第三方介入的项目，应视为甲乙方共同的的项目，第三方应遵守项目相关协议和规定。4.3第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入工作的相关责任。中介方与甲乙方的关系，另行协商确定。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价，要求第三方按照约定完成工作，提供相关专业意见。5.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定向第三方支付费用，提供第三方工作所需的相关资料和信息，协助第三方开展工作。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件甲乙方均有权解除第三方介入，但应提前【】天通知对方，并承担因此产生的相关费用。6.3变更与解除的程序第三方介入的变更与解除，均应签订书面协议，并经甲乙方双方签字盖章生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为【】，具体以双方在合同中约定的地点为准。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的合同修订8.1修订条件本合同及其附件的修订，应经甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。8.2修订程序修订协议应明确修订内容，经甲乙方签字盖章后生效。8.3修订后的效力修订后的协议与原合同具有同等法律效力，取代原合同的相关内容。第九条第三方介入后的附则9.1附件本合同的第三方介入相关附件，包括但不限于：第三方委托协议、第三方工作大纲、费用预算等。9.2传递与保管本合同及其附件的传递与保管，按照本合同第十一条的规定执行。9.3修订历史本合同及其附件的修订历史，按照本合同第十条的规定执行。第十条第三方介入的声明与承诺10.1第三方声明第三方声明，已充分了解甲乙方的要求，愿意按照约定履行第三方介入工作。10.2第三方承诺第三方承诺，将严格按照甲乙方的要求，客观、公正地完成介入工作。第十一条甲乙方的其他约定11.1甲乙方的其他约定本合同第三方介入未尽事宜，甲乙方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的效力本合同及其补充协议的附件构成了双方完整的约定，取代了所有以前的口头或书面的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目合作协议本附件详细规定了项目的具体合作内容、合作方式、利益分配等关键条款。附件二：投资协议本附件详细规定了投资金额、投资方式、投资回报等关键条款。附件三：宣传方案本附件详细规定了宣传的范围、方式、时间节点等关键条款。附件四：财务预算本附件详细规定了项目的财务预算，包括投资金额、预期收益、成本支出等。附件五：第三方委托协议本附件详细规定了甲乙方与第三方之间的委托关系、第三方的职责与义务、费用支付等关键条款。附件六：第三方工作大纲本附件详细规定了第三方的工作内容、工作流程、时间节点等。附件七：费用预算本附件详细规定了第三方工作的费用预算，包括服务费用、差旅费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定时间支付投资资金、未按约定进行宣传等。2.第三方未按约定完成介入工作，包括但不限于未按约定时间完成工作、工作质量不符合要求等。3.甲乙方未按约定支付第三方费用，包括但不限于未按约定时间支付、支付金额不足等。4.第三方未按约定保密，包括但不限于泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。责任认定标准：1.对于甲乙任何一方的违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.对于第三方的违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支